搬二手房注意什么？ 二手房搬家風(fēng)水有什么講究要注意哪些事項(xiàng)

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• 154****9361

  凈宅是中國(guó)人的一個(gè)傳統(tǒng)，只不過隨著時(shí)代的變遷有些東西被淡漠，凈宅的方法也逐漸流失。 現(xiàn)實(shí)生活中很多人已不再重視或是不懂凈宅這一儀式，無論搬家、看風(fēng)水、驅(qū)邪、立堂等等，凈宅都是必要的。 凈宅有兩個(gè)目的，第一是把原來寄留在新宅所在地...

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:25
• 152****3731

  買二手房做婚房用找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢）；
  3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:17
• 144****4413

  
  搬家儀式：
  
  首先就是，搬家擇吉的確定：首先確定自己希望搬家的大概日期范圍，第二步在黃歷中找到適合搬家的時(shí)間，然后將這幾個(gè)日期的相關(guān)信息寫在紙上。第三步將居住人員的年支(屬相)列出。第第四步找出家人屬相相沖的日子，禁忌采用當(dāng)天。再就是找出相合的日子，**好能采用那天。第五步，在紙上列出的那些日期中尋找適合的日期，如果并無與家人屬相相合的。則避開相沖日即可。例：一、大概想在2008年9月份內(nèi)搬家。二、9月1日甲辰、4日丁未、7日庚戌、9日癸丑、14日丙辰、15日丁巳、18日庚申、19日壬戌、26日己巳、29日壬申。三、家中有巳(蛇)亥(豬)寅(虎)。四、巳亥相沖，那么關(guān)于巳、亥的日子都不可采用。另寅申相沖則申日不可用。巳亥相沖為水火相沖，采用木來通關(guān)。但寅與巳有相形的可能，所以**好能選擇卯。其次，與巳和局的日子為酉、丑，與亥相合的日子為卯、未，與寅相合的日子為午、戌。所以整理后發(fā)現(xiàn)禁止使用的日子為巳、亥、申日，**好能使用卯日，其次選用酉、丑、未、午、戌。五、我們發(fā)現(xiàn)7日、9日、19日則是可以挑選的日子。在這三天確定一天自己**為方便的一天。那么搬家擇日即確定了。搬家儀式中需要準(zhǔn)備以下幾樣物品：
  
  道教宗教儀式：松或柏枝，糯米淘洗的水、香5根、紅色蠟燭2支、蘋果5個(gè)、茶杯5個(gè)(未用過的)、紙錢(壽金、土地金等)若干。
  
  民間搬家儀式：八分滿的米通，內(nèi)置紅包，紅包內(nèi)需要錢幣些許、火爐(鍋)、綁上紅布的掃把撮箕、雙數(shù)的碗筷放入盛有三分滿水的水桶中。
  
  儀式過程：
  
  一、 首先在所有東西還沒有入宅之前，用松或柏的枝沾上糯米水將宅子清宅，把不干凈的東西清理出去。次序以先房間后走廊再客廳，先窗戶后四角、四壁再門，先上后中再下。
  
  二、 清理干凈后，如果家中供奉有神明則先將神明情人宅內(nèi)以鎮(zhèn)宅。將香火供奉起來。
  
  三、 在客廳中間將茶杯斟半滿茶水，四個(gè)方位各一個(gè)，中間一個(gè)。然后在靠近宅中心的位置將香、蠟、果供奉起來。在大門外燒些紙錢給土地財(cái)神。以拜請(qǐng)他們多多庇佑自己。
  
  四、 將“八分滿的米通，內(nèi)置紅包，紅包內(nèi)需要錢幣些許、火爐(鍋)、綁上紅布的掃把撮箕、雙數(shù)的碗筷放入盛有三分滿水的水桶中”物品搬入廚房。
  
  五、 將家人的棉被，衣服等搬到臥室。
  
  六、 搬動(dòng)其他物品入宅。
  
  七、 如果有請(qǐng)風(fēng)水鎮(zhèn)物，也可在此時(shí)將風(fēng)水鎮(zhèn)物歸位。
  
  八、 儀式結(jié)束。其他注意事項(xiàng)：自己不可空手進(jìn)宅。入宅的時(shí)間**好在陽(yáng)氣旺盛之時(shí)，**好不要在晚上搬家。如果因?yàn)樘厥庠蚍峭砩习峒业脑挘?*好能將宅中所有燈具打開。(即使正常搬家，也**好能在搬家提前一天將宅中所有燈具打開照明24小時(shí)。)搬家當(dāng)天多說吉利的語言，不要說不吉利的話。不要有人哭哭啼啼，不要隨意與他人打招呼。不要午睡。如果家中有孕婦，**好不要搬家，如果一定要搬家的情況下，**好能做個(gè)安胎儀式，才不至于驚動(dòng)胎神.

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:11
• 142****4049

  
  搬家入住二手房風(fēng)水禁忌有哪些
  　　一、弄清房屋的來龍去脈
  　　二手房，大抵都是因?yàn)楦鞣N原因，才使得原先的屋主搬離家宅，從而淪為“二手房”。我們?cè)谌胱』蛘哔?gòu)買二手房之前，**應(yīng)該注意房屋的來龍去脈，如：家宅原先主人的運(yùn)勢(shì)，家庭成員是否和睦相處，是否身體健康，為何要搬離或者出售等。這樣一來，便可以在很大程度上減少一些先天不利的風(fēng)水氣場(chǎng)，同時(shí)也給自己在挑選二手房的時(shí)候，多一個(gè)選擇目標(biāo)與數(shù)據(jù)。
  　　二、何時(shí)搬進(jìn)新居
  　　《周易》上，把“九”定為陽(yáng)數(shù)。為此，一般習(xí)俗上，都是等原來房主搬離的第九天之后，才可以搬進(jìn)去。同時(shí)，在搬家喬遷之時(shí)，需盡量避開鬼節(jié)、清明節(jié)這些不利的節(jié)氣與節(jié)日，以免氣場(chǎng)相沖，導(dǎo)致搬進(jìn)之后運(yùn)勢(shì)低迷。

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:06

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買二手房要注意什么? 購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  購(gòu)買二手房需要注意的問題：一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實(shí)身份。三、了解房屋周邊信息：購(gòu)買二手房時(shí)，要認(rèn)真考察房屋周圍有無污染源，比如噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。四級(jí)、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：房子有多個(gè)房間通風(fēng)不足；天花板墻角是否有滲水的痕跡；墻壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動(dòng)過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動(dòng)。六、合同約定是否明確：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。七、物業(yè)管理：水電煤是否一戶一表，交納的費(fèi)用是多少，保安時(shí)間多少；綠化是否有人維護(hù)；物業(yè)管理是由哪家公司負(fù)責(zé)等等。購(gòu)買二手房手續(xù)：1.買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2.簽訂二手房買賣合同。

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• 問 買二手房需要注意什么? 購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  購(gòu)買二手房需要注意的問題：一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實(shí)身份。三、了解房屋周邊信息：購(gòu)買二手房時(shí)，要認(rèn)真考察房屋周圍有無污染源，比如噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。四級(jí)、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：房子有多個(gè)房間通風(fēng)不足；天花板墻角是否有滲水的痕跡；墻壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動(dòng)過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動(dòng)。六、合同約定是否明確：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。七、物業(yè)管理：水電煤是否一戶一表，交納的費(fèi)用是多少，保安時(shí)間多少；綠化是否有人維護(hù)；物業(yè)管理是由哪家公司負(fù)責(zé)等等。購(gòu)買二手房手續(xù)：1.買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。

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• 問 購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)有哪些? 購(gòu)買二手房需要注意什么？注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  手房買賣看似容易，實(shí)則復(fù)雜，房屋價(jià)格、環(huán)境、配套、產(chǎn)權(quán)都應(yīng)該在考慮之中，需要注意的事項(xiàng)也是多不勝數(shù)，下面小編給大家推薦幾條必須注意的地方：1、具體價(jià)格二手房?jī)r(jià)格評(píng)估是一個(gè)專業(yè)的事情，購(gòu)房者應(yīng)該盡量的讓專業(yè)人士幫助評(píng)估，與此同時(shí)，自己也應(yīng)該注意同地段、配套相同、環(huán)境相近二手房的價(jià)格。除此之外，還要考慮房屋的可使用面積、樓層、朝向等影響因素，讓自己心里有個(gè)價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，避免上當(dāng)受騙。2、入住時(shí)間和條件是否能按時(shí)入住及入住的具體時(shí)間，這個(gè)都應(yīng)該在二手房買賣合同中注明。入住時(shí)水、電等的物業(yè)費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清，煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的能否正常使用等等都需要考慮。若這些未曾在合同里面注明，可能會(huì)影響入住時(shí)間，嚴(yán)重的可能產(chǎn)生糾紛，造成財(cái)產(chǎn)損失。3、環(huán)境選二手房首先要看其所處的地理位置，位置的好壞是決定房子價(jià)格及物業(yè)**、保值的重要因素之一。交通、**、銀行、醫(yī)院、超市等生活配套設(shè)施是否齊全，購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂是否方便對(duì)購(gòu)房者都很重要。購(gòu)房者只考慮房?jī)r(jià)，忽略樓盤周邊的生活配套，后果就是導(dǎo)致入住后生活成本增加。走進(jìn)小區(qū)，首先要看看房子周圍的小環(huán)境，如果房子臨街，就要考慮入住后的噪音問題；房子不臨街，就要看看附近有無高大的建筑物，考慮房子日后的通風(fēng)、采光問題。4、車位小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能使用。車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何。5、五證對(duì)二手房來說“五證”也是需要看的，因?yàn)槎址拷?jīng)常發(fā)生產(chǎn)權(quán)問題，因此必須查看。6、看房賣方通常為了賣個(gè)好價(jià)錢而提前裝修房屋，在購(gòu)房者看房時(shí)很難看出內(nèi)在的問題，小編建議看房的時(shí)候應(yīng)該提前做一些房屋驗(yàn)收知識(shí)普及，莫讓表面現(xiàn)象遮擋了實(shí)質(zhì)的問題。7、謹(jǐn)防一房多賣經(jīng)過二手房中介的購(gòu)房者一定要選一個(gè)有信譽(yù)而且規(guī)模大的中介，在保證中介是正規(guī)的之后，他們所提供的房屋一般不會(huì)發(fā)生一房多賣的現(xiàn)象；但如果是自行交易，購(gòu)房者必須去房管局查詢?cè)摲课莸膫浒盖闆r，避免房屋正在抵押中或者一房多賣。8、戶型布局看房時(shí)，很多人首先留意客廳和主臥，這樣容易忽視衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和廚房，對(duì)一個(gè)家庭來說，這是一個(gè)“公共場(chǎng)所”，當(dāng)然要有足夠的空間接待客人，但也不能忽略主人生活的舒適性。

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• 問 買二手房要注意什么？求二手房注意事項(xiàng)
  答

  挑選房源的四大因素價(jià)格：為能在保證自身生活品質(zhì)的前提下，置業(yè)投資需要參考月收入、還貸能力、貸款方式、利率、地段**潛力等因素。交通：交通是買方考慮的重要因素，四通八達(dá)，進(jìn)出方便，有停車位和物業(yè)管理才算物盡其用。社區(qū)環(huán)境：社區(qū)環(huán)境已成為購(gòu)房者投資前越來越重視的因素，小區(qū)內(nèi)的綠化、安全性、配套設(shè)施都對(duì)您的生活產(chǎn)生重大影響。戶型結(jié)構(gòu)：戶型的選擇主要考慮家庭成員的構(gòu)成及對(duì)房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等。

  全部2個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買二手房應(yīng)注意什么? 購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  首先要了解清楚房子的產(chǎn)權(quán)情況，70年，50年還是40年；商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、商住兩用等。如果是商住房，不限購(gòu)，物業(yè)費(fèi)一般會(huì)高一些；如果是經(jīng)適房，還得繳納土地轉(zhuǎn)讓金。房子是否滿五年，如果從房主上一次購(gòu)買這個(gè)房子到他出售時(shí)還不滿五年的話，購(gòu)房人還需要承擔(dān)額外的稅費(fèi)。如果是頂層的房子，要仔細(xì)看看房頂墻皮有沒有漏水后修補(bǔ)過的痕跡，一般房主和中介都會(huì)告訴你“我們這兒從來不漏雨”，不要信，自己看，網(wǎng)上搜情報(bào)……和房主及物業(yè)了解清楚，是否市政水電，有的小區(qū)不用市政水，用的自挖井，水質(zhì)有可能不過關(guān)，這個(gè)情況也是我親自經(jīng)歷過的，直到見了房主要簽約了，他們都說是市政水，但是上該小區(qū)業(yè)主論壇和業(yè)主QQ群里問過，大家一致說這個(gè)小區(qū)不是市政水。房子的質(zhì)量，這個(gè)如果實(shí)地看不好看出來的話，要上網(wǎng)查一下這個(gè)小區(qū)房子的口碑，比如我在之前留意過某小區(qū)的房子之后在網(wǎng)上一查，發(fā)現(xiàn)業(yè)主論壇上有很多人說這里的房子隔音很差，隔壁開個(gè)電視機(jī)都能聽到。周邊情況：特別注意一下小區(qū)周邊環(huán)境，樓周圍有沒有高壓電塔、加油站等高輻射和較危險(xiǎn)的公共設(shè)施；如果樓是臨路、臨鐵道（城鐵）的，還要注意噪音問題；另外小區(qū)四周都要看一下，是不是有垃圾站、貨運(yùn)站什么的，有可能會(huì)夜間卸貨擾民。小區(qū)是否有富裕的停車位，有不少老小區(qū)沒有地下車庫(kù)，且地上停車位也比較少，很可能都沒有可供出租的車位，每天停車需要打游擊就有點(diǎn)兒鬧心了。小區(qū)的安保情況，比如大門口是否可以隨意進(jìn)人，單元門有沒有門禁等?？梢栽诰W(wǎng)上搜一下該小區(qū)的安全狀況，比如是否發(fā)生過重大盜竊、兇殺案件什么的……

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