新房子滲水怎么辦？ 房屋內墻大面積滲水如何處理?

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• 145****7765

  1、首先找到滲水的部位，找到以后看滲水點的大小。
  2、如果滲水的地方比較大，那么需要把墻面鑿開，里面重新用膨脹水泥敷過，必要時面上刷防水涂料。
  3、如果滲水的地方不大，那么可以稍微用尖一點的東西把滲水部位清理干凈，然后涂上堵漏王。
  4、待防水的處理干透后，把墻面滲水濕掉的地方用鐵鏟和砂子清理干凈，然后刷上膩子和墻漆即可。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:10:43
• 136****5357

  房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當等原因，導致自己的房屋出現漏水，可根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區(qū)分以下三種情況而定：
  一、新購商品房出現漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關系確定的基本原則，樓上業(yè)主應當為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當的便利。
  二、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業(yè)機構進行鑒定來確定。
  三、大樓頂層的住戶，可能會出現屋頂漏水的問題。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，不屬于部分業(yè)主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規(guī)定，“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”，因此，屋頂漏水可根據規(guī)定使用物業(yè)的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業(yè)主共同出資進行維修。
  總之，一旦發(fā)現房屋“漏水”，可依法依規(guī)維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方**好能積極協商、友好解決，盡量避免爭訟。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:10:37
• 155****6885

  墻面漏水怎么辦：
  
  1、窗框兩邊漏水:可以用壓密注漿的辦法?？墒?要有必要在窗框的上方也要壓密注漿,由于兩邊的漏水一般來自窗框頂部的空地積水形成。有必要注明注漿的資料、品牌、標準和保質有效期。
  
  2、外墻漏水:磚墻漏水無法選用壓密注漿的辦法。不能直接在外墻面涂防水涂料,直接涂的話,會使外墻面部分變暗,致使全體外觀十分丑陋。所以關于防水涂料的處理應該是:把外墻的瓷磚剝離,上防水涂料,然后放回瓷磚。別的,注明防水涂料的品牌、標準、保質有效期。一起,在屋內對應漏水的方位規(guī)模把磚頭拿出,添補空泛,重新砌回磚頭。
  
  3、都修好以后,有必要關于漏水的外墻面作24小時淋水實驗,以檢驗是不是漏水。如果依舊漏水,則持續(xù)修。
  
  墻面滲水的原因
  
  1、冷凝水致使的濕潤:曩昔有些住所的墻體沒有保溫層,冬天時,墻體外冷內熱,會在內墻墻面構成冷凝水,致使墻體濕潤,并且是整面墻,這么的狀況通常到了夏日就會好了,可是留下的霉斑還是很影響漂亮。
  
  2、墻內預埋水管滲漏致使墻體濕潤:這么的狀況通常多是出現在靠近衛(wèi)生間的地方,或頂面、或墻面,通常是預埋的水管接頭部位有滲漏,這包含你家和你家樓上的街坊的墻內水管是不是有滲漏,隔墻水進入。
  
  3、樓上地上防水欠好形成墻體濕潤:樓上地上防水沒有做好,也包含近鄰的衛(wèi)生間或是樓上近鄰衛(wèi)生間的墻地上自身防水欠好,一旦衛(wèi)生間有水時,就會緩慢的浸透到你這兒
  
  4、樓上水管與地上聯系處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子鄰近出現滲水,很有可能是樓上地上與水管的聯系處防水欠好,水順著水管留下,致使你家房頂滲水。
  
  5、裝飾時施工質量致使墻體發(fā)霉:裝飾時涂刷墻面時,第1遍墻漆沒有干透,就開端涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能蒸發(fā)出來,致使墻面濕潤發(fā)霉。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:10:31
• 137****3112

  
  墻面滲水原因：
  1.冷凝水引起的潮濕：過去有些住宅的墻體沒有保溫層，冬季時，墻體外冷內熱，會在內墻墻面形成冷凝水，導致墻體潮濕。
  2.墻內預埋水管滲漏引起墻體潮濕；
  3.樓上地面防水不好造成墻體潮濕；
  4.樓上水管與地面結合處沒有做好防水；
  5.裝修時涂刷墻面時，第一遍墻漆沒有干透，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發(fā)出來，導致墻面潮濕。
  墻面滲水處理方法：墻體材料應選擇密實度高，強度高的磚；給排水管安裝后進行試水，確定不漏水后才進行墻體裝修；嚴格按照施工規(guī)范進行施工，做好外墻防水處理。內墻鏟除處理重做基層，刮涂防水膩子，打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。
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  查看全文↓ 2018-12-13 15:10:21
• 142****4104

  
  做好影像記錄，找物業(yè)、開發(fā)商.讓其查找原因并消除隱患,并對建筑再整體查測

  查看全文↓ 2018-12-13 15:10:16

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• 問 房屋內墻體滲水！急急急?。?！
  答

  是鄰居家樓上的衛(wèi)生間在漏水。看看有沒有結晶，有的話100%。

  房屋內墻滲水怎么辦？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

  答

  1、首先找到滲水的部位，找到以后看滲水點的大小。2、如果滲水的地方比較大，那么需要把墻面鑿開，里面重新用膨脹水泥敷過，必要時面上刷防水涂料。3、如果滲水的地方不大，那么可以稍微用尖一點的東西把滲水部位清理干凈，然后涂上堵漏王。4、待防水的處理干透后，把墻面滲水濕掉的地方用鐵鏟和砂子清理干凈，然后刷上膩子和墻漆即可。

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• 問 新房滲水怎么辦? 新房漏水，房屋質量問題，如何處理
  答

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• 問 新房子外墻滲水怎么辦?新房外墻滲水的原因?
  答

  1.首先我們應該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過后的晴天來進行施工,當然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;2.將購買好的外墻專用防水劑中加入一些高標號水泥和細沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補一下,若瓷磚外墻沒有明顯的裂縫,這一步就可以省略。3.再用“清泉外墻專用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專用防水劑具有滲透力強,滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強,耐沖洗,使用壽命特別長的優(yōu)點。4.貼磚的外墻如果沒有明顯裂縫,就不用修補裂縫了,細小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復的。5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無遺漏,吸收充分就可以了。

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• 問 新房滲水怎么辦? 新房外墻滲水應該怎么處理
  答

  1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復試試；2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試局部進行防水處理；3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。

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