新房滲水怎么辦? 新房漏水，房屋質(zhì)量問題，如何處理

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• 144****7518

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  查看全文↓ 2019-05-14 10:41:49
• 131****2331

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定， 在保修期內(nèi)， 房屋維修事項(xiàng)由開發(fā)公司負(fù)責(zé)， 由開發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。 業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜， 索賠的過程可以先同開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，

  查看全文↓ 2019-05-14 10:41:45
• 148****4388

  房屋本身的質(zhì)量問題，或是樓上或者隔壁使用不當(dāng)?shù)仍颍瑢?dǎo)致自己的房屋出現(xiàn)漏水，可根據(jù)法院審理的此類糾紛，概括而言，維權(quán)途徑區(qū)分以下三種情況而定：
  一、新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質(zhì)量問題，又在《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。同時(shí)，維修漏水可能需要進(jìn)入上一層住房維修，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關(guān)系確定的基本原則，樓上業(yè)主應(yīng)當(dāng)為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當(dāng)?shù)谋憷?br/>二、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應(yīng)的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。一般而言，既可以選擇主張要求相關(guān)責(zé)任人員直接對漏水部位

  查看全文↓ 2019-05-14 10:41:41
• 132****4492

  2018年11月21日，福建電視臺綜合頻道《第一幫幫團(tuán)》欄目報(bào)道了羅源水岸菁華小區(qū)多套新房滲水事件。
  
  
  
  羅源水岸菁華小區(qū)業(yè)主向記者反映，他們在裝修房子時(shí)陸續(xù)發(fā)現(xiàn)樓板有滲水現(xiàn)象。隨后記者來到了水岸菁華13號樓，402單元的業(yè)主向記者反映，起初只是個(gè)別地方有裂縫滲水，在他仔細(xì)檢查過房子才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商修補(bǔ)過的補(bǔ)丁有十多處。
  
  
  
  **讓業(yè)主頭疼的不是房子修修補(bǔ)補(bǔ)，而是修補(bǔ)后滲水問題沒有全部解決。
  
  滲水現(xiàn)象發(fā)生后，樓下的住戶也受牽連。402的業(yè)主表示，前幾天裝修時(shí)，樓下302的業(yè)主跑上來向他反映滲水影響到了她的天花板裝修。
  
  
  
  302的業(yè)主表示，他們家先于別人已經(jīng)裝修好了，現(xiàn)在樓上地板漏水，她都不知道該找誰來負(fù)責(zé)。
  
  出現(xiàn)這種情況的并不僅僅是這兩戶業(yè)主，當(dāng)天來投訴的業(yè)主有二三十位，他們都反映家里的樓板出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。1402的業(yè)主向記者反映，他們家的廚房正在做蓄水實(shí)驗(yàn)，滲漏情況還挺嚴(yán)重，他讓15樓蓄水，剛剛蓄的，馬上就要滴下來。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:41:30

相關(guān)問題

• 問 出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦，如何處理房屋質(zhì)量問題？
  答

  各地都有房屋安全鑒定所，有的設(shè)在房產(chǎn)局，有的設(shè)在建設(shè)局，向其求助即可

  全部6個(gè)回答>
• 問 出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦，如何處理房屋質(zhì)量問題？
  答

  可以的啊，找開發(fā)商反應(yīng)這些情況

  全部9個(gè)回答>
• 問 新房樓上漏水怎么辦? 樓上漏水，如何處理
  答

  法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。協(xié)商不成就上法院起訴了，你要賠償4樓的損失，然后再找6樓要求賠償你的損失及你已經(jīng)賠償給4樓的損失，6樓再去找7樓！**直接的辦法是你們一起去法院咨詢，他們一般會(huì)告訴你們怎么做！

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• 問 ??新房水管漏水怎么辦?需要如何處理?
  答

  1.房屋本身存在質(zhì)量問題2.裝修的時(shí)候找的不是專業(yè)的裝修隊(duì)。管道沒有裝好，管道安裝的時(shí)候沒固定好，結(jié)果管道松了就漏水了；或者是管道預(yù)留口位置有偏差，混凝土澆筑不到位解決的辦法有以下：1.找專業(yè)的裝修隊(duì)，象金杯水電他們家裝水電裝修方面還不錯(cuò)。其次，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，，妥善解決問題。

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• 問 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)如何處理？
  答

  因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。