我的戶口是非農(nóng)戶口可以分地嗎?

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• 148****4031

  　　按政策規(guī)定，沒有農(nóng)村戶口的人只能租賃別人的承包地，而沒有擁有土地承包權(quán)。
  　　計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代劃時(shí)代將戶口劃分為了農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口兩種類型，農(nóng)業(yè)戶口指的便是靠自己生產(chǎn)口糧的居民，非農(nóng)業(yè)戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民。
  　　農(nóng)業(yè)戶口**大的優(yōu)勢(shì)在于有宅基地和土地。
  　　宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
  　　宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：
  　?。?）城鎮(zhèn)居民購買；
  　?。?）法人或其他組織購買；
  　?。?）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；
  　　（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；
  　?。?）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件
  　　農(nóng)村土地是農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地。
  　　農(nóng)村土地承包法第三條 國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
  　　第四條 國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
  　　第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
  　　綜上所述，非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有農(nóng)村宅基地和土地的所有權(quán)，只能租賃別人的承包地，而沒有擁有土地承包權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-13 19:16:06
• 147****1686

  只要戶口不在農(nóng)村你就沒有土地使用權(quán)了。
  
  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
  
  承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
  
  集體土地，如果戶口遷走，則該村宅基地、農(nóng)用地以及涉及以后拆遷征地的補(bǔ)償款，均無該人的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地，無法收回，可以繼續(xù)使用，但是征地后，不補(bǔ)償。
  
  所以，如果你的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回你的耕地及使用權(quán)。如果你遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口，則應(yīng)根據(jù)你的意愿，決定是否收回你耕地。

  查看全文↓ 2018-12-13 19:16:03
• 156****7177

  農(nóng)村的土地是集體所有的財(cái)產(chǎn)，任何個(gè)人都不享有所有權(quán)，只是享有使用權(quán)。你的戶口已經(jīng)是非農(nóng)戶，按照規(guī)定，將由集體收回。你母親的土地（承包的責(zé)任田），在承包的期限內(nèi)你可以耕種，但不能出售，更不能建房。法律規(guī)定，城鎮(zhèn)居民，不能在農(nóng)村建房和購房，（因是集體所有權(quán)的土地），如果建房或是購房，產(chǎn)權(quán)不受法律。

  查看全文↓ 2018-12-13 19:15:41

相關(guān)問題

• 問 一般戶口是非農(nóng)戶口可以分地嗎?
  答

  雖然不能享有與本村村民同樣的權(quán)利資格，但是農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口能可以通過其他方式取得集體土地的相關(guān)權(quán)益。首先，就農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商的方式與村集體簽訂合同后承包（但是應(yīng)限于農(nóng)用地，現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)搞農(nóng)村集體的商品房開發(fā)是違法的）。其次，對(duì)農(nóng)村宅基地按照《物權(quán)法》第一百五十三條的規(guī)定是可以轉(zhuǎn)讓的，但是現(xiàn)階段法律規(guī)定僅限與農(nóng)村戶口之間的轉(zhuǎn)讓，城鎮(zhèn)戶口購買宅基地的問題沒有明確予以確認(rèn)，這里缺乏統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，個(gè)人認(rèn)為購買也是無可厚非，待以后政策出臺(tái)。

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• 問 請(qǐng)問如果不是非農(nóng)戶口，那個(gè)公積金可以全部提取嗎？
  答

  提取不了，只用農(nóng)村戶口才可以提取公積金的余額。

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• 問 我是農(nóng)業(yè)戶口可以通過把戶口轉(zhuǎn)到親戚在城市的房子里嗎？這樣就可以是非農(nóng)戶口嗎？
  答

  要看你買哪個(gè)城市的房子，一般城市都可以的。但是也有一定要求的，有的地方要你在本地工作滿多少年，要房子的面積大于多少平方。這個(gè)需要你了解一下當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況.

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• 問 沒社保非農(nóng)戶口怎樣貸款買房?非農(nóng)戶口社保怎么辦理
  答

  5.現(xiàn)在分戶是不是還要分土地，分家產(chǎn)什么的，還是只是拿著證明，戶口簿就可以分了，我家是兩兄弟在一個(gè)戶口本上。早就說分了，但就是不好分，我家兄弟是出去上門（做兒子），但他家兒子的戶口和他的戶口還在我們家的戶口簿上，我想在不分家產(chǎn)的情況下分開戶口怎么分。（我們農(nóng)村是嫁出去的是沒有家產(chǎn)了）。答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。6.二胎間隔期不到落戶罰款嗎？答：新生兒落戶派出所不收取任何費(fèi)用。7.我老公是瓦馬的，我是芒寬的，六年前為了辦獨(dú)身子女證把戶口遷到芒寬，現(xiàn)在公婆年紀(jì)大了，希望我們能回瓦馬定居，可卻沒法將戶口轉(zhuǎn)回去，請(qǐng)問我們?cè)鯓硬拍馨褢艨谵D(zhuǎn)回瓦馬？答：到瓦馬派出所戶籍窗口詢問。8.離婚后戶口想遷回娘家，可是父母沒有房產(chǎn)證是跟哥哥住在一起，請(qǐng)問要怎么才可以遷回來？（都是隆陽區(qū)本地）答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。9.身份證過期能到車站購買車票嗎？答：過期證件視為無效證件。10.我是購房入戶保山蘭城街道馬里社區(qū)的居民，我想把我愛人的戶口從昆明宜良縣轉(zhuǎn)來落戶，但由于結(jié)婚證上的身份證號(hào)碼跟我們現(xiàn)在的在號(hào)碼不一致（我們是一九九七年八月辦的結(jié)婚證），窗口不予受理，我們應(yīng)該如何處理？答：社區(qū)民警調(diào)查核實(shí)簽署意見后，到蘭城派出所戶籍窗口辦理。11.我家有兩個(gè)小孩，一個(gè)戶口和爸爸，另一個(gè)則和我姓。但是我的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)到婆家，我想把女兒的戶口落到外公家，這個(gè)情況可以落嗎？答：未成年子女必須跟父母的戶口在一起。12.我現(xiàn)在結(jié)了婚，但我還是和我爸一個(gè)戶口，戶主是我爸，我不想和我老爸一個(gè)戶口，我想分戶出來，可以嗎？答：要求“一址一戶”。13.我的戶口在西邑，我媳婦的戶口在蘭城農(nóng)資公司，我小孩出生落戶在西邑，現(xiàn)在我想把她遷來和我媳婦在一起可以嗎？答：不可以。14.關(guān)于孩子落戶姓名的問題，我姓管，我老婆姓段，但我家的家族是張管兩姓，我想讓我的孩子姓張，有沒有什么辦法，需要什么手續(xù)，怎么才能辦理？答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。15.自己的戶口可以和家里人分開嗎？答：要求“一址一戶”。16.我結(jié)婚了我還有個(gè)弟弟沒有結(jié)婚，結(jié)了婚就說明有自己的小家庭了，孩子也快出生了。所以我想和我的父母分戶口，應(yīng)該怎么辦理？答：要求“一址一戶”。17.我有一個(gè)侄子一歲多了還沒落戶，父母無結(jié)婚證，請(qǐng)問要怎么落戶？答：可以落戶。18.我女兒的戶口和她爸爸在保山，我想把她遷移和我的去騰沖。請(qǐng)問需要些什么手續(xù)？答：請(qǐng)向遷入地派出所進(jìn)行申請(qǐng)。19.我們?cè)诒Ｉ劫J款買房，要怎么辦才能把戶口遷移到保山。我現(xiàn)在的戶口在曲靖會(huì)澤？答：實(shí)際居住后，攜帶房產(chǎn)證、土地證、原籍戶口本，到轄區(qū)派出所戶籍窗口申請(qǐng)?jiān)俎k理。20.我是福建省，小孩在保山，戶口要遷來保山要辦什么手續(xù)？答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。

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• 問 沒社保非農(nóng)戶口怎樣貸款買房?非農(nóng)戶口社保怎么辦理第
  答

  非農(nóng)業(yè)戶口辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)：如果你是在企業(yè)上班，可以讓企業(yè)幫你繳納，如果你沒有上班就直接去當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)局社會(huì)保障廳辦理個(gè)人繳納就行了，自己去銀行繳納保險(xiǎn)費(fèi)。一、職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，一般來說養(yǎng)老保險(xiǎn)：單位20％，個(gè)人8％。二、參保人員跨省流動(dòng)就業(yè)的，由原參保所在地社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開具參保繳費(fèi)憑證，其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系應(yīng)隨同轉(zhuǎn)移到新參保地。

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