豪宅稅稅率是多少，什么情況下交豪宅稅？

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• 132****4223

  豪宅稅是個(gè)模糊的感念 就是房子的面積超過140平米或者評(píng)估總價(jià)超過100萬的房子都是豪宅豪宅稅是指 稱得上豪宅的房子所需的營業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高如果是豪宅 且兩證未滿5年 那么營業(yè)稅就要5.7% 契稅要3%如果兩證滿了5年 那么營業(yè)稅就是這次的評(píng)估總價(jià)減去此房子上手時(shí)的評(píng)估總價(jià)的5.7% 契稅不變?nèi)绻皇呛勒鸵阋撕芏?/span>

  查看全文↓ 2018-12-14 03:45:14
• 146****2474

  1.按房產(chǎn)原值一次減除10%--30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%;
  2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%;
  3.從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
  1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1一扣除比例)×1.2%
  2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

  查看全文↓ 2018-12-14 03:45:09
• 144****6063

  個(gè)人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個(gè)人購買非普通住房的按照5%征收。
  
  豪宅，歷來被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時(shí)候，豪宅盤的價(jià)格卻往往是**堅(jiān)挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國外對(duì)豪宅都會(huì)征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。

  查看全文↓ 2018-12-14 03:45:04

相關(guān)問題

• 問 豪宅稅是在什么情況下征收
  答

  豪宅稅是指 稱得上豪宅的房子所需的營業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高

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• 問 ??請(qǐng)問在什么情況下要交印花稅？
  答

  新成立的公司，要交的印花稅為：實(shí)收資本到帳后要按實(shí)收資本的萬分之五繳納印花稅，如有資本公積的話還要加上資本公積賬戶的金額一起。啟用賬簿后按照5元一本貼花。營業(yè)執(zhí)照按5元一本貼花。公司成立后有業(yè)務(wù)發(fā)生，所簽訂的業(yè)務(wù)合同如果在印花稅條例里面所列舉的范圍內(nèi)才需要繳納印花稅。實(shí)際操作中應(yīng)注意：1、如沒有發(fā)生業(yè)務(wù)或者發(fā)生了業(yè)務(wù)但該業(yè)務(wù)合同不屬于列舉范圍內(nèi)的則不需要交印花稅。2、如有發(fā)生所列舉的業(yè)務(wù)即使沒有簽訂合同（如有發(fā)生采購但沒有簽訂合同），稅務(wù)機(jī)關(guān)也有權(quán)根據(jù)相關(guān)憑證、單據(jù)征收其印花稅（站在稅務(wù)局角度來說）。3、合同不管是在境內(nèi)簽訂還是在境外簽訂，只要該合同受境內(nèi)法律保護(hù)，在境內(nèi)行使權(quán)力就要在境內(nèi)繳納印花稅。4、印花稅的納稅人為簽訂合同的雙方。即簽訂合同的雙方都需要繳納印花稅。5、如預(yù)期不繳納印花稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)追繳其稅金，并會(huì)加收罰款及滯納金（征管法規(guī)定）。

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• 問 什么是豪宅稅，什么樣的房子才交豪宅稅
  答

  1.按房產(chǎn)原值一次減除10%--30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%; 3.從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1一扣除比例)×1.2% 2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

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• 問 什么情況下交房產(chǎn)稅? 什么情況下要交房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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• 問 買房在什么情況下要交增值稅
  答

  新房不用交增值稅，二次交易時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，這部分稅叫增值稅，而新房沒有產(chǎn)生二次交易，所以不存在繳納增值稅的說法，只交契稅。買新房需要繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，主要包括房屋契稅、住房維修基金費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅以及相關(guān)的工本費(fèi)。不可以退的，增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。