什么是獨(dú)立單元式住宅?

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• 151****7909

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱為一個(gè)居住單元。
  單元式（梯間式）住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應(yīng)用**廣的一種住宅建筑形式。這類住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個(gè)樓梯，可為2-4 戶提供服務(wù)（大進(jìn)深住宅每層一梯可服務(wù)于5-8 戶），住戶由樓梯平臺(tái)進(jìn)入分戶門。如果住宅設(shè)計(jì)為點(diǎn)式，則各層住戶圍繞一個(gè)樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設(shè)計(jì)，則一幢條形住宅可有多個(gè)樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個(gè)樓梯的控制面積稱為一個(gè)：“居住單位”. 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。點(diǎn)式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨(dú)立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點(diǎn)有：
  （1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。
  （2）戶內(nèi)生活設(shè)施完善， 既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。
  （3）可以標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理。
  （4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道， 保證了鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-12-15 18:02:55
• 134****2207

  主要區(qū)別是單元的數(shù)量，塔式住宅只有一個(gè)單元，而單元式住宅可以有2個(gè)及以上單元；
  其次是戶數(shù)不同，塔式住宅可以有3戶及以上如6戶、8戶等，而單元式住宅一般2-4戶。具體如下：
  塔式住宅又稱高層獨(dú)立單元式住宅，是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，具有與多層獨(dú)立單元式住宅相似的優(yōu)點(diǎn)單元，通常每層樓面有一個(gè)到多個(gè)樓梯，可以安排3戶以上。
  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。

  查看全文↓ 2018-12-15 18:02:49
• 157****3283

  一個(gè)單元是指每套住宅相對(duì)獨(dú)立，均有廚房衛(wèi)生間及起居室和臥室，經(jīng)裝飾后可供一人或多人使用居住?，F(xiàn)在的商品房均為單元式住宅

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相關(guān)問題

• 問 ??獨(dú)立單元式住宅是什么意思?
  答

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱為一個(gè)居住單元。單元式（梯間式）住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應(yīng)用**廣的一種住宅建筑形式。這類住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個(gè)樓梯，可為2-4 戶提供服務(wù)（大進(jìn)深住宅每層一梯可服務(wù)于5-8 戶），住戶由樓梯平臺(tái)進(jìn)入分戶門。如果住宅設(shè)計(jì)為點(diǎn)式，則各層住戶圍繞一個(gè)樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設(shè)計(jì)，則一幢條形住宅可有多個(gè)樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個(gè)樓梯的控制面積稱為一個(gè)：“居住單位”. 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。點(diǎn)式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨(dú)立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點(diǎn)有：（1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。（2）戶內(nèi)生活設(shè)施完善， 既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。（3）可以標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理。（4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道， 保證了鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。

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• 問 ??什么是單元式住宅?單元式住宅如何定義?
  答

  住宅單元：指共用一組樓梯、電梯、出入口的多套住宅，與相關(guān)配套設(shè)施共同組成的，具備完整居住使用功能的建筑空間。單元式住宅的“單元”指的就是住宅單元。

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• 問 ??什么是單元式住宅?單元式住宅怎么定義?
  答

  單元式住宅，簡(jiǎn)單一點(diǎn)說就是：必須是大型的住宅樓盤，有眾多的樓群，每幢樓都是1梯2戶以上的戶型，套型滿足正常生活所需的商品房。

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• 問 什么是單元式住宅?塔式住宅與單元式住宅的區(qū)別?
  答

  單元式、塔式、通廊式 只是建筑的形態(tài)上的表述，你知道定義就會(huì)區(qū)分了單元式是指1個(gè)建筑物中，它的分隔空間的基礎(chǔ)是單元，**少不少于2個(gè)的塔式是只建筑物就1個(gè)單元，它的分隔空間是按層，也叫點(diǎn)式通廊式有2種，1是內(nèi)通式，一種是單側(cè)式，就是它們的走廊是相通的建筑，內(nèi)通式常見于公寓，寫字樓，單側(cè)式常見于宿舍

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• 問 什么是單元式住宅?塔式住宅與單元式住宅的區(qū)別?
  答

  單元式住宅：（梯間式）住宅，是多層、高層住宅中**常用的一種住宅建筑形式。這類住宅每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般每個(gè)樓梯可以安排2—4戶（大進(jìn)深住宅每層一梯可安排5—8戶）。假若住宅的平面是條形（板式）設(shè)計(jì)，則一幢條形住宅可有多個(gè)樓梯，不論是一梯2戶，還是一梯3戶，每個(gè)樓梯的控制面積稱為一個(gè)“居住單元”。條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。如果住宅設(shè)計(jì)為點(diǎn)式，各層住戶將圍繞一個(gè)樓梯分布，點(diǎn)式（墩式或塔式）住宅可稱為“獨(dú)立單元式住宅”。通廊式住宅:是指由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的住宅?，F(xiàn)在外廊式住宅已經(jīng)比較少見。內(nèi)廊式住宅由于節(jié)省交通面積在經(jīng)濟(jì)形住宅中很有市場(chǎng)，但是內(nèi)廊式住宅無法實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)自然通風(fēng)，半數(shù)以上戶型沒有南向日照，比較適宜作為過渡性住宅.塔式住宅 ：高層獨(dú)立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，具有與多層獨(dú)立單元式住宅相似的優(yōu)點(diǎn)。但由于設(shè)置了電梯，服務(wù)戶數(shù)比較多，提高了經(jīng)濟(jì)性。其平面布局因地區(qū)差異而形成不同的輪廓。如南方地區(qū)夏季炎熱，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解決通風(fēng)問題；北方則更強(qiáng)調(diào)日照，要求每戶都有較好的朝向。此外，十層以上的塔式住宅還要求設(shè)消防電梯，十二層以上則需設(shè)兩部電梯。

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