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房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)改增之后，虛開發(fā)票的行為變得越來(lái)越困難，套號(hào)的發(fā)票更不可能了。只要你是在國(guó)家稅務(wù)局正規(guī)網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，基本上就不會(huì)有假。至于發(fā)票的真?zhèn)?，只要你是從正?guī)開發(fā)商手里拿到的發(fā)票，假的可能性就很小。因?yàn)殚_具假發(fā)票的違法成本太高，一般企業(yè)不會(huì)這么做。
房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兎椒?/a>購(gòu)房發(fā)票真?zhèn)尾樵兎椒ㄊ鞘裁矗?/h1>
141****0615 | 2018-12-17 14:14:15
已有3個(gè)回答
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138****4206
辨別購(gòu)房發(fā)票真假的方法如下:
查看全文↓ 2018-12-17 14:14:40
1、一種是注意有獎(jiǎng)發(fā)票的刮獎(jiǎng)區(qū)所印的防偽密碼。消費(fèi)者可以撥打電話 12366，然后輸入防偽密碼，由此進(jìn)行發(fā)票真?zhèn)舞b定；
2、第二種方法是，察看有獎(jiǎng)發(fā)票所采用的紙張，是否具有一次性轉(zhuǎn)移不可重復(fù)書寫的防偽功能。真正的有獎(jiǎng)發(fā)票，在正面書寫后，字跡背面顏色脫落會(huì)顯現(xiàn)白色痕跡。消費(fèi)者取得發(fā)票后，可將發(fā)票放在紙質(zhì)墊板上，用筆或指甲在發(fā)票正面書寫或通過(guò)檢驗(yàn)發(fā)票背面顏色是否脫落來(lái)驗(yàn)證發(fā)票真?zhèn)巍?br/> 3、如果經(jīng)過(guò)這兩種方法驗(yàn)證后仍有疑問(wèn)，消費(fèi)者還可到屬地的稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行驗(yàn)證。 -
131****3051
不同的地方有不同的官方網(wǎng)站，咨詢稅務(wù)部門當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站，進(jìn)入網(wǎng)站后輸入發(fā)票代碼和號(hào)碼，即可查詢。
查看全文↓ 2018-12-17 14:14:33
發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項(xiàng)是否收付。
發(fā)票是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，由出售方向購(gòu)買方簽發(fā)的文本，內(nèi)容包括向購(gòu)買者提供產(chǎn)品或服務(wù)的名稱、質(zhì)量、協(xié)議價(jià)格。中國(guó)會(huì)計(jì)制度規(guī)定有效的購(gòu)買產(chǎn)品或服務(wù)的發(fā)票稱為稅務(wù)發(fā)票。政府部門收費(fèi)、征款的憑證各個(gè)時(shí)期和不同收費(fèi)征款項(xiàng)目稱呼不一樣，為內(nèi)部審計(jì)及核數(shù)，每一張發(fā)票都必須有獨(dú)一無(wú)二的流水賬號(hào)碼，防止發(fā)票重復(fù)或跳號(hào)。
納稅購(gòu)房是2011年2月16日，北京出臺(tái)的地產(chǎn)調(diào)控政策"京十五條"規(guī)定，外地人必須連續(xù)納稅五年，方能在北京購(gòu)買一套住房。2012年12月17日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布消息明確，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。 -
141****1106
購(gòu)房發(fā)票查詢可以通過(guò)撥打開票方所在地稅務(wù)局電話12366查詢，也可以登錄開票方所在地省市國(guó)家稅務(wù)局網(wǎng)站，通過(guò)稅務(wù)局網(wǎng)站的涉稅查詢或發(fā)票查詢鏈接查詢，開票信息和開票內(nèi)容與紙質(zhì)發(fā)票開票信息及開票內(nèi)容一致的，可以判斷為真，實(shí)在不放心只有去開票方主管稅務(wù)局去查詢
查看全文↓ 2018-12-17 14:14:27
相關(guān)問(wèn)題
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答答
1、沒有必要查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危绻墙灰?，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關(guān)，錯(cuò)了由房管局負(fù)責(zé)賠償。2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價(jià)值的。他隨時(shí)可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證，而現(xiàn)在是以房管局內(nèi)部的登記資料為準(zhǔn)，房產(chǎn)證不是唯一的憑證。
答通過(guò)合同編號(hào)可以在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)站上查到家房信息。1.可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。2. 可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。簽好購(gòu)房合同要注意的事：1、弄清楚合同中的當(dāng)事人在新房買賣過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開發(fā)商。購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來(lái)在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來(lái)?yè)p失。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。拓展資料：購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。你應(yīng)該了解的是：購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。
全部3個(gè)回答>答業(yè)主可以登錄“XXX市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)”→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)查詢”→點(diǎn)擊“預(yù)（銷）售合同查詢及密碼修改”→填寫“合同編號(hào)、證件號(hào)碼、購(gòu)房人密碼”。
全部3個(gè)回答>問(wèn) 個(gè)人購(gòu)房貸款查詢方法是什么??？答購(gòu)房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：個(gè)人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請(qǐng)使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度比較高，適合所有人申請(qǐng)，但貸款利率較高。融360上面提供購(gòu)房貸款搜索，你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇**優(yōu)產(chǎn)品。3、個(gè)人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請(qǐng)以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點(diǎn)是辦理周期較長(zhǎng)，一般二手房產(chǎn)交易的過(guò)程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購(gòu)買則不存在此問(wèn)題。目前商貸利率為國(guó)家基準(zhǔn)利率（10年期）6.55%。公積金貸款利率為4.5%。
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