樓房外墻粉刷價格一般是多少錢？

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• 131****0677

  西安市場價，內(nèi)墻10-12元㎡，外墻如果線條全做，籠統(tǒng)28-30,㎡，分開的話就是線條6-8元一米，小面積24-26㎡，大面積16-18㎡。
  當然這只是小老板包出來的價格，我家是勞務公司的，在中建手里拿下來的話內(nèi)墻是17-18，不過還是要分框架結構還是磚混結構還是框剪結構，面積不一樣價格也不一樣，有些只抹填充墻，有些全抹，全抹或磚是加氣塊的話還得甩漿掛網(wǎng)價格又不同了！
  我家是勞務公司的，在中建手里拿下來的話內(nèi)墻是17-18，外墻線條16一米，反正大概就是人工價的三分之二！
  還有什么不懂可以交流！ 我們這也需要很多二次結構班組！ 砌墻抹灰，膩子都需要認識更多的人！ 感覺有用就采納吧！

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:53
• 157****2693

  那要看看是什么房，樓房的話外墻貴，內(nèi)墻便宜點，平房里外一樣價吧！不同的地區(qū)價格不一樣，我們這邊10元左右吧

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:44
• 155****5257

  多大面積，我的房子97的粉刷下來給了師傅一千塊錢，漆是我自己買的環(huán)保漆，你要是做墻皮就要再貴點要模白灰，反正不怎么貴

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:40
• 138****9454

  建筑工程清包工價格
  模板：19-23元/平米（粘灰面）
  砼：38-41元/立，
  鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
  砌筑：55-70元/立。
  抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
  面磚粘貼18/m2.
  室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，
  踢腳線：3元/米，
  室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）
  樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
  石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
  蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。
  大白乳膠漆：6元/平米。
  外墻磚：43元/平米，
  外墻干掛蘑菇石：50元/平米。
  屋面掛瓦：13元/平米。
  水暖：9元/平米（建筑面積）
  電氣照明部分：6元/平米。
  木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
  架子工5.5元/m2 ，
  房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）
  1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
  2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
  3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
  4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
  5、抹灰工程：25~40元/平方米；
  6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；
  7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；
  8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
  9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
  10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
  11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
  12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
  13、人工費：130~200元/平方米；
  14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
  15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
  16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
  17、臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；
  18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
  19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
  20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
  以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。
  21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；
  22、監(jiān)理費：3~30元/平方米；
  23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；
  24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；
  25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。
  結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家**低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。
  常見的基礎常識
  12墻一個平方需要64塊標準磚
  18墻一個平方需要96塊標準磚
  24墻一個平方需要128塊標準磚
  37墻一個平方需為192塊標準磚
  49墻一個平方需為256塊標準磚
  計算公式：
  單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)
  單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)
  空心24墻一個平方需要80多塊標準磚
  一 個土建工程師應掌握的數(shù)據(jù)(轉)
  一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
  1、多層砌體住宅：
  鋼筋30KG/m2
  砼0.3—0.33m3/m2
  2、多層框架
  鋼筋38—42KG/m2
  砼0.33—0.35m3/m2
  3、小高層11—12層
  鋼筋50—52KG/m2
  砼0.35m3/m2
  4、高層17—18層
  鋼筋54—60KG/m2
  砼0.36m3/m2
  5、高層30層H=94米
  鋼筋65—75KG/m2
  砼0.42—0.47m3/m2
  6、高層酒店式公寓28層H=90米
  鋼筋65—70KG/m2
  砼0.38—0.42m3/m2
  7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
  以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計
  二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標
  1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24
  2、模版面積占建筑面積2.2左右
  3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
  4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
  三、施工功效
  1、一個抹灰工一天抹灰在35平米
  2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊
  3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊
  4、瓷磚15平米
  5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
  四、基礎數(shù)據(jù)
  1、混凝土重量2500KG/m3
  2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
  3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
  4、石子重量2200KG/m3
  5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）
  6 、一立方米空心磚175塊左右
  7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
  一點不同觀點：
  1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟適用房為16--18KG/m2.
  2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。
  3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。
  4、一個磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。
  5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
  6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
  0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。
  G=0.617*D*D/100
  每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617
  其 實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
  Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù)
  Φ6=0.222Kg
  Φ8=0.395Kg
  Φ10=0.617Kg
  Φ12=0.888Kg
  Φ14=1.21Kg
  Φ16=1.58Kg
  Φ18=2Kg
  Φ20=2.47Kg
  Φ22=3Kg
  Φ25=3.86Kg

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:33

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• 問 ??樓房外墻粉刷價格一般是多少費用？
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  建筑外墻抹灰價格高不高一個大工每天按10小時算每人能抹25平方到30平方。兩個大工可配一個小工。市場價格為15元一平方。此價格為清包工不包料。地區(qū)不同，價不同。材料做不同材價不同、人工不同。加在一起下限二十多塊錢，上限起碼四五十塊錢。不包括外溫、基層抹灰等等，僅限于面層。

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• 問 一般舊房粉刷價格是多少錢？
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  舊房墻面翻新注意事項：首先進行墻面清理。老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重要鏟除，鏟除后披純白水泥一遍，原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉，便于新涂料和墻體粘結。如果有掉皮的凹進去的部分**好有膩子補一下。然后進行墻面修補。對于已上漆墻面的修補**好是整塊的墻面，或盡可能選擇較大的面積進行修補，這樣可以盡量避免色差。注意按照漆桶說明配比及涂刷，**好估算好用量，一次準備足夠的量更為重要，這樣才能保證顏色相同。涂料廠雖然提供了色卡，但由于老墻面本身堿性比較強，效果可能會有差距。**后要注意的是，老房子的通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學反應導致墻面泛黃。所以必要時加強通風很重要。

  全部4個回答>
• 問 ??高層外墻粉刷價格一般是多少費用？
  答

  建筑外墻抹灰價格高不高一個大工每天按10小時算每人能抹25平方到30平方。兩個大工可配一個小工。市場價格為15元一平方。此價格為清包工不包料。地區(qū)不同，價不同。材料做不同材價不同、人工不同。加在一起下限二十多塊錢，上限起碼四五十塊錢。不包括外溫、基層抹灰等等，僅限于面層。

  全部4個回答>
• 問 樓房外墻保溫材料價格一般是多少錢？
  答

  外墻保溫是由聚合物砂漿、玻璃纖維網(wǎng)格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或擠塑板(XPS)等材料復合而成，現(xiàn)場粘結施工。新型保溫裝飾一體化板是通過流水線生產(chǎn)，集保溫、防水、飾面等功能于一體，是滿足當前房屋建筑節(jié)能需求，提高工業(yè)與民用建筑外墻保溫水平的優(yōu)選材料，也是對既有建筑節(jié)能改造的首選材料。價格也是不等的，具體要按施工的材料。

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