物業(yè)管理費稅是多少??？

已有3個回答

• 152****8279

  物業(yè)管理費收入稅率是6%，征收率為3%。
  其中，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），為一般納稅人，適用稅率6%，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的征收率。
  

  查看全文↓ 2018-12-20 00:00:27
• 131****0510

  一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
  二、一級收費標準：
  1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
  二級收費標準：
  0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
  三級收費標準：
  0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
  四級收費標準：
  0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
  三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》
  第六條 物業(yè)服務(wù)收費明碼標價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。
  實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:00:22
• 157****9353

  物管費--是由當?shù)匚锕芫趾擞喌摹?br/>物業(yè)管理收費的費用構(gòu)成：
  1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務(wù)人員的獎金(獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據(jù)所管物業(yè)的檔次、類型和總建筑面積先確定各級各類人員的編制數(shù)，然后再確定各自的基本工資標準，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數(shù)額，匯總為每月該項費用的總金額，**后再分攤到每月每平方米建筑面積上。
  (1)基本工資：根據(jù)企業(yè)性質(zhì)并參考當?shù)氐钠骄べY水平確定。(2)按規(guī)定提取的福利費(根據(jù)當?shù)卣囊?guī)定由企業(yè)確定)：包括福利基金(如按工資總額的14％計算)、工會經(jīng)費(如按工資總額的2％計算)、教育經(jīng)費(如按工資總額的1．5％計算)、社會保險費[包括待業(yè)保險(如按工資總額的1％計算)，醫(yī)療保險(如按工資總額的6％計算)、工傷保險、養(yǎng)老保險(如按工資總額的19％計算)，住房基金(如按工資總額的6％計算)(含住房公積金)]等。(3)加班費：按人均月加班2天，再乘以日平均工資計算。日平均工資按每月22個工作日計算。(4)服裝費：按每人每年2套眼裝計算。其眼裝標準由企業(yè)自定。計算出年服裝費總額后再除以12個月，即為每月服裝費。
  2．公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費，包括：
  (1)公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費；
  (2)給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費；
  (3)電氣系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費；
  (4)燃氣系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費；
  (5)消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費；
  (6)公共照明費；
  (7)不可預(yù)見費；
  (8)易損件更新準備金。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:00:16

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理費營業(yè)稅是多少?。?/a>
  答

  物業(yè)管理費營業(yè)稅收費標準：　一、管理費　　在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用?！　《?、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費　　清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費?！　∪?、辦公費用與人員工資　　辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。　　四、法定稅費　　法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護稅、教育附加費用以及營業(yè)稅等等。

  ??物業(yè)管理費稅率是多少??？

  答

  根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定：1、在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人（包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍人員），應(yīng)當依法繳納營業(yè)稅。2、營業(yè)稅稅率：一、交通運輸業(yè) 3%二、建筑業(yè) 3%三、金融保險業(yè) 5%四、郵電通信業(yè) 3%五、文化體育業(yè) 3%六、娛樂業(yè) 5%-20%七、服務(wù)業(yè) 5%八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) 5%九、銷售不動產(chǎn) 5% —— 我公司可辦理國內(nèi)各省市的~~票~單 用戶名為熱線 關(guān)于收取的稅率低——3、對單位和個人(包括外商投資企業(yè)、外商投資設(shè)立的研究開發(fā)中心、外國企業(yè)和外籍個人)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅。營業(yè)稅稅率告訴我營業(yè)稅稅率，找到營業(yè)稅稅率挺不容易的啊，這兒營業(yè)稅稅率啊，這里營業(yè)稅稅率，我還是找不到營業(yè)稅稅率，到處問哪里有的話告訴我營業(yè)稅稅率的網(wǎng)址吧，營業(yè)稅稅率挺難找的，我現(xiàn)在真的需要營業(yè)稅稅率，

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)管理費交什么稅??？
  答

  物管費--是由當?shù)匚锕芫趾擞喌?。物業(yè)管理收費的費用構(gòu)成： 1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務(wù)人員的獎金(獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據(jù)所管物業(yè)的檔次、類型和總建筑面積先確定各級各類人員的編制數(shù)，然后再確定各自的基本工資標準，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數(shù)額，匯總為每月該項費用的總金額，**后再分攤到每月每平方米建筑面積上。 (1)基本工資：根據(jù)企業(yè)性質(zhì)并參考當?shù)氐钠骄べY水平確定。(2)按規(guī)定提取的福利費(根據(jù)當?shù)卣囊?guī)定由企業(yè)確定)：包括福利基金(如按工資總額的14％計算)、工會經(jīng)費(如按工資總額的2％計算)、教育經(jīng)費(如按工資總額的1．5％計算)、社會保險費[包括待業(yè)保險(如按工資總額的1％計算)，醫(yī)療保險(如按工資總額的6％計算)、工傷保險、養(yǎng)老保險(如按工資總額的19％計算)，住房基金(如按工資總額的6％計算)(含住房公積金)]等。(3)加班費：按人均月加班2天，再乘以日平均工資計算。日平均工資按每月22個工作日計算。(4)服裝費：按每人每年2套眼裝計算。其眼裝標準由企業(yè)自定。計算出年服裝費總額后再除以12個月，即為每月服裝費。 2．公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費，包括： (1)公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費； (2)給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費； (3)電氣系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費； (4)燃氣系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費； (5)消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費； (6)公共照明費； (7)不可預(yù)見費； (8)易損件更新準備金。 不包括： ●業(yè)主擁有房產(chǎn)內(nèi)部的各種設(shè)備、設(shè)施的維修運行、保養(yǎng)與維修費用； ●公共設(shè)施、設(shè)備的維修費用； ●電梯的運行、維修費用； ●冬季供暖費； ●高壓水泵運行、維修費用； ●公用天線保養(yǎng)維修費；

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)管理費是多少？
  答

  3元/㎡/月

  全部2個回答>
• 問 物業(yè)管理費是多少？
  答

  3元

  全部2個回答>