土地交易印花稅稅率是多少?。?/h1>

141****5060 | 2018-12-20 23:02:01

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• 152****1217

  2015年購買土地的印花稅稅率根據(jù)購銷合同為按購銷金額的0.3‰貼花。
  　　稅目稅率
  　　印花稅的稅目，指印花稅法明確規(guī)定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。
  　　印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。
  　　印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:02:52
• 133****3941

  根據(jù)契稅條例和印花稅條例，土地契稅稅率4%，印花稅稅率萬分之五。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:02:44
• 155****6076

  一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：
  1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。
  2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
  二、印花稅和契稅（雙方）：
  1、按產權轉移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
  2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
  三、土地增值稅（出讓方）：
  1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
  2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
  3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
  為計算方便，可以通過速算公式計算：
  土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(shù)
  （0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。
  大概就這些了，不知對你是否有用。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:02:36
• 158****1192

  1、房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據(jù)，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。
  2、土地使用權出讓、轉讓合同按產權轉移書據(jù)征收印花稅。按所載金額0.5‰貼花，納稅人為立據(jù)人。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:02:30
• 148****1085

  以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。
  
  顧名思義，土地使用權轉讓的時候簽合同，需要貼花繳稅，這個稅就是您所說的土地交易印花稅

  查看全文↓ 2018-12-20 23:02:25

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• 問 土地印花稅稅率是多少，什么是土地印花稅
  答

  按購銷合同來算，印花稅稅率是萬分之三

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• 問 ??房屋交易印花稅稅率是多少？
  答

  一、房屋買賣合同印花稅應繳納多少?房屋買賣合同屬于權利轉移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。二、房屋買賣印花稅的內容1、納稅房地產印花稅的納稅人是在我國境內書立、領受應稅房地產憑證的單位和個人以及在國外書立、受我國法律保護、在我國境內適用的應稅房地產憑證的單位和個人。2、依據(jù)房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據(jù)則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據(jù)印花稅的計稅依據(jù)是書據(jù)所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土地使用證)印花稅的計稅依據(jù)則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據(jù)是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據(jù)是購銷金額。3、稅率房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。

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• 問 ??房屋權證印花稅稅率是多少啊?
  答

  如果是一手房，則印花稅為成交價的千分之一。如果是二手房，則買賣雙方各交成交價的萬分之五。

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• 問 房地產印花稅稅率是多少啊？
  答

  印花稅購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：1、購房者與房地產開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。2、個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時，每件貼花５元。3、如果購房者是以貸款的方式買的房，那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

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• 問 裝修合同印花稅稅率是多少？
  答

  答：1、裝飾、裝修合同　　依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令1988年第11號）規(guī)定：建筑安裝包括建筑、安裝工程承包合同，稅率為萬分之三。依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第三條規(guī)定條例第二條所說的建設工程承包合同，是指建設工程勘察設計合同和建筑安裝工程承包合同。依據(jù)上述規(guī)定，裝飾、裝修合同應屬于建筑安裝承包合同?！　〉趯嶋H執(zhí)行過程中，由于裝飾裝修合同與加工承攬合同易混淆，對此，遼寧與山東對于裝飾裝修合同的印花稅判定也分別予以了明確，江蘇省無此類具體規(guī)定?！　∠率鲆?guī)定僅供您參考：《遼寧省地方稅務局關于明確印花稅若干業(yè)務問題的通知》（遼地稅行[1999]97號）五、關于裝修裝潢業(yè)合同貼花問題 凡建筑安裝工程承包合同包含裝潢裝修內容的，按建筑安裝工程承包合同貼花；其它裝飾裝修合同，按加工承攬合同貼花?！　　蛾P于明確土地使用稅和印花稅若干政策問題的通知》（魯?shù)囟惡痆2008]126號）1、裝飾、裝修合同繳納印花稅問題。裝飾、裝修合同應按照建筑安裝工程承包合同，以承包金額的萬分之三繳納印花稅?！　?、建筑設計合同　　依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第三條規(guī)定：條例第二條所說的建設工程承包合同，是指建設工程勘察設計合同和建筑安裝工程承包合同，建設工程勘察設計合同包括勘察、設計合同。因此，我們認為建筑設計合同應按建設工程勘察設計合同依萬分之五的稅率計征?！　?、室內設計合同　　與上述建筑設計合同相同，也應依建設工程勘察設計合同計征。

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