原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。
全部9個(gè)回答>??個(gè)人所得稅是地稅嗎?
157****5083 | 2018-12-20 23:03:07
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143****8112
地稅和國稅、個(gè)人所得稅:國稅是增值稅(每月10日前繳納)、所得稅每月15日前繳納(2001年以前所得稅在地稅交),地稅包括:城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、水利基金、個(gè)人所得稅,這是每月10日之前必須繳納的,其次,每年8月繳納殘疾人基金、每季度或半年繳納一次工會(huì)經(jīng)費(fèi)等。
查看全文↓ 2018-12-20 23:04:42
國家為了落實(shí)中央與地方財(cái)政體制的分稅制,把原稅務(wù)局一分為二曰:國稅局、地稅局。國稅局負(fù)責(zé)國家財(cái)政主體稅種,增值稅,消費(fèi)稅,車輛購置稅,銀行利息個(gè)人所得稅,中央企業(yè)、外資企業(yè)所得稅,等稅種的征收管理。地稅局負(fù)責(zé)征管的稅種較多,除國稅局管轄稅種外,其余由地稅局管理。兩家稅務(wù)局共同執(zhí)行一個(gè)征管法,國稅局的機(jī)構(gòu)垂直到總局,地稅局的機(jī)構(gòu)垂直到省級(jí)。國稅:負(fù)責(zé)征收的稅種有:增值稅、消費(fèi)稅、車輛購置稅、企業(yè)所得稅(2002年1月1日以后注冊(cè)的企業(yè)的,但從原來企業(yè)改制分離的仍有地稅管理征收)金融企業(yè)所得稅等。
地稅負(fù)責(zé)征收的稅種有:營業(yè)稅、所得稅(2002年以前注冊(cè)的企業(yè),包括2002年以前企業(yè)改制分離從新注冊(cè)的的仍有地稅管理征收)、城建稅、印花稅、資源稅、契稅、房產(chǎn)稅、車船稅、個(gè)人所得稅等等。
國稅和地稅是依據(jù)國務(wù)院關(guān)于分稅制財(cái)政管理體制的決定而產(chǎn)生的一種稅務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置中兩個(gè)不同的系統(tǒng)。它們的不同主要體現(xiàn)在兩者負(fù)責(zé)征收的稅種的區(qū)別。前者征收的主要是維護(hù)國家權(quán)益、實(shí)施宏觀調(diào)空所必需的稅種(消費(fèi)稅、關(guān)稅)和關(guān)乎國計(jì)民生的主要稅種的部分稅收(增值稅);后者則主要負(fù)責(zé)適合地方征管的稅種以增加地方財(cái)政收入(營業(yè)稅、耕地占用稅、車船使用稅)。
按照稅收收入歸屬和征管管轄權(quán)限的不同,可分為中央(收入)稅和地方(收入)稅,分別同國稅系統(tǒng)和地稅系統(tǒng)征收。
消費(fèi)稅為中央稅,增值稅和企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅為中央與地方共享稅,其他稅一般為地方稅。
國稅,由國稅局征收;地稅,由地稅局征收;對(duì)中央與地方共享稅,由國稅局征收,共享稅中地方分享的部分,由國稅局直接劃入地方金庫
一般來說:中央政府固定收入包括:國內(nèi)消費(fèi)稅,車輛購置稅,關(guān)稅,海關(guān)代征增值稅、消費(fèi)稅等。 地方政府固定收入包括:城鎮(zhèn)土地使用稅,耕地占用稅。中央政府與地方政府共享收入包括:國內(nèi)增值稅;營業(yè)稅; 企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅;個(gè)人所得稅; 資源稅;城市維護(hù)建設(shè)稅;印花稅
國家稅務(wù)局征收的稅種:增值稅,消費(fèi)稅,鐵道部門、金融、保險(xiǎn)公司繳納的部分營業(yè)稅,企業(yè)所得稅( 鐵道部門、各銀行總行、各保險(xiǎn)公司集中繳納的所得稅;中央企業(yè)繳納的所得稅; 中央與地方所屬企業(yè)、事業(yè)單位組成的聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)繳納的所得稅; 海洋石油企業(yè)繳納的所得稅; 外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅) ,儲(chǔ)蓄存款利息所得個(gè)人所得稅,證券交易印花稅,海洋石油企業(yè)繳納的資源稅,車輛購置稅。
地方稅務(wù)局征收的稅種:除上述行業(yè)以外的營業(yè)稅,地方國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)繳納的所得稅,城市維護(hù)建設(shè)稅,個(gè)人所得稅,資源稅,房產(chǎn)稅,城市房地產(chǎn)稅,土地增值稅,城鎮(zhèn)土地使用稅 ,印花稅 ,契稅,車船使用稅,屠宰稅,筵席稅。國稅與地稅,是指國家稅務(wù)局系統(tǒng)和地方稅務(wù)局系統(tǒng),一般是指稅務(wù)機(jī)關(guān),而不是針對(duì)稅種而言的。 國家稅務(wù)局系統(tǒng)由國家稅務(wù)總局垂直領(lǐng)導(dǎo);省級(jí)地方稅務(wù)局受省級(jí)人民政府和國家稅務(wù)總局雙重領(lǐng)導(dǎo),省級(jí)以下地方稅務(wù)局系統(tǒng)由省級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)垂直領(lǐng)導(dǎo)。因此,國家稅務(wù)局系統(tǒng)和地方稅務(wù)局系統(tǒng)分屬國家不同的職能部門,一般是分開辦公的,但是,也由一些地方的國家稅務(wù)局系統(tǒng)和地方稅務(wù)局系統(tǒng)是合署辦公的。
我國現(xiàn)行稅種共有24個(gè),按照財(cái)政分稅制的要求,將24個(gè)稅種按照實(shí)際情況劃分為中央稅、中央與地方共享稅、地方稅三種。其中,中央稅歸中央所有,地方稅歸地方所有,中央與地方共享稅分配后分別歸中央與地方所有。
為適應(yīng)分稅制的要求,全國稅務(wù)機(jī)關(guān)分為國家稅務(wù)局(簡(jiǎn)稱國稅)和地方稅務(wù)局(簡(jiǎn)稱地稅),負(fù)責(zé)征收不同的稅種。國稅主要負(fù)責(zé)征收中央稅、中央與地方共享稅,地稅主要負(fù)責(zé)征收地方稅,他們之間的征收管理分工一般劃分如下:
1,國稅局系統(tǒng):增值稅,消費(fèi)稅,車輛購置稅,鐵道部門、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅、城市建設(shè)維護(hù)稅,中央企業(yè)繳納的所得稅,中央與地方所屬企業(yè)、事業(yè)單位組成的聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)繳納的所得稅,地方銀行、非銀行金融企業(yè)繳納的所得稅,海洋石油企業(yè)繳納的所得稅、資源稅,外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅,證券交易稅(開征之前為對(duì)證券交易征收的印花稅),個(gè)人所得稅中對(duì)儲(chǔ)蓄存款利息所得征收的部分,中央稅的滯納金、補(bǔ)稅、罰款。
2,地稅局系統(tǒng):營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅(不包括上述由國家稅務(wù)局系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收管理的部分),地方國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)繳納的所得稅、個(gè)人所得稅(不包括對(duì)銀行儲(chǔ)蓄存款利息所得征收的部分),資源稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,耕地占用稅,土地增值稅,房產(chǎn)稅,城市房地產(chǎn)稅,車船使用稅,車船使用牌照稅,印花稅,契稅,屠宰稅,筵席稅,農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅及其地方附加,地方稅的滯納金、補(bǔ)稅、罰款。
為了加強(qiáng)稅收征收管理,降低征收成本,避免工作交叉,簡(jiǎn)化征收手續(xù),方便納稅人,在某些情況下,國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局可以相互委托對(duì)方代收某些稅收。另外,對(duì)于特殊情況,國家稅務(wù)總局會(huì)對(duì)某些稅種的征收系統(tǒng),做出特別的安排和調(diào)整。
因此,納稅人涉及具體稅種應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)繳納問題時(shí),還是應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)刂鞴車叶悇?wù)機(jī)關(guān)和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的實(shí)際分工及其具體要求為準(zhǔn)。現(xiàn)在個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)是2000元,就是說工資低于2000元是不需要繳納個(gè)人所得稅的,另外公司代扣的個(gè)人的保險(xiǎn)部分是可以在所得稅的稅前扣除的,舉例說明:假如你的工資是2500元的話,保險(xiǎn)的個(gè)人繳納部分為200元的話,那么你的所得稅計(jì)算為:(2500-2000-200)*5%=15元附個(gè)人所得稅稅率表個(gè)稅是在地稅上交的,工資薪金一般是公司一起代扣。一、個(gè)人所得稅概念
個(gè)人所得稅是以個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得為對(duì)象征收的一種稅?!吨腥A人民共和國個(gè)人所得稅法》是1993年10月31日第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布的,自1994年1月1日起施行。國務(wù)院于1994年1月28日發(fā)布了《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》
二、個(gè)人所得稅特點(diǎn)
個(gè)人所得稅的特點(diǎn):
1、實(shí)行分類征收;
2、累進(jìn)稅率與比例稅率并用;
3、費(fèi)用扣除額較寬;
4、計(jì)算簡(jiǎn)便;
5、采用源泉扣繳和自行申報(bào)兩種征收方法。
三、 個(gè)人所得稅的納稅人
個(gè)人所得稅是指在中國境內(nèi)有住所,或者雖無住所但在境內(nèi)居住滿一年,以及無住所又不居住或居住不滿一年但有從中國境內(nèi)取得所得的個(gè)人。包括中國公民、個(gè)體工商戶、外籍個(gè)人等。
四、 個(gè)人所得稅征稅對(duì)象
個(gè)人所得稅的征稅對(duì)象是個(gè)人取得的應(yīng)稅所得。個(gè)人所得稅法列舉征稅的個(gè)人所得共11項(xiàng),具體包括:
?。ㄒ唬┕べY薪金所得 工資、薪金所得
是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津帖以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得.
?。ǘ?個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得
個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得,是指:
1、 個(gè)體工商戶從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、 交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、欽食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)以及其他行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得;
2、 個(gè)人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),取得執(zhí)照, 從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動(dòng)取得的所得;
3、其他個(gè)人從事個(gè)體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得;
4、上述個(gè)體工商戶和個(gè)人取得的與生產(chǎn)、 經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)應(yīng)納稅所得.
(三) 對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得 對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得
是指?jìng)€(gè)人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得, 包括個(gè)人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得.
?。ㄋ模?勞務(wù)報(bào)酬所得 勞務(wù)報(bào)酬所得
是指?jìng)€(gè)人從事設(shè)計(jì)、裝璜、安裝、制圖、化驗(yàn)、測(cè)試、醫(yī)療、法律、會(huì)計(jì)、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書面、雕刻、影視、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
?。ㄎ澹└宄晁?稿酬所得
是指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書、 報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得.
(六) 特許權(quán)使用費(fèi)所得 特許權(quán)使用費(fèi)所得
是指?jìng)€(gè)人提供專利權(quán)、 商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得;提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得 不包括稿酬所得。
?。ㄆ撸?利息、股息、紅利所得
利息、股息、紅利所得,是指?jìng)€(gè)人擁有債權(quán)、 股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得.
?。ò耍?財(cái)產(chǎn)租賃所得
財(cái)產(chǎn)租賃所得,是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、 土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得.
?。ň牛?財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)所得
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)所得,是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、 股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。
(十) 偶然所得
偶然所得,是指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、 中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得. -
136****7751
包括營業(yè)稅\城建稅\地教稅\教育費(fèi)附加\土地使用稅\房產(chǎn)稅\印花稅\增值稅附增\個(gè)人所得稅\
查看全文↓ 2018-12-20 23:03:47
2008年3月1日起費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高為2000元/月。
個(gè)人取得工資、薪金所得應(yīng)當(dāng)如何繳納個(gè)人所得稅
個(gè)人取得的工資、薪金所得,是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。
工資、薪金所得項(xiàng)目稅率表
級(jí)數(shù) 全月應(yīng)納稅所得額 稅率% 速算扣除法(元)
1 不超過500元的 5 0
2 超過500元至2000元的部分 10 25
3 超過2000元至5000元的部分 15 125
4 超過5000元至20000元的部分 20 375
5 超過20000元至40000元的部分 25 1375
6 超過40000元至60000元的部分 30 3375
7 超過60000元至80000元的部分 35 6375
8 超過80000元至100000元的部分 40 10375
9 超過100000元的部分 45 15375
工資、薪金所得繳納個(gè)人所得稅計(jì)算公式是:
應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)
應(yīng)納稅所得額=取得工資-2000元
個(gè)人取得工資、薪金所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅,統(tǒng)一由支付人負(fù)責(zé)代扣代繳,支付人是 稅法規(guī)定的扣繳義務(wù)人。
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151****1007
國稅。·第四條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免納個(gè)人所得稅:
查看全文↓ 2018-12-20 23:03:39
一、省級(jí)人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;
二、國債和國家發(fā)行的金融債券利息;
三、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;
四、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;
五、保險(xiǎn)賠款;
六、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi);
七、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi);
八、依照我國有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;
九、中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;
十、經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門批準(zhǔn)免稅的所得。
·第五條 有下列情形之一的,經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個(gè)人所得稅:
一、殘疾、孤老人員和烈屬的所得;
二、因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成重大損失的;
三、其他經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門批準(zhǔn)減稅的
相關(guān)問題
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個(gè)人所得稅,普通住宅總價(jià)×1%或(總價(jià)-成本)×20%,受贈(zèng)或繼承所得按總價(jià)×20%征收,購買滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。
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契稅并不是個(gè)人所得稅,契稅和個(gè)人所得稅是兩個(gè)完全不同的稅種,在首次購買新房時(shí),是不需要繳納個(gè)人所得稅的,只有在購買房屋后將其出售,獲得了一定的收益,才需要繳納個(gè)人所得稅,而契稅無論是首次還是多次購買房屋時(shí),購買任何類型的房屋,都需要繳納契稅。契稅的征收稅率有以下4種情況:1、稅率3%在購買個(gè)人或家庭的三套及以上住房,或是購買非普通住宅類型的房屋時(shí),不享受任何契稅優(yōu)惠政策,契稅按3%的稅率全額征收。2、稅率2%在購買個(gè)人或家庭的二套住房時(shí),若房屋面積大于90平方米,可享受契稅征收優(yōu)惠政策,契稅按2%的稅率征收。3、稅率1.5%在購買個(gè)人或家庭的首套住房時(shí),若房屋面積大于90平方米,契稅按1.5%的稅率征收。4、稅率1%在購買個(gè)人、家庭的首套或二套住房時(shí),若房屋面積小于90平方米,契稅按1%的稅率征收。
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答
個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是分為好幾種的,具體情況如下:①如果所賣的房子是符合滿五唯一條件的話,可以免交個(gè)人所得稅。假如賣家所出售的這個(gè)房子是自己的唯一一套住宅房,同時(shí)購買的時(shí)間在5年以上,那么在交易二手房的過程當(dāng)中是可以免去個(gè)人所得稅的。但其中如果有一個(gè)條件不滿足,都需要正常繳納個(gè)稅。如果賣家所出售的這套房子是非住宅類的房子,那么無論什么情況都是要按照規(guī)定足額繳納個(gè)稅的。在繳納個(gè)稅的時(shí)候,可以用房子的銷售收入減去購房的總額,然后再減去各種各樣的稅費(fèi),最后乘以20%的稅率。②如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿5年,可以按照1%的稅率繳納,或者按照房屋差額的20%繳納。在繳納稅費(fèi)的時(shí)候可以使用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的價(jià)值,然后減去契稅,再減去本次交易所繳納的各種稅費(fèi),最后乘以20%的稅率。
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答
房屋個(gè)人所得稅的計(jì)算方法并不是固定不變的,具體要看實(shí)際情況:①如果所購買的房子居住未滿兩年,那么在征收房屋個(gè)人所得稅的時(shí)候,是用賣房和買房的差價(jià)直接乘以稅率,而此時(shí)的稅率是20%。②如果所購買的房子居住的時(shí)間已經(jīng)滿了兩年,但是并沒有滿5年,那么此時(shí)在征收個(gè)人所得稅的時(shí)候,是用房子賣房和買房的差價(jià)減去印花稅,然后再乘以20%的稅率。③如果自己所購買的房子,居住的時(shí)間已經(jīng)滿了5年,那么在這種情況下是不需要征收個(gè)人所得稅的。房屋在交易的過程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生多種稅費(fèi),除了個(gè)人所得稅以外還會(huì)產(chǎn)生契稅,營業(yè)稅及其附加稅,印花稅等等。大部分人對(duì)這些稅費(fèi)的計(jì)算方法并不是特別的了解,所以在交易房屋的時(shí)候可以通過中介公司來進(jìn)行操作,這樣中介公司會(huì)幫忙進(jìn)行計(jì)算。
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