樓盤(pán)二手房怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 147****5809

  **空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格比較高。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:23:17
• 134****8857

  價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:23:10
• 146****9992

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：
  1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤(pán)不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。
  2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤(pán)道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。
  3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)比重較大。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:22:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  首先和你說(shuō)下什么叫做二手房：只要不是從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)過(guò)來(lái)的房子，之后進(jìn)行第二次交易都是屬于二手房！很多人本來(lái)不是要買(mǎi)新房來(lái)住的，可能是投資也可能是其他的原因而購(gòu)買(mǎi)了新房。又處于其他自身的原因而又拿出來(lái)出售。再則有些人是買(mǎi)房急需結(jié)婚或者住人的，不能夠等待新房期房交付的時(shí)間就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市場(chǎng)就誕生了。1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購(gòu)買(mǎi)之后要等幾年才能開(kāi)發(fā)商交付與你。不能再短時(shí)間入住。2、買(mǎi)新房的話你只能去買(mǎi)那個(gè)位置的房子，比如說(shuō)：你要買(mǎi)的位置的房?jī)r(jià)是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢(qián)買(mǎi)個(gè)你只能買(mǎi)得起的面積的房子。3、二手房的話，你自己心底有個(gè)期許的價(jià)位和面積，那么房產(chǎn)中介就會(huì)幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢(qián)就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會(huì)比新房貴。因?yàn)榘说囟魏脱b修的因素在里面。

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• 問(wèn) 二手樓盤(pán)怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  各有各的好處，一手樓盤(pán)價(jià)格較低（期房），但是沒(méi)人住過(guò)；二手房好處是現(xiàn)房，周邊配套和房屋質(zhì)量、物業(yè)物理水平一目了然，價(jià)格相對(duì)區(qū)域內(nèi)一手房較便宜。自己衡量一下吧。如果是首套房，建議先從面積較小的二手房入手。

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• 問(wèn) 別墅二手房怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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• 問(wèn) 二手房房?jī)r(jià)怎么樣？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  如果樓主未看中某套二手房，建議樓主近期果斷購(gòu)入新房。 目前新政意圖很明顯，萎縮二手房需求，增加新房需求，推高土地出讓金，緩解地方財(cái)政虧空。未來(lái)，中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)將承擔(dān)中國(guó)大部分稅收。 在新政實(shí)施之后，購(gòu)房需求轉(zhuǎn)移至新房，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)格，因?yàn)樾枨笤龆?，多半是提高售價(jià)。

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• 問(wèn) 二手房信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上搜二手房，會(huì)顯示一些當(dāng)?shù)囟址康膶I(yè)網(wǎng)站，是房東自己打算在網(wǎng)上掛的，一般對(duì)于房東是免費(fèi)登記到網(wǎng)上的，中介公司大都要付費(fèi)才能有效果去使用二手房網(wǎng)站的，賣(mài)房的朋友不要忘了到當(dāng)?shù)厣弦?guī)模的中介去登記您的信息，這樣資源廣些，賣(mài)起來(lái)更快些。

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