搖號買房的好處是什么

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         搖號買房政策的好處是：1、交易公平公正。2、政府監(jiān)督、減少亂象。3、自由選擇付款方式，拒絕捆綁。4、遏制炒房現(xiàn)象，保障剛需者權利。
  
  　　1、交易公平公證。搖號買房一切流程都是透明的。公眾全程監(jiān)督，開發(fā)商的行為也可以得到全程監(jiān)管，讓購房者能夠平等購房選房。減少關系戶的現(xiàn)象。
  
  　　2、政府監(jiān)督，減少亂象。搖號買房政策受政府的監(jiān)管，有效地斷絕了開發(fā)商胡亂收費，強制銷售的現(xiàn)象。如“等號費”，“捆綁車位”等現(xiàn)象。
  
  　　3、自由選擇付款方式，拒絕捆綁。有些無良開發(fā)商為了快速回籠資金，只接受全款或者高**的支付方式，但是搖號買房有一定的保障性質(zhì)，所以支付的方式也是多樣化選擇的，可以選擇全款，普通貸款或者公積金貸款。
  
  　　4、遏制炒房現(xiàn)象，保障剛需者權利。因為是政府牽頭的帶有保障性的項目有，所以搖號買房首先滿足的人群是那些對住房有剛需的置業(yè)家庭，這種情況下這些人的購房幾率會增加，規(guī)避了炒二手房的現(xiàn)象。
  
  　　搖號買房的政策是為了那些住房困難的家庭的一項保障性質(zhì)的政策，對于那些住房剛需的人士來說是一項福利。對于有資格申請的人，一定要把握機會，不要弄虛作假。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:52:55

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• 問 買房搖號是什么意思？買房搖號有什么技巧？
  答

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

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• 問 買房搖號流程是什么？
  答

  ①明確搖號范圍②申請搖號公證開發(fā)企業(yè)提前7天向公證機構提出公開搖號公證申請，并提交公開搖號的具體規(guī)則和方案等材料。③發(fā)布搖號公告④進行購房認籌開發(fā)企業(yè)采取實名制方式公開接受意向購房人認籌，接受購房認籌時間不得少于3個工作日。⑤進行搖號排序開發(fā)企業(yè)按照公證機構審核后的搖號方案、選房程序，進行商品房住房銷售公開搖號。⑥按序依次選房購房人依照排序名單依次選房，并當場簽訂認購書。

• 問 搖號買房是什么意思？
  答

  買房搖號的意思是搖選房的順序號碼，也就是說如果有100個人來競爭50套房子，有20個人參加了優(yōu)選搖號。那么，其余的人就根據(jù)這20個人的搖號結果所剩下的房子再來搖號競爭。這個買房搖號的政策，可以有效的緩解房源供應不平衡的現(xiàn)象，在某種程度上還有控制供需惡化的作用。

• 問 買房搖號什么意思？買房排號怎么排,買房搖號是什么意思？
  答

  搖號買房 和抓鬮意思相近搖號買房要交搖號費，其實就是定金，當你交錢的時候一定要簽一個搖號協(xié)議或者是認購書，如果你沒有選上房子的時候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。這個要注意。

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• 問 南京買房搖號政策是什么？
  答

  2020年7月28日，南京市司法局、南京市住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布《關于做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購房需求工作的通知》，明確搖號分四輪。具體內(nèi)容如下一、搖號對象搖號對象是人才、無住房家庭(本市戶籍)、普通購房人。二、搖號流程搖號分四輪進行：1、第一輪，確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的，應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。2、第二輪，確定享有優(yōu)先保障資格的無住房家庭名單，進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數(shù)量大于無住房家庭保障房源數(shù)的，應通過公證機構主持搖號的方式，確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。3、第三輪，由公證機構將"第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人"搖出順序號，確定入圍第四輪搖號的人員名單。4、第四輪，由公證機構將"第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員"搖出一般選房順序。