按揭買房手續(xù)費用都有哪些？

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• 151****2990

  評估報告一般三五百能搞定的，交是肯定要交的，要么認識熟人也可以不交
  正常買賣沒有公證費
  目前銀行貸款，大多基準利率上浮，也有要求你交一點手續(xù)費，一般貸款額的一個點左右，或買點他們的理財產(chǎn)品幾千塊錢的，給你基準的也有

  查看全文↓ 2018-12-21 20:20:07
• 146****5600

  **2～3成（這個跟按揭經(jīng)辦能力有關）
  
  費用主要是按揭費和稅費：
  按揭費大概是貸款額的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的
  還有稅費：
  買方產(chǎn)生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）
  交易管理費3元/平米
  交易登記費50元
  賣方產(chǎn)生稅費：營業(yè)稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）
  個人所得稅：1％（過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征）
  交易管理費3元/平米

  查看全文↓ 2018-12-21 20:20:01
• 131****1298

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：
  
  工本費：100元；
  
  公證費：300-600元；
  
  評估費：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

  查看全文↓ 2018-12-21 20:19:38

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• 問 ??按揭買房手續(xù)費用都有什么？
  答

  看你是需要買的是全新房還是說是二手房，是自己買呢還是通過中介，這個都不一樣的。而且每個地區(qū)每個城市也都不一樣。雖然不太相同，但是給一個參考吧。代辦費，這個應該算是幫你辦貸款的跑腿費吧。評估費，千分之五，這在行業(yè)內(nèi)應該是標準，但這個費用可不是強制的，如果你能問清楚在哪家銀行貸款，需要哪家的評估報告，你自己找評估公司就可以了。至于費用嘛，不會超過1000塊。抵押登記費，這個都是國家收的。合情合理。印花稅，同上。按揭服務費，這個就沒法參考了，如果你認為自己的資質(zhì)沒什么問題，那這個費用就很高了，況且這項費用與代辦費類似。如果沒有按時還款還有違約金等。多說一句，怎么知道自己資質(zhì)好不好，能不能貸款，**直接的辦法就是去咨詢當?shù)氐你y行。多找?guī)准?，不要怕麻煩，你要知道一件事，在銀行貸款，是不需要費用的。貸款期限和額度均是由銀行審批后給出的，建議盡量多的提交對自己有利的真實資料，如收入流水、工作單位情況等。提前還款的事項在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》時一定要確認清楚，包括流程、違約金、手續(xù)等。需要使用公積金貸款的朋友，在申請獲批之前，**好不要懂公積金的余額，這會影響**終批款額度。申請按揭貸款前，不要胡亂申請貸款，并且有必要償還大部分消費貸款，征信查詢次數(shù)和負債率同樣會影響貸款審批。

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• 問 買房手續(xù)費用都有哪些呢？
  答

  1、交易過戶:這個方法是在要再次售出房產(chǎn)的時候比較省錢。大概需要的費用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費:6元/平方米、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營業(yè)稅應該不需要繳納。2、贈與過戶:這個方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時候比較省錢。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評估費、公證費0.5%,價格來源網(wǎng)絡,僅供參考

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• 問 賣房手續(xù)費用都有哪些？
  答

  賣方的稅有營業(yè)稅、個人所得稅這兩大稅種。營業(yè)稅的稅率是5．65％，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營業(yè)稅①．不滿五年的無論普通與非普通征全額營業(yè)稅②個人所得稅的稅率是普通住宅1％，非普通住宅2％。房子滿五年且少有無論普通非普通免征。沒有滿足上述兩個條件的普通住宅交1％，非普通住宅交2％。PS①差額營業(yè)稅是賣出價減去買進價再乘5.65％②全額營業(yè)稅是賣出總房價乘5.65％當然賣完房子之后還要看要不要交房產(chǎn)稅咯

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• 問 ??買房手續(xù)費用都有什么呢？
  答

  1、交易過戶:這個方法是在要再次售出房產(chǎn)的時候比較省錢。大概需要的費用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費:6元/平方米、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營業(yè)稅應該不需要繳納。2、贈與過戶:這個方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時候比較省錢。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評估費、公證費0.5%,價格來源網(wǎng)絡,僅供參考

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• 問 賣房手續(xù)費用都有哪些呢？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：1、營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。4、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；5、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。6、登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。

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