??去哪申請兩限房呢？

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• 153****2635

  
  要向房管局申請哦。
  
  限價(jià)房，就是比經(jīng)濟(jì)適用房高檔的保障性住房，主要針對的是都市白領(lǐng)
  
  目前并不是所有城市都有限價(jià)房的
  

  查看全文↓ 2018-12-22 00:57:51
• 144****0528

  北京申請限價(jià)房條件如下：
  
  【承辦機(jī)構(gòu)】：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
  【辦理事項(xiàng)】：申請兩限房
  【辦理對象】：北京城鎮(zhèn)居民
  【相關(guān)業(yè)務(wù)】：北京廉租房申請流程、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請流程申請對象：北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
  
  申請條件：
  
  1、人均住房面積在15㎡及以下；
  2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；
  3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。
  
  申請材料：
  
  1、限價(jià)房申請表；
  2、身份證的復(fù)印件；
  3、戶口本復(fù)印件；
  4、婚姻證明；
  5、住房證明；
  6、單位出具的收入證明；
  7、戶口證明（集體戶口需提供）。
  
  申請流程：
  
  1、申請：申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。
  2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
  3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。
  4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
  
  北京兩限房買賣政策：
  
  1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購；
  2、已滿5年可按市場價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
  3、當(dāng)年的政策若是有變，請及時(shí)按個(gè)區(qū)的規(guī)定來執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:57:23
• 133****3581

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件
  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時(shí)具備以下條件：（一）申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿3年（單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲）；（二）申請家庭上一年度家庭年收入的標(biāo)準(zhǔn)為1人戶家庭年收入低于22700元,2人戶家庭年收入低于36300元,3人戶家庭年收入低于45300元,4人戶家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元;（三）申請家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭低于24萬元,2人戶家庭低于27萬元,3人戶家庭低于36萬元,4人戶家庭低于45萬元,5人戶以上家庭低于48萬元；（四）家庭住房人均使用面積低于10平方米。
  
  申請購買限價(jià)商品住房的條件
  申請購買限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備以下條件：（一）申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價(jià)商品住房的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭上一年度家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)為3人戶及以下家庭年收入低于88000元, 4人戶及以上家庭年收入低于116000元。（三）申請家庭總資產(chǎn)凈值為3人戶及以下家庭低于57萬元, 4人戶及以上家庭低于76萬元。（四）申請家庭人均住房使用面積低于15平方米。

  查看全文↓ 2018-12-22 00:57:14

相關(guān)問題

• 問 ??兩限房去哪申請
  答

  要申請兩限房，可以在市的建委網(wǎng)站去申請的。申請指南如下：１．首先先登陸上你想要購房的所在市的限價(jià)房官網(wǎng)。２．然后選擇“限價(jià)房”這一欄，然后再點(diǎn)“準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)或限價(jià)房申請條件”，查看詳細(xì)的內(nèi)容看看自己是否符合條件。３．進(jìn)入之后就可以開始填寫相關(guān)的辦理的資料以及確認(rèn)事項(xiàng)了。４．之后再提交申請就可以了。

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• 問 北京平谷區(qū)的戶口去哪申請兩限房
  答

  去平谷區(qū)建委

  全部9個(gè)回答>
• 問 怎樣申請兩限房？兩限房的申請流程是什么?
  答

  限價(jià)房申請流程具體如下：1、申請：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價(jià)商品住房購買申請審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審： 區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查：申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示：區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、申請人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房；限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房價(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。

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• 問 怎樣申請兩限房？兩限房的申請流程是什么?
  答

  什么是兩限房？兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房的申請條件？1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；2、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。）4、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下；5、已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價(jià)出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房價(jià)格和限價(jià)商品住房價(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款要如何去貸呢?
  答

  買房經(jīng)常會(huì)遇到這樣的事情，不稀奇。購買普通住宅商品房遇到這樣的情況時(shí)，一般會(huì)采取更換貸款人資料，就是用身邊的親戚，朋友或者是自己的孩子代為購房，后期再過戶，雖說有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，不見得沒效果。購買兩限房，我知道是有一定的條件限制，不好換名字，建議你可以買一張購物卡，去建行找信貸科的負(fù)責(zé)人送禮，看能否解決問題，這個(gè)在我身邊有成功例子，但是具體是怎么談的，我不清楚！

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