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高層越高越貴嗎?高層住宅如何挑一個(gè)好樓層?

156****1194 | 2018-12-22 07:45:51

已有5個(gè)回答

  • 141****8508

    對(duì)于高層建筑，樓層相對(duì)高的比較好，建議購買高度超過30m以上的樓層；對(duì)于高層建筑，**好購買頂層下面1層或者下面2-3層，高度高，空氣對(duì)流好，空氣中的污染物相對(duì)少，另外，蚊蠅也基本不會(huì)上去

    查看全文↓ 2018-12-22 07:46:41
  • 153****9002

    根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。
    頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯(cuò)個(gè)1000元/㎡也是很正常的

    查看全文↓ 2018-12-22 07:46:35
  • 148****9321

    高層住宅幾層**好之物理環(huán)境，對(duì)于高層住宅來說，從簡單方面來看，越是高的樓層，采光就越好。而樓層較低的住宅空氣質(zhì)量差，噪音污染大。通常上來講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來分析。高層住宅**佳的樓層選擇如下：
    15層高層住宅幾層**好：5-7層。
    22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。
    24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
    25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
    26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
    28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。
    39層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。

    查看全文↓ 2018-12-22 07:46:30
  • 147****3952

    樓層的選擇一直是困擾購房者的一個(gè)問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。

    如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。

    解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：

    15層住宅之買房幾層**好：5-7層。

    18層住宅之買房幾層**好：6-7層。

    30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。

    28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。

    24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。

    26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。

    25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。

    22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。

    高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層

    大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺，對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。

    高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。

    買高層的優(yōu)勢(shì)及缺點(diǎn),高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).

    缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

    查看全文↓ 2018-12-22 07:46:28
  • 158****2477

    現(xiàn)如今，高樓林立，不少住宅的樓層數(shù)越來越多。面對(duì)高層住宅，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢？

    樓層的選擇一直是困擾購房者的一個(gè)問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢？業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。

    如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。

    查看全文↓ 2018-12-22 07:46:15

相關(guān)問題

  • 答

    不是，在56米范圍值內(nèi)，樓層越高空氣質(zhì)量是越好。但是考慮除了空氣質(zhì)量問題，還有存在噪音和空氣稀薄問題。空氣質(zhì)量參考值：1.地面0~56米(相當(dāng)于十七八層高)之間，PM10的質(zhì)量濃度，大致隨高度增加而減小。2.高度超過56米(十七八層)時(shí)，總懸浮顆粒物、PM10的質(zhì)量濃度反而隨高度增加而增加。PM1和PM2.5質(zhì)量濃度，在較低高度(小于84米，相當(dāng)于二十六七層)變化不明顯。3.超過84米高后，PM1和PM2.5質(zhì)量濃度反而迅速增高。

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  • 答

    樓層的選擇一直是困擾購房者的一個(gè)問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。

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  • 答

    樓層不是往下的，你放心吧。別往心里去，照你的意思**好沒有18層了。我覺得好啊，18 18 要發(fā) 要發(fā)。恭喜發(fā)財(cái)了。我家門牌號(hào)碼也是18號(hào)。

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  • 答

    十八層樓的房子屬于比較高層的房子，人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，所以選擇六七層的住宅**好。六七層的房屋空氣質(zhì)量更適合購房者居住。六七層的住宅既能規(guī)避底層的嘈雜，也能讓住戶減受電氣設(shè)備電波的傷害。六七層的房子安全性好，相對(duì)安靜，居住者不會(huì)受汽車尾氣影響，也不會(huì)有一二層的潮濕與吵鬧。擴(kuò)展資料：購買房屋的時(shí)候**好是購買比較低的樓層，比較低的樓層的安全性是比較高的，而且下樓比較方便。如果購買的商品樓是有電梯的，也可以根據(jù)自己的喜歡購買稍微高一點(diǎn)的樓層，因?yàn)楦叩臉菍涌梢缘歉咄h(yuǎn)。樓層的選擇也跟年齡有關(guān)，年齡較大的人**好是購買低層的，因?yàn)閷?duì)心臟會(huì)比較好。年齡比較小的朋友可以選擇高一點(diǎn)的樓層，因?yàn)榭諝鈱?duì)流會(huì)比較好。

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  • 答

    根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。

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