想問下新買的毛坯房都要改水電嗎？

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• 143****0524

  水電路改造需要考慮的39個問題匯總
  一、水路部分
  （一）水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
  （二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造；
  （三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，**好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。
  （四）洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
  （五）水路改造后應該有打壓測試，不過現(xiàn)在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。
  （六）打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用；因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
  （七）收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導致堵塞；
  （八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；
  （九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；
  （十）使用深水封地漏時，要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；
  （十一）還有一點尤其重要，洗衣機地漏**好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非?？欤潘看?，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果會直接導致水流倒溢；
  （十二）水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：1、保證間距15厘米（現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）；
  2、冷、熱水上水管口高度一致；
  3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費勁了）；
  4、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝；
  （十三）衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚；
  二、電路部分
  （十四）電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿墻的插座；
  （十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；
  （十六）客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主臥室門處）；
  （十七）注意觀察電話插座、網(wǎng)線插座內有無模塊；
  （十八）環(huán)繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
  （十九）注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾；
  （二十）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線；
  （二十一）插座離地面一般為30CM，不應低于20CM，開關一般距地140CM；
  （二十二）排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛(wèi)生間門的墻邊；
  （二十三）浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；
  （二十四）陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座；
  （二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；
  （二十六）客廳、主臥、衛(wèi)生間應根據(jù)個人生活習慣和方便性考慮預設電話線；
  （二十七）一根管里**多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。
  （二十八）暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個。所以，同學們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍！；
  （二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學們切記；
  （三十）有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
  （三十一）電視后面沒必要設置太多插座，**好是以后連一個插線板放在電視機側面。
  （三十二）電工規(guī)范中，要求埋暗管必須用PVC管和變頭。
  （三十三）電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進行線路增容；
  （三十四）應該與工人明確溝通意圖，設計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線；
  三、水電路綜合部分
  （三十五）水電路改造之前，應該讓裝修公司（裝修隊）根據(jù)彈線測量一下水電改造的米數(shù)，你要在現(xiàn)場跟著，看他們測量的時候線路是怎么走的，這樣你心里會有個譜，即使將來實際的費用超了，你要坎價，也知道對方的底線和努力的目標；
  （三十六）水電路改造要留圖紙、拍照片，**好能標明尺寸，因為后期衛(wèi)生間墻面安裝浴室掛件、熱水器、櫥柜等等涉及打孔的情況**多，處理不當容易破壞水電路管線；
  （三十七）水電路改造分不開槽、開槽兩個價格，也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格；
  （三十八）水電改造是**大的隱蔽工程，也是增項里面**貴的一項，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規(guī)的方式走管，例如：該穿墻的偏給你繞著墻面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；
  （三十九）死抗著把以下四款家電（煤氣灶也算在內了）列為裝修期間必須訂購的，它們是：熱水器、油煙機、廚寶、煤氣灶。這四款家電都跟水電路改造、櫥柜設計有著很直接的關系，它們的位置設計尤其重要，同學們在水電改造之前就應該心中有數(shù)。至于冰箱、洗衣機、微波爐等家電，不用著急買，預留好插座的位置就可以了。
  水電路改造還應該根據(jù)各自家里的實際情況進行具體分析，比如：為了實現(xiàn)一個不是很實用的功能，走起線來又特別不方便的話，還是考慮放棄的好。

  查看全文↓ 2018-12-25 19:48:31
• 152****8612

  毛坯房一般都有暗埋線管，如果省錢的話可以不做，但是由于是施工時暗埋下的，你根本不知道線管是怎么布置的，后面的家裝中，如果在天花或者墻面打釘孔，運氣不好打到電線就麻煩了

  查看全文↓ 2018-12-25 19:48:12
• 154****7827

  　需要根據(jù)自己的裝修設計需求而定。
  　　毛坯房開放商所提供的水電改造可以滿足基本的居住需求，選擇的水電管件材料大多都是符合國家標準要求的，但原有的水電改造，并不一定滿足每個家庭的個性化需求，可以結合自己的裝修設計需求，在原有的基礎上做適當?shù)母膭?，沒有必要將水電系統(tǒng)全部廢掉重新布系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2018-12-25 19:47:58
• 141****2990

  毛坯房裝修的注意事項水電路改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)自己的需要定出全屋開關插座的位置和水
  路口的位置，水電工要根據(jù)開關插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向也就是布置線路，可以向裝修對要水電圖，讓水電工按圖把線路走向講清楚。水電定位后，就是打槽。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明，對照水電圖，查看是否一致。水路改造一般需要注意一下幾點毛坯房裝修的注意事項：
  1.使用的鋁塑管或ppr管道，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。冷熱水管宜使用不同的顏色。
  2.在施工過程中，盡量減少墻內管體不必要的接頭，外接龍頭、馬桶、水盆處就沒有辦法了。將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分步到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，此次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。
  3.毛坯房裝修的注意事項管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。水管固定均需使用專用管卡。
  4毛坯房裝修的注意事項所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvr管的管子聯(lián)接時必須用專用pvr膠水涂滿均勻套好，并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。
  5.包水管盡量使用輕鋼龍骨，水泥板貼磚是**容易出現(xiàn)問題的地方，所以要注意瓷磚泡水到位，選用質量好的水泥，
  6.如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想，不就位時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封號管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固48小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24滲透到樓下看看新裝下的水管四周有無滲水現(xiàn)象。例如，沒有就證明新裝管道合格，反之，則需重新處理，在做滲水實驗直至合格。另外，為了以后檢修方便，包水管時檢修孔預留的稍微大一些。
  7.毛坯房裝修的注意事項廚房衛(wèi)生讓開槽內均需做防水。

  查看全文↓ 2018-12-25 19:47:52

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• 問 想問問新買的毛坯房都要改水電嗎？
  答

  應該看具體情況決定。一個，質量問題，不同開發(fā)商不同時期不同樓棟，會有差別。這個，可以聽聽樓上樓下左鄰右舍以及物業(yè)員工們的看法。具體說，水管，電線一般沒有問題，閥門，水龍頭質量差的便宜貨多，開關插座低檔的多。那么，裝修為什么首先要改水電，因為很多不到位。比如自己家毛坯房，廚房就一個水表和一截管子一個閥門，還在漏關不了，那么換這個閥門要整個單元停水，嫌麻煩就加裝了一個閥門。那么，往壁掛爐接的管道要改進墻里面，否則無法貼瓷磚，做櫥柜。

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• 問 ??毛坯房水電需要全改嗎？
  答

  水電改造注意事項一、水路部分　　(一)水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;　　(二)要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造;　　(三)打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用;因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下?！　?四)如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢;　　(五)衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，**好還接一個出來，以后接水拖地等很方便;這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。　　(六)水路改造后應該有打壓測試，不過現(xiàn)在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等?！　?七)洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便;　　(八)鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);　　(九)還有一點尤其重要，洗衣機地漏**好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非?？?，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果會直接導致水流倒溢;　　(十)使用深水封地漏時，要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了;　　(十一)收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通;裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導致堵塞;　　(十二)水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：　　1、冷、熱水上水管口高度一致;　　2、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝;　　3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話，以后的安裝可就費勁了);

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• 問 毛坯房怎么改水電
  答

  毛坯房裝修的注意事項水電路改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)自己的需要定出全屋開關插座的位置和水路口的位置，水電工要根據(jù)開關插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向也就是布置線路，可以向裝修對要水電圖，讓水電工按圖把線路走向講清楚。水電定位后，就是打槽。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明，對照水電圖，查看是否一致。水路改造一般需要注意一下幾點毛坯房裝修的注意事項：1.使用的鋁塑管或ppr管道，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。冷熱水管宜使用不同的顏色。2.在施工過程中，盡量減少墻內管體不必要的接頭，外接龍頭、馬桶、水盆處就沒有辦法了。將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分步到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，此次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。3.毛坯房裝修的注意事項管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。水管固定均需使用專用管卡。4毛坯房裝修的注意事項所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvr管的管子聯(lián)接時必須用專用pvr膠水涂滿均勻套好，并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。5.包水管盡量使用輕鋼龍骨，水泥板貼磚是**容易出現(xiàn)問題的地方，所以要注意瓷磚泡水到位，選用質量好的水泥，6.如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想，不就位時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封號管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固48小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24滲透到樓下看看新裝下的水管四周有無滲水現(xiàn)象。例如，沒有就證明新裝管道合格，反之，則需重新處理，在做滲水實驗直至合格。另外，為了以后檢修方便，包水管時檢修孔預留的稍微大一些。7.毛坯房裝修的注意事項廚房衛(wèi)生讓開槽內均需做防水。

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• 問 毛坯房怎么改水電? 毛坯房水電改造注意事項？
  答

  需要根據(jù)自己的裝修設計需求而定。　　毛坯房開放商所提供的水電改造可以滿足基本的居住需求，選擇的水電管件材料大多都是符合國家標準要求的，但原有的水電改造，并不一定滿足每個家庭的個性化需求，可以結合自己的裝修設計需求，在原有的基礎上做適當?shù)母膭?，沒有必要將水電系統(tǒng)全部廢掉重新布系統(tǒng)。

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• 問 ??毛坯房為什么要改水電
  答

  毛胚房的水電是按照圖紙統(tǒng)一安裝的，并不一定適合每個家庭或者個人需求，再說開發(fā)商使用的材料質量或者品牌式樣業(yè)主不一定滿意或者說喜歡，有的安裝很毛糙，還有的房子水只做到總閥門，電只做到配電箱，其他都沒有，這些都使得業(yè)主重新改裝水電

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