怎么查是否學區(qū)房??？

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• 155****4426

  1. 周邊有**就是學區(qū)房
  很多購房者對學區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū):只要房子周邊有**,就意味著是學區(qū)房,只要有**上就是學區(qū)房,只要買了**附近的房子就一定能上學。學區(qū)房的價值在于所屬的學區(qū),在于其周邊的教育資源,煙臺很多名校周邊有多個樓盤開發(fā)建設,這些項目會多多少少沾名校的光,成為購房者眼中的“學區(qū)房”,但是這并不意味著買了名校周邊的房子,就享有名校就讀的權利,學區(qū)的劃分原則是教育部門根據當年區(qū)域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
  2. 學區(qū)開發(fā)商說了算
  很多人可能認為每年學區(qū)劃分范圍變化不大。比如購房者看好某項目周邊完善的教育配套,但是按照當年學區(qū)劃分,其不屬于學區(qū)房,而且項目是期房,要等一到兩年后才可交房,這時置業(yè)顧問會做出“預測”:等到一年或兩年交房后,距離項目僅一公里的某重點**極有可能被劃進學區(qū)。但是,學區(qū)是否變動,會如何變動都不是開發(fā)商所能預測的,如果區(qū)域內當年入學的學生數量超過區(qū)域內教育資源承受范圍,學區(qū)就會進行相應調整。因此,對于購買期房的人來說,買的是不是學區(qū)房還存在一定變數的。

  查看全文↓ 2018-12-25 22:18:55
• 156****2092

  這個你買房之前一定要問清楚，可以問中介問**，不少**的學區(qū)都是每年有變化的，所以要留心**每年3月份公示的招生信息，里面有當年招生范圍的介紹，這個就可以看你所在的小區(qū)在不在學區(qū)。
  關于學區(qū)房，你可以去咨詢下中原地產，他們這方面的資源多，服務也不錯，還有專門的學區(qū)房專題呢，去看看吧

  查看全文↓ 2018-12-25 22:18:48
• 134****9099

  要看教委每年的學區(qū)劃分文件，不是按照距離**遠近計算的。同時提醒，購買學區(qū)房要在**招生前完成落戶，提前去**打聽是否有相關規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-12-25 22:18:39
• 148****1731

  只要房子周邊有**,就意味著是學區(qū)房,只要有**上就是學區(qū)房,只要買了**附近的房子就一定能上學。

  查看全文↓ 2018-12-25 22:18:32
• 155****4793

  應該可以問問教育局吧，如果是二手房也可以咨詢小區(qū)內其他業(yè)主；如果是一手房，先看看價格比競品樓盤高多少，若果是，都會把學區(qū)部分的錢直接加到住戶里面，但這還不能確保一定就是學區(qū)房，還有一種就是**是否建在小區(qū)內部，若是的話那學區(qū)應該問題不大。

  查看全文↓ 2018-12-25 22:18:26

相關問題

• 問 怎么查學區(qū)房是否使用
  答

  查學區(qū)房是否使用可以到所對應的**進行查詢，需要業(yè)主本人攜帶相關的身份證和產權證，到**的學籍管理辦公室進行查詢，如果一些**不支持查詢的方法可以查看業(yè)主的戶口本，如果存在有適齡兒童需要戶主出具其他**的入學證明。而且有些**在接受學生入學時，還需要當地的居委會開具居住證明也可以到當地的居委會進行查詢。針對于想要購買學區(qū)房的人群，在購房之前還是要了解一下當時的入學政策，可以將相關的教育部門查詢當前的招生范圍和招生標準，盡可能的選擇常年歸屬于**范圍之內的房產，而且在購房之后還要面臨戶口轉移的問題，所以有購買學區(qū)房打算的人群還是要提前購買，因為戶口轉移辦理的過程當中需要一段時間，在入學時也有一定的時間限制。

• 問 怎么查學區(qū)房是否使用
  答

  購買學區(qū)房時候為了避免購買學區(qū)房后沒有辦法使用學位，可以要求賣家出具相關的承諾書，特別是一些城市，對于學位的要求比較嚴格，要求6年只能夠有一個學位更要要求賣家保證房屋并沒有用過或沒有占用相關的學位，如果在后期發(fā)生學位已經被使用的問題，可以追溯賣家的違約責任。此外在購房的時候也可以要求賣家出具戶口本，如果有適齡的兒童要求提供子女入讀其他**的證明。因為每年的入學政策有著較大的區(qū)別，也可以向相關的**或者是教育部門進行咨詢，看所購買的房屋是否正好屬于就近入學的范圍之內，除了到**進行咨詢之外，也能夠到派出所進行查詢。而且在購買學區(qū)房時，特別是一些二手房，要將房主何時把戶口遷出作為詳細的條款簽署在合約當中。

• 問 怎么查學區(qū)房是否使用
  答

  查學區(qū)房是否使用可以通過查看業(yè)主的戶口本來進行判斷，如果戶口本上有適齡的子女，特別是業(yè)主本身的子女正在讀**，需要由業(yè)主提供其他**的入讀證明，否則很大一部分程度之上，購買學區(qū)房之后，也因為學位被占用而無法享受就近入學的政策。除此之外也可以直接到該地區(qū)的派出所進行查詢。因為學區(qū)房的價格比較高，如果是為了就近入學而購買的房屋，在簽訂買賣合同時，要盡可能的把購房合同寫得更仔細一些，比如代購房合同當中讓賣家出具承諾書表明沒有使用過或者只是沒有占用過學位。如果之后發(fā)現學位不能夠使用，可以要求賣家進行賠償。在購買學區(qū)房的時候，也要提前了解當地的入學政策，因為每年和每年的政策不同，所以要提前到當地的教育局了解招生的政策。

• 問 學區(qū)房怎么查呢，怎么看學區(qū)房?。?/a>
  答

  現在全國多地都相繼推出了查學區(qū)小程序，極大縮減了家長們?yōu)榭紤]孩子上學而搜索學區(qū)信息的時間，現在大家直接微信搜索查學區(qū)就能了解到相關情況

  全部3個回答>
• 問 怎么查學區(qū)房
  答

  上海就很簡單,直接選定所要上的**,然后在周邊找制定的學區(qū)房。問別的沒用的,不去問**,到時候偏差會很大的。

  全部3個回答>