外國房屋產(chǎn)權(quán)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 156****7947

  在國外，土地產(chǎn)權(quán)的形式主要分為兩種：一是永久產(chǎn)權(quán)，另一種為租借權(quán)。永久產(chǎn)權(quán)在購買一套別墅時，在產(chǎn)權(quán)證上所登記內(nèi)容為土地的邊界、面積及土地范圍內(nèi)所有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有者；如購買的是公寓，業(yè)主所購買的不僅僅是此項物業(yè)，還包括此房產(chǎn)所占這塊土地上1/N的不可分割的永久產(chǎn)權(quán)和此套房產(chǎn)所在的空間永久使用權(quán)。
  這兩種產(chǎn)權(quán)證書均由專業(yè)的測量師出具報告，并由政府房產(chǎn)局頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-12-26 15:01:02
• 151****5458

  美國每年交房產(chǎn)稅就永遠有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)稅主要由房屋市場價值決定。
  
  中國70年的土地使用權(quán)是為了現(xiàn)在扒你我一層皮，到時候再扒下一代的皮。美國年年扒一層皮。不同的是房產(chǎn)稅都是市政收入，用在自己頭上的，不進私人腰包。

  查看全文↓ 2018-12-26 15:00:47
• 137****0694

  這個是各國的法律制度不同。
  國外大部分是資本主義國家，資本主義的基礎(chǔ)就是個人財產(chǎn)至高無上，這個是明文在各國的憲法中重要位置的，所以作為自由財產(chǎn)的土地和房產(chǎn)就沒有什么年限問題，只有每年繳納財產(chǎn)稅費的問題。

  查看全文↓ 2018-12-26 15:00:39

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  土地及土地上房屋的權(quán)屬可以分離要分析宅基地上房屋買賣、租賃、共建是否涉及為法律所禁止的宅基地使用權(quán)的交易流轉(zhuǎn)，首先必須明確房屋與其占用范圍內(nèi)土地的關(guān)系。關(guān)于房屋與土地的關(guān)系，即土地和房屋等建筑物的權(quán)利是否可以分開作為相互獨立的不動產(chǎn)，存在兩種不同的立法例：一是以德國、瑞士民法為代表，認為建筑物及其他地上定著物應(yīng)為土地的一部分，不能構(gòu)成獨立的不動產(chǎn)。如德國民法典第94條規(guī)定：“附著于土地上的物，特別是建筑物，以及與土地尚未分離的出產(chǎn)物，屬于土地的主要組成部分?！?/p> 全部4個回答>

• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)繼承問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

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• 問 雙層房屋裝修？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  房屋進行裝修時，應(yīng)符合法規(guī)規(guī)定的相關(guān)原則，這是為了維護 房屋主體的安全，也是為了維護住戶的利益。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾 裝修管理辦法》第六條第一項和第九條的規(guī)定，裝修人從事住宅室 內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物；裝修人經(jīng)原 設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑 主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第 八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔。同時， 該法第三十九條規(guī)定，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立 面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城 鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。

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• 問 產(chǎn)權(quán)貸款是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  所謂小產(chǎn)權(quán)房就是說沒有真正意義上的產(chǎn)權(quán)證的。 因此，各大銀行是不予辦理按揭貸款手續(xù)的。 但有民間機構(gòu)可能會做抵押貸款(實際上就是高利貸)，風險和壓力大，建議不考慮。

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• 問 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  先買先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放個炮，吃個團員飯。

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