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動(dòng)遷房產(chǎn)分割？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！

136****9937 | 2018-12-26 16:53:21

已有5個(gè)回答

  • 144****2056

    第一、租賃物在租賃期間發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，依據(jù)是合同法229條。如果租賃人死亡，在租賃期內(nèi)該戶共同居住人有權(quán)要求繼續(xù)按原租約履行，依據(jù)是民通意見119條第1款。因此在承租人已故情況下是可以由共同居住人繼續(xù)承租的。

    　　第二、使用權(quán)非個(gè)人財(cái)產(chǎn)所以不能繼承，使用權(quán)不能繼承，但是因?yàn)槭褂脵?quán)帶來的收益是可以繼承的。

    　　第三、可以理解為將使用權(quán)房屋出售給開發(fā)商從而將現(xiàn)金變?yōu)槌凶馊诉z產(chǎn)，從結(jié)果上看是一樣的。如果從法律上理解，就是因?yàn)樵谧赓U關(guān)系存續(xù)期間租賃物發(fā)生了產(chǎn)權(quán)變更從而危及了承租人的租賃利益，因此對(duì)侵犯承租人的這部分利益給予補(bǔ)償或者賠償。換到房屋拆遷就是因?yàn)榍址噶俗夥空叩某凶鈾?quán)利而依法給予拆遷補(bǔ)償或者安置回遷補(bǔ)償

    查看全文↓ 2018-12-26 16:54:36
  • 158****6721

    房屋動(dòng)遷后家庭內(nèi)部因?yàn)閷?duì)動(dòng)遷款分配不均或者安置房屋分配產(chǎn)生爭(zhēng)議，很多人都希望盡快用法律手段維護(hù)自己的利益。
    但起訴的時(shí)機(jī)往往要根據(jù)不同的案件情況作出正確的選擇，這樣才能事半功倍，減少訴訟成本，**快地實(shí)現(xiàn)訴訟目的。

    查看全文↓ 2018-12-26 16:54:09
  • 137****8419

    您好，只要女兒不存在喪失法定繼承權(quán)的情形或者自愿放棄繼承，則有權(quán)繼承。

    查看全文↓ 2018-12-26 16:54:00
  • 155****0236

    動(dòng)遷協(xié)議和動(dòng)遷后的房本上是誰的名字不重要，重要的是房子拆遷之前房本上是誰的名字，如果是父母的，那么女兒就有權(quán)力分遺產(chǎn)，如果不是，那就跟女兒沒關(guān)系了

    查看全文↓ 2018-12-26 16:53:50
  • 155****7879

    根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，子女同為第一順序繼承人，所以女兒有繼承權(quán)。動(dòng)遷合同和兒子簽，是因?yàn)楦鶕?jù)民間的風(fēng)俗習(xí)慣，默認(rèn)為房子是兒子繼承。
    同時(shí)，繼承法規(guī)定：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
    在兒子簽動(dòng)遷合同后，其結(jié)果是個(gè)人得到補(bǔ)償，故女兒應(yīng)當(dāng)已經(jīng)知道權(quán)利被侵犯，若提出異議，則可主張權(quán)利。若不主張權(quán)利，則兩年后就不能再主張。

    查看全文↓ 2018-12-26 16:53:39

相關(guān)問題

  • 答

    這個(gè)拆遷房如果是有了房產(chǎn)證并且過戶了那么你如果再次購房就是二套房了,二套房的**比例、利率都會(huì)比首套房高。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    辦理抵壓時(shí)好像不用寫產(chǎn)權(quán)比例吧，只是在辦房產(chǎn)證時(shí)，要寫明共有產(chǎn)權(quán)比例，具體情況你去辦證的地方問問就清楚了。我剛買的房子，貨款時(shí)沒有寫產(chǎn)權(quán)比例。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    真品房產(chǎn)證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。而在房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁上，具有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，其花紋的細(xì)膩清晰也是假證達(dá)不到的工藝水平。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    在2016年到2017年的時(shí)候底特律這里的房屋價(jià)格上漲的趨勢(shì)是比較明顯的。所以說在2017年的時(shí)候底特律這里的房產(chǎn)投資的利潤是相當(dāng)?shù)臉酚^的。因?yàn)樵?017年的時(shí)候底特律這里的投資潛力是很大的，要知道底特律的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全美也是有一定的重要地位，而且這里有很多知名的企業(yè)項(xiàng)目，更主要的是底特律購房還可以滿足孩子的讀書，享受到先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)，這些都可以作為投資購房的利潤。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    第一百零六條無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

    全部4個(gè)回答>