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軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎誰(shuí)知道?。?/h1>

138****7711 | 2018-12-27 02:47:43

已有3個(gè)回答

  • 148****9230

    1、商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的房屋，均按市場(chǎng)價(jià)出售。
    2、軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）的房屋。
    特點(diǎn)：
    1）在正常情況下,同一片區(qū)的軍產(chǎn)房?jī)r(jià)格相對(duì)較同一片 區(qū)的商品房低.
    2）購(gòu)房手續(xù),過(guò)戶手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單,僅需繳納較少過(guò)戶費(fèi).
    3）由于軍產(chǎn)房不屬于商品,故無(wú)需繳納任何稅費(fèi),自然 也無(wú)發(fā)票可開具,一般情況下只有合同及收據(jù).
    4）除了產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同以外,其余和商品房無(wú)太大出入。
    二者均有房產(chǎn)證，商品房的房產(chǎn)證屬于個(gè)人，軍產(chǎn)房的房產(chǎn)證屬于軍隊(duì)。

    查看全文↓ 2018-12-27 02:48:15
  • 144****5907

    軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。因此，購(gòu)買軍產(chǎn)房時(shí)，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊(duì)后勤營(yíng)房科辦理使用權(quán)過(guò)戶，交一筆過(guò)戶費(fèi)即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊(duì)的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。
    不過(guò)軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)證，有兩個(gè)缺點(diǎn)：銀行和公積金管理中心一般不提供貸款；落戶問(wèn)題難以解決。

    查看全文↓ 2018-12-27 02:48:09
  • 135****4938

    有,與老百姓普通的房產(chǎn)證是一樣的,只是在房產(chǎn)證上有軍產(chǎn)的文字標(biāo)記
    軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊(duì)，由他們建房，大多用于部隊(duì)自用，其中有一部分也推向了市場(chǎng)。此類相當(dāng)于免地價(jià)的住宅項(xiàng)目自然價(jià)格極低。但是此類房產(chǎn)并不歸地方政府管理，不能辦理房產(chǎn)證，軍產(chǎn)房雖然不能辦理房產(chǎn)證，但是軍隊(duì)可以辦理軍產(chǎn)證，該房產(chǎn)也被承認(rèn)為私產(chǎn)，也可以轉(zhuǎn)讓。軍產(chǎn)房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產(chǎn)權(quán)還是有一定保障的

    查看全文↓ 2018-12-27 02:48:05

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