農(nóng)村個(gè)人建房審批？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 156****1913

  農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，村民委員會(huì)應(yīng)將申請(qǐng)宅基地戶(hù)主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，經(jīng)審核同意后再?gòu)埌窆忌蠄?bào)戶(hù)主名單，由申請(qǐng)人填寫(xiě)（農(nóng)村宅基地申請(qǐng)表）后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:51:01
• 133****3649

  有下列情況之一的，不得安排宅基地：
  1、出賣(mài)、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請(qǐng)宅基地的；
  2、一戶(hù)1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；
  3、戶(hù)口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模?br/>4、年齡未滿(mǎn)18周歲，又不具備分戶(hù)條件的；
  5、雖在農(nóng)村居住而戶(hù)口未遷入當(dāng)?shù)氐模?br/>6、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地的。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:50:54
• 135****7778

  農(nóng)村村民每戶(hù)只能有一處宅基地，農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須符合下列情況之一：
  1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；
  2、農(nóng)村村民戶(hù)除身邊留一子女外，其他子女確需另立門(mén)戶(hù)而已有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的；
  3、經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶(hù)無(wú)住房的；
  4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺?hù)且戶(hù)口已遷入的；
  5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無(wú)宅基地的。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:50:46
• 135****5503

  一、農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記造冊(cè)，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國(guó)家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。
  二、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。
  三、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:50:38

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  自建房不能用公積金貸款，但可以在辦理房產(chǎn)證以后，憑房產(chǎn)證和相關(guān)憑證申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

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  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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  首先你這個(gè)問(wèn)題就不對(duì)，不要因?yàn)槟憧吹降哪且粋€(gè)地方是冬季建房子，就說(shuō)都在冬季。一年四季都可以，不過(guò)一般不會(huì)在春季，因?yàn)橛晁?，影響工期?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 農(nóng)村危房改造？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  各省住建廳均有公布投訴電話(huà)，請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈稍?xún)，或者打114詢(xún)問(wèn)。農(nóng)村危房改造是全國(guó)各地“為民辦實(shí)事”重大事項(xiàng)之一，為確保公平公正公開(kāi)，真正惠及農(nóng)村住房困難群眾，全國(guó)各地均由各省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳向社會(huì)公布各市縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及投訴電話(huà)，歡迎廣大群眾監(jiān)督。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  土地及土地上房屋的權(quán)屬可以分離要分析宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、共建是否涉及為法律所禁止的宅基地使用權(quán)的交易流轉(zhuǎn)，首先必須明確房屋與其占用范圍內(nèi)土地的關(guān)系。關(guān)于房屋與土地的關(guān)系，即土地和房屋等建筑物的權(quán)利是否可以分開(kāi)作為相互獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)，存在兩種不同的立法例：一是以德國(guó)、瑞士民法為代表，認(rèn)為建筑物及其他地上定著物應(yīng)為土地的一部分，不能構(gòu)成獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)。如德國(guó)民法典第94條規(guī)定：“附著于土地上的物，特別是建筑物，以及與土地尚未分離的出產(chǎn)物，屬于土地的主要組成部分?！?/p> 全部4個(gè)回答>