買純南的房子好不好？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 143****4662

  并不是所有南向的房子都意味著有好的采光，關(guān)鍵要結(jié)合樓層和樓棟來看，如果購(gòu)房者要買的那棟樓南邊沒有建筑物，這樣可以選低樓層，畢竟樓層越高價(jià)格越貴;
  如果有建筑物的話，樓層就要往上選，同時(shí)，還要看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就越要選高點(diǎn)，避免受到其他建筑物的遮擋。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:25:05
• 132****0683

  優(yōu)點(diǎn)
  1、采光效果非常好
  純南向戶型**顯著的特色便是日照條件，陽光永遠(yuǎn)充沛，尤其是冬天，溫暖的陽光照在室內(nèi)，十分愜意，充足的采光讓室內(nèi)溫暖不少。
  2、客廳和臥室都能照到太陽
  純南戶型在內(nèi)部布局時(shí)，都會(huì)把戶型的主要房間，一般是主臥和客廳，布置在朝南的位置，這里也是戶型**好的位置，采光、日照都很好。
  缺點(diǎn)
  1、通風(fēng)不理想
  這是純南戶型**大的缺憾，因?yàn)榧兡蠎粜捅泵媸菦]有窗戶，只有南面有窗戶，室內(nèi)空氣流通受阻，自然通風(fēng)效果不好。
  2、房、衛(wèi)生間采光不足
  純南向的房子因?yàn)槲挥跇菍拥恼厦?，窗子都是朝南開的，房子的東、西、北面，不是鄰居就是樓梯。
  3、餐廳位置別扭
  其實(shí)通風(fēng)還不是純南向戶型**不理想的地方，這類戶型**不理想的地方，還是餐廳的位置，幾乎所有的純南戶型餐桌都擺得很別扭。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:24:52
• 152****4073

  戶型尚可，裝修的不好。
  進(jìn)門就看穿了，不聚財(cái)。
  進(jìn)門處要有屏風(fēng)或者玄關(guān)，
  電視背景墻不好，有煞，**好換成貼墻平的。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:24:46

相關(guān)問題

• 問 ??買純南的房子好不好？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  這個(gè)戶型的優(yōu)點(diǎn)是房型方正，布局比較合理，室內(nèi)門窗沒有正相對(duì)的的風(fēng)水學(xué)上的犯沖忌諱，這一點(diǎn)是不可多得的。至于房型的缺點(diǎn)，幾乎每一種戶型都或多或少的有這樣那樣的缺點(diǎn)。這個(gè)戶型的真正缺點(diǎn)就是因?yàn)槭羌兡蠎粜停皇悄媳蓖ㄍ傅膽粜?。其它所謂的缺陷都是可以忽略不計(jì)的。建議出手。

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• 問 買樓中樓房子好不好,有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  復(fù)式樓大多數(shù)指得都是頂層的擁有一個(gè)躍層的住宅,只是多利用了樓頂?shù)囊徊糠?而且2樓一般都很小.難以和1樓有比較.而樓中樓,幾乎在每棟樓里只有一戶,這一戶占了整整2層甚至更多,也叫**,很大氣,就像在住宅樓中的一棟別墅,空間大,位置好,一般都是中間稍微往上一點(diǎn)的樓層.而復(fù)式只要一棟樓上有一套,那剩下的頂層基本上都是了.這兩個(gè)沒有可比性,樓中樓不是每個(gè)樓盤都有的.而且買的起的人決不是普通人.不象復(fù)式,咬咬牙,貸個(gè)款就買得了的

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• 問 買頂層的房子好不好？有何優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說，因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實(shí)對(duì)于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購(gòu)房者看來，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。

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• 問 買頂層的房子好不好？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  住樓頂漏雨的問題是很多都遇到過的，所以在住之前一定要重新做一次防水層，以保證在居住的一定時(shí)間不發(fā)生漏雨現(xiàn)象。頂樓是很熱，但是冬天冷的情況到是不多還有墻面脫皮不一定是頂樓才有也就是所有的樓層都會(huì)出現(xiàn)這種問題所以裝修的涂料一定要選好而且在刷之前一定要把以前的涂料刮掉這樣粉刷新的涂料保持的時(shí)間也會(huì)長(zhǎng)其實(shí)喜歡住幾層都一樣熱的問題空調(diào)就能解決要選擇節(jié)能型那種

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• 問 ??東西樓的房子好不好?有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  南北的房子，是南面的屋全天有光，而北面的屋全天沒光。東西的房子就是，東面的上午有光，西面的下午有光。在采光方面上沒有南北的房子好，不過通風(fēng)上，多一樣的。如果手里的錢不是很寬裕也可以選擇東西的房子，差別不是特別大，而價(jià)格便宜很多，如果手里的錢比較寬余，那是選擇南北的

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