買房個稅是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 137****3947

  1）房屋原值，是出售方取得該房屋時所支付的購置價格或建造費用以及其他有關(guān)費用。
  
  2）合理費用，是指購入該房屋時繳納的契稅、印花稅、土地出讓金、國有土地有償使用收入、交易手續(xù)費、評估費及出售該房屋時繳納的印花稅、營業(yè)稅及城建稅、教育費附加、土地收益金、評估費、交易手續(xù)費等。
  
  3）納稅義務(wù)人應(yīng)提供合法、完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證以及稅費繳納憑證。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:24
• 154****7694

  應(yīng)納稅所得額的確定應(yīng)納稅所得額=出售價-房屋原值-合理費用出售價，是指個人出售自有房屋獲得的全部收入。若成交價明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:16
• 146****4502

  買賣房屋個人所得稅標(biāo)準(zhǔn)參考如下：
  
  1、納稅義務(wù)人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的個人。
  
  2、納稅范圍個人出售自有房屋取得的所得。
  
  3、適用稅目、稅率根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%. 4、應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率（20%）

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:09

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)貸款是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  所謂小產(chǎn)權(quán)房就是說沒有真正意義上的產(chǎn)權(quán)證的。 因此，各大銀行是不予辦理按揭貸款手續(xù)的。 但有民間機構(gòu)可能會做抵押貸款(實際上就是高利貸)，風(fēng)險和壓力大，建議不考慮。

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• 問 按揭買房逾期？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  你好，信用卡逾期次數(shù)太多是很難申請辦理買房貸款。一般銀行對征信的要求：當(dāng)前不能逾期，逾期額度不是很大是可以貸款（但不能有太多逾期） 半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

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• 問 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  先買先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放個炮，吃個團員飯。

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• 問 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  查詢方法要看你當(dāng)?shù)赜袥]有實行二手房網(wǎng)上簽約，簡稱網(wǎng)簽。1、實行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；2、沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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• 問 房屋他項權(quán)證是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  《房屋他項權(quán)證》一般指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。

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