買房個(gè)稅是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 137****3947

  1）房屋原值，是出售方取得該房屋時(shí)所支付的購置價(jià)格或建造費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用。
  
  2）合理費(fèi)用，是指購入該房屋時(shí)繳納的契稅、印花稅、土地出讓金、國有土地有償使用收入、交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及出售該房屋時(shí)繳納的印花稅、營業(yè)稅及城建稅、教育費(fèi)附加、土地收益金、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。
  
  3）納稅義務(wù)人應(yīng)提供合法、完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證以及稅費(fèi)繳納憑證。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:24
• 154****7694

  應(yīng)納稅所得額的確定應(yīng)納稅所得額=出售價(jià)-房屋原值-合理費(fèi)用出售價(jià)，是指?jìng)€(gè)人出售自有房屋獲得的全部收入。若成交價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:16
• 146****4502

  買賣房屋個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)參考如下：
  
  1、納稅義務(wù)人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的個(gè)人。
  
  2、納稅范圍個(gè)人出售自有房屋取得的所得。
  
  3、適用稅目、稅率根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%. 4、應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率（20%）

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:09

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)貸款是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  所謂小產(chǎn)權(quán)房就是說沒有真正意義上的產(chǎn)權(quán)證的。 因此，各大銀行是不予辦理按揭貸款手續(xù)的。 但有民間機(jī)構(gòu)可能會(huì)做抵押貸款(實(shí)際上就是高利貸)，風(fēng)險(xiǎn)和壓力大，建議不考慮。

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• 問 按揭買房逾期？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  你好，信用卡逾期次數(shù)太多是很難申請(qǐng)辦理買房貸款。一般銀行對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能逾期，逾期額度不是很大是可以貸款（但不能有太多逾期） 半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

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• 問 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  先買先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放個(gè)炮，吃個(gè)團(tuán)員飯。

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• 問 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  查詢方法要看你當(dāng)?shù)赜袥]有實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約，簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽。1、實(shí)行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；2、沒有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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• 問 買房都要辦什么手續(xù)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1、按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人在管理部指導(dǎo)下填寫《申請(qǐng)書》，向北京市住房貸款信用信息服務(wù)中心申請(qǐng)個(gè)人信用評(píng)估。 2、管理部指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填寫《北京市住房貸款擔(dān)保中心<房屋所有權(quán)證>收押合同》（一式三份），并由借款申請(qǐng)人或委托代理人送至售房人處簽章。同時(shí)借款申請(qǐng)人或委托代理人向售房人查詢其開戶行及賬號(hào)，填寫《售房人銀行開戶情況說明》，由售房人簽章。 3、按照規(guī)定要求對(duì)借款申請(qǐng)人所購房屋進(jìn)行評(píng)估的，管理部同時(shí)向借款申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》。借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

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