電梯房樓層凈高問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 156****0094

  如果是預(yù)制板的樓面加地面和屋頂?shù)幕覍右?0cm，現(xiàn)在高層住宅為了減輕重量地面都采用現(xiàn)場澆筑，加15cm就可以了。所以凈高3米層高在3.15m---3.20m之間。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:15:24
• 134****4583

  戶型、朝向、通風(fēng)
  在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:15:02
• 135****1724

  電梯數(shù)量
  注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:14:56
• 132****6422

  供水、供電
  向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運(yùn)行。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:14:47
• 138****0447

  電梯
  住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:14:39

相關(guān)問題

• 問 流動帳篷房問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  你可以暫時租賃一個活動板房，每月租金180元（每天六元錢），若感覺小可以租兩個，不用就退給他，很靈活。算算要比自己定做便宜得多。像你說的自己制作**少也要八千元左右，這還是保守估計(jì)。還有一個臨時辦法，就是自備木桿搭建，或用角鐵焊接框架。

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• 問 垃圾房面積問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、走廊套內(nèi)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)倪^道，可能會達(dá)5至10平方米。按現(xiàn)在設(shè)計(jì)的過道寬度，除了走路，基本上沒有什么用途。2、進(jìn)深的增加往往會使戶型面積相應(yīng)擴(kuò)大，如果增加的面積可以利用，就無可厚非，但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面積，因?yàn)檫@樣會造成客廳和餐廳面寬和進(jìn)深比例的失調(diào)。3、陽臺現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)，每戶大約有面積不小的陽臺。好的設(shè)計(jì)將陽臺功能細(xì)分成陽光室、觀景平臺、服務(wù)陽臺等等，不好的設(shè)計(jì)中，陽臺是增加進(jìn)深的辦法之一，而且不太引人注意。4、據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比，而與設(shè)計(jì)的關(guān)系很大，尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開門位置等關(guān)系極大，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，這里也會有幾平方米的垃圾面積。

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• 問 結(jié)婚房產(chǎn)問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  建議結(jié)婚后（先領(lǐng)證，法律上的婚姻關(guān)系是領(lǐng)證確立的）。再去買房子擺酒。那么無論是父母贈與出資，還是房產(chǎn)證寫名字，都將視為共同財產(chǎn)。婚姻法規(guī)定，或者婚姻法司法解釋（二）自己去看都有寫，不用解釋。

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• 問 回遷房交接問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

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• 問 辦房權(quán)證流程問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  辦一個房產(chǎn)證要80元，房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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