有誰(shuí)曉得購(gòu)房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦？

已有3個(gè)回答

• 156****9757

  發(fā)票丟失的，應(yīng)當(dāng)在損失當(dāng)日向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，并在報(bào)紙、電視等媒體上宣布無(wú)效。
  
  第四十一條發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則中，實(shí)際發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票，不得遺失。發(fā)票丟失的，應(yīng)當(dāng)在損失當(dāng)日向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，并在報(bào)紙、電視等媒體上宣布無(wú)效。
  按照上述規(guī)定，發(fā)票開(kāi)具方損失的發(fā)票，應(yīng)在損失當(dāng)日以書(shū)面形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，該聲明無(wú)效。為向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供書(shū)面證明或遺失發(fā)票存根表或簿記副本，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后，作為法律文件證明，重復(fù)發(fā)票應(yīng)要求開(kāi)具發(fā)票。如果丟失的發(fā)票是單一的發(fā)票，如果條件滿足，可以重新開(kāi)具。

  查看全文↓ 2019-01-03 17:51:59
• 145****5576

  購(gòu)房發(fā)票分**款發(fā)票和全款發(fā)票
  
  其中，**款發(fā)票丟了沒(méi)關(guān)系。但是如果丟的是全款發(fā)票，那購(gòu)房1年內(nèi)則不能提取公積金。由于公積金只有在購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。
  
  如果你房產(chǎn)證還沒(méi)有拿到手，全款發(fā)票的丟失還會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理，讓你的房產(chǎn)證取得之路煩不勝煩。
  
  但是，如果真是實(shí)在記不起買(mǎi)房全款發(fā)票丟哪了，真的就沒(méi)有任何補(bǔ)救辦法了么？也不是！請(qǐng)繼續(xù)往下看吧。
  
  購(gòu)房發(fā)票丟了的補(bǔ)救辦法
  
  提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件，以及其它需要填寫(xiě)的材料。因此，保存好購(gòu)房發(fā)票對(duì)消費(fèi)者至關(guān)重要，實(shí)在不幸丟失，可以以下辦法補(bǔ)救。
  
  一、如果購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的，可以到開(kāi)發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印。
  
  二、如果不是開(kāi)發(fā)商，可以要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。（PS: 存根聯(lián)一般是已開(kāi)具的發(fā)票用來(lái)存檔的。）
  
  三、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明。
  
  以上證明可以代替購(gòu)房發(fā)票作為公積金提取的材料。
  
  四、如果是辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。
  
  然后，拿著身份證、購(gòu)房合同等材料到開(kāi)發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品房。
  
  **后再由房產(chǎn)部門(mén)核實(shí)丟失的真實(shí)情況，開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)也可以辦理房產(chǎn)證。
  
  **后，還是希望大家盡量保管好購(gòu)房發(fā)票，不要用到今天的知識(shí)，是**幸運(yùn)的。

  查看全文↓ 2019-01-03 17:51:43
• 147****0236

  可以得
  　購(gòu)房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救，
  　　一、若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。
  　　二、若做完了預(yù)售登記、還沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
  　　三、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
  　　購(gòu)房發(fā)票丟失：
  　　購(gòu)房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開(kāi)，不過(guò)有補(bǔ)救辦法。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
  　　不過(guò)有二手中介直言，如果購(gòu)房發(fā)票丟失，花時(shí)間開(kāi)證明可能“得不償失”，因?yàn)殡m然提供了購(gòu)房發(fā)票，營(yíng)業(yè)稅可以少算，但個(gè)稅卻有可能多繳。
  　　對(duì)于提供發(fā)票的交易個(gè)案，個(gè)稅需按差額的20%征稅，但若無(wú)發(fā)票，則是交易全額的1%征稅，即使賣(mài)家的裝修費(fèi)、貸款利息能夠稅前扣除，但手續(xù)繁瑣，比如要提供住房貸款利息的銀行證明等。如果裝修費(fèi)、貸款利息本身不多，那么納稅款就會(huì)很大。

  查看全文↓ 2019-01-03 17:51:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道購(gòu)房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先，到地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料(身份證，戶口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦，再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位，申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以作為契稅票據(jù)使用。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  購(gòu)房發(fā)票丟了，可以想辦法補(bǔ)救，順利辦理產(chǎn)證。地稅部門(mén)人士表示，遺失的購(gòu)房發(fā)票不能補(bǔ)開(kāi)，不過(guò)有補(bǔ)救辦法。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，憑有關(guān)購(gòu)房時(shí)與房產(chǎn)供應(yīng)商簽訂的合同、付款憑證、身份證等把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票有多重要?購(gòu)房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦?
  答

  購(gòu)房**款發(fā)票屬于我們買(mǎi)房交**的證據(jù)，也就是說(shuō)，它可以證明我們支付**款的這個(gè)事實(shí)，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的**款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時(shí)丟了也不必過(guò)于擔(dān)心。當(dāng)然，發(fā)票是可以掛失補(bǔ)辦的，這個(gè)需要按照開(kāi)發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個(gè)開(kāi)發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問(wèn)一下，一般情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)配合。買(mǎi)受人拿著本人身份證原件和與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里，開(kāi)發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買(mǎi)受人身份無(wú)誤后，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明，然后會(huì)給重新補(bǔ)辦**款發(fā)票的。如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦?購(gòu)房發(fā)票有什么用處?
  答

  《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四十一條規(guī)定，實(shí)用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票，不得丟失。發(fā)票丟失，應(yīng)于丟失當(dāng)日書(shū)面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并在報(bào)刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢?！　“凑丈鲜鲆?guī)定，受票方丟失發(fā)票應(yīng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書(shū)面報(bào)告其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并登報(bào)聲明作廢。向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供書(shū)面證明或丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，一律不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具發(fā)票。如果丟失的發(fā)票為單聯(lián)發(fā)票，可以在滿足條件的情況下重新開(kāi)具。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟失如何補(bǔ)辦?購(gòu)房發(fā)票丟失會(huì)有哪些影響呢?
  答

  開(kāi)票方和稅局無(wú)需特殊處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理：可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，將專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。無(wú)需開(kāi)票單位作任何處理，稅局在認(rèn)證時(shí)以發(fā)票聯(lián)作為抵扣認(rèn)證依據(jù)。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理：購(gòu)買(mǎi)方憑銷(xiāo)售方提供的相應(yīng)專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及銷(xiāo)售方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》，經(jīng)購(gòu)買(mǎi)方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。開(kāi)票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件，并由開(kāi)票方稅局開(kāi)具《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》；再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。4、丟失記賬聯(lián)的處理：一般來(lái)說(shuō)，如果發(fā)票開(kāi)出后尚未寄出，可(開(kāi)票單位)將發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復(fù)印，作為記賬憑證;若已寄出，則從金稅卡中重新打印一次，作為記賬憑證。無(wú)需稅局和收票單位作任何處理。5、丟失全聯(lián)次處理：一般是結(jié)合3和4的處理方式合并進(jìn)行處理。二、發(fā)票開(kāi)出已認(rèn)證：1、丟失發(fā)票聯(lián)的處理：使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)作記賬憑證，使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?，其他無(wú)需作單獨(dú)處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理：使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?，其他無(wú)需作單獨(dú)處理。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理：開(kāi)票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件，并由開(kāi)票方稅局開(kāi)具《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》；再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。

  全部3個(gè)回答>