有哪位曉得購房日期以什么為準(zhǔn)呢？

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• 148****0702

  也不是辦理過戶的時候,也不是拿到房證的時候.
  辦理房產(chǎn)證的流程是這樣的.首先,雙方到場簽字,房管局受理.然后復(fù)審,**后終審.這個科室的工作就完了.然后交給打證科,打證科會根據(jù)時間先后來打房產(chǎn)證.所以你房產(chǎn)證的日期肯定是打證當(dāng)天的日期.出來房產(chǎn)證后,由打證科交給發(fā)證科.然后你去領(lǐng)證,交稅.

  查看全文↓ 2019-01-03 22:01:19
• 156****6148

  以原始產(chǎn)證時間為準(zhǔn)(如果你有換過產(chǎn)證的話),或者已購房契稅單的時間為準(zhǔn)。二套購房還是可以貸款的,**提高(普通住宅5成,非普通住宅7成),貸款利率上浮10%,需要提供兩套房月繳額總和雙倍的收入證明和對應(yīng)的銀行流水

  查看全文↓ 2019-01-03 22:00:59
• 135****9623

  房子產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證上的日期為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證日期是房地產(chǎn)管理部門受理了你的產(chǎn)權(quán)登記申請，并核準(zhǔn)予以登記的核準(zhǔn)日期。
  物權(quán)法規(guī)定：產(chǎn)權(quán)的取得日期是房產(chǎn)證上記載的登記日期，而不是購房合同日期或者申請辦理產(chǎn)證當(dāng)日的日期。 房屋產(chǎn)權(quán)：是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)

  查看全文↓ 2019-01-03 22:00:55

相關(guān)問題

• 問 ??有誰曉得房產(chǎn)證日期以什么為準(zhǔn)？
  答

  一般房子的產(chǎn)權(quán)都為70年，產(chǎn)權(quán)的計(jì)算時間從開發(fā)商拿地開始計(jì)算的

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• 問 ??有誰曉得房產(chǎn)證日期以什么為準(zhǔn)？
  答

  　“購房時間”按以下時間“孰先”原則：　　(l)《房屋產(chǎn)權(quán)證》上所記載的時間；　　(2)買房契稅《完稅證》上的“填發(fā)日期”　　依據(jù)《國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》第三條第四項(xiàng)規(guī)定，個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策中幾個具體問題的通知》第三條規(guī)定，納稅人申報(bào)時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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• 問 購房時間究竟以哪個日期為準(zhǔn)?
  答

  以原始產(chǎn)證時間為準(zhǔn)(如果你有換過產(chǎn)證的話),或者已購房契稅單的時間為準(zhǔn)。二套購房還是可以貸款的,**提高(普通住宅5成,非普通住宅7成),貸款利率上浮10%,需要提供兩套房月繳額總和雙倍的收入證明和對應(yīng)的銀行流水

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• 問 ??哪位清楚購房時間以什么為準(zhǔn)?
  答

  是以契稅完稅證明或房屋產(chǎn)權(quán)證的時間，以先取得的時間為準(zhǔn)。根據(jù) 國稅發(fā)【2005】172號《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》“納稅人同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??哪位清楚購房時間以什么為準(zhǔn)?
  答

  房子產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證上的日期為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證日期是房地產(chǎn)管理部門受理了你的產(chǎn)權(quán)登記申請，并核準(zhǔn)予以登記的核準(zhǔn)日期。物權(quán)法規(guī)定：產(chǎn)權(quán)的取得日期是房產(chǎn)證上記載的登記日期，而不是購房合同日期或者申請辦理產(chǎn)證當(dāng)日的日期。 房屋產(chǎn)權(quán)：是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)

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