購房委托授權書如何寫？誰有范本呢？

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• 134****9034

  房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
  以下是房屋委托書范本：
  ◇特殊房屋委托書范本
  委托人：XXXXX，男，一九五五XXXXX生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人：XXXXX，女，一九五XXXXX出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。
  受托人：XXXXX，女，一九五XXXXX出生，現(xiàn)住XX市XX街道XX路29號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人系夫妻關系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人XXXXX名下，但均由委托人XXXXX個人出資購置?；谏鲜鎏厥馇闆r，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權委托人XXXXX、XXXXX簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人XXXXX、XXXXX因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人XXXXX、XXXXX的合法代理人，代表委托人XXXXX、XXXXX辦理上述房產(chǎn)下列事項：
  一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);
  二、代為領取撤銷抵押證明等等;
  三、辦理并領取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;
  四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);
  五、代收上述房產(chǎn)轉讓的全額價款;
  六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;
  七、凡與上述房產(chǎn)轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;
  八、凡與上述房產(chǎn)相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;
  九、受托人XXXXX代表委托人XXXXX、XXXXX簽署的一切有關文件，委托人XXXXXXXXXX均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人XXXXX、XXXXX承擔;
  十、受托人有轉委托權。
  本委托為不可撤消之委托。
  本委托無論委托人XXXX、XXXX發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;
  本委托經(jīng)委托人XXXX、XXXX簽字并捺手印后生效;
  本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
  委托人：
  二00X年XX月XX日

  查看全文↓ 2019-01-04 07:59:18
• 151****5074

  速拍，房產(chǎn)在線拍賣平臺為您解答
  【購房授權委托書范本一】
  　　委托人(購房人)：_____________
  　　證件號碼：_______________________________________
  　　地址：____________________________________________________
  　　電話：__________________________
  　　受托人：_____________
  　　地址：_______________________________________
  　　電話：__________________________　　　　傳真：__________________________
  　　本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________?，F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權所簽署的有關文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔全部法律責任，并承擔相關費用。
  　　委托人(簽字)：____________________________________________________
  　　_____年_____ 月_____ 日
  　　【購房授權委托書范本二】
  　　委托人： 性別： 出生年月：
  　　證件號碼： 住址：
  　　委托人： 性別： 出生年月：
  　　證件號碼： 住址：
  　　受托人： 性別： 出生年月：
  　　證件號碼：
  　　住址：
  　　委托人因故不能親自來交易中心辦理有關 房地產(chǎn)買受事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第 項(共計 項權利)，受托人 轉委托權。
  　　凡由受托人在上述委托權利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。
  　　上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
  　　委托人：
  　　年 月 日
  　　附錄：
  　　壹. 代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
  　　貳. 代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
  　　叁. 代為領取房地產(chǎn)權證;
  　　肆. 代為支付一切上述房屋應支付的費用;
  　　伍. 代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;
  　　陸. 代為支付房價款;
  　　柒. 代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);
  　　捌. 代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù);
  　　玖. 代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(xù)(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);
  　　拾. 代為辦理房屋買賣其它事宜;

  查看全文↓ 2019-01-04 07:59:11
• 145****3205

  售房委托合同
  甲方（委托人）：
  委托代理人：
  乙方（受托人）：
  依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。
  第一條委托事項
  1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權證登記面積為準），權屬性質(zhì) ，產(chǎn)權證號，產(chǎn)權人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設施以及。
  2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。
  3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。
  第二條委托代理期限
  乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
  第三條房產(chǎn)價格及付款方式
  1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫） 元（￥ ）此價格為稅前款。
  2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
  3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。
  第四條 購房定金、購房款及付款方式
  1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥ ），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。
  2、乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫） 元（￥ ）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
  傭金支付辦法
  甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫） 元（￥ ），于該房屋權屬變更之前一次性付清。
  甲方義務
  1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉讓的條件。
  2、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。
  3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。
  4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù)。
  5、保證屋內(nèi)設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前 日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
  第七條乙方義務
  1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。
  2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。
  3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
  4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。
  5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
  第八條其他約定事項
  1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。
  2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
  3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
  4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元（￥10000元）作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
  5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
  第九條定金的處置辦法及違約責任
  1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
  2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
  3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。
  4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
  5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
  第十條 合同爭議解決方式
  本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
  第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
  第十二條 補充條款:
  （特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。）
  本合同于年 月 日在 簽訂。
  收件清單
  名稱 √或× 名稱 √或× 名 稱 √或×
  房產(chǎn)證 人名章 戶口本（復印件）
  購房合同 燃氣卡 婚姻證明（復印件）
  購房發(fā)票 房屋鑰匙 共有人意見書
  委托書 電 卡 上市確認通知書
  身份證
  （注：已收的劃“√”未收的劃“×” ）
  交件人： 收件人：
  收件日期______年____月____日
  公 司
  住所地:
  電話：
  網(wǎng)址:
  郵編:
  業(yè)務咨詢電話:
  監(jiān)督投訴電話：

  查看全文↓ 2019-01-04 07:59:03

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• 問 購房委托授權書如何寫？哪位有范本呢？
  答

  朋友你好，下面就是格式委托書本人姓名（xxx），身份證號碼:xxxxxxxxxxxz。因本人有事務在身，特委托我朋友（姓名）xxx,身份證號碼 xxxxxxxxxxxx,前往貴處辦理收款手續(xù)。在辦理手續(xù)時，受托人攜帶本人身份證件，和委托人的身份證復印件。該委托書有效期限為十日，自簽署之日起。委托人：簽字 聯(lián)系電話：xxxxxxxx受托人：簽字 聯(lián)系電話：xxxxxxxx簽署日期：2019年x月x日

  全部3個回答>
• 問 購房授權委托書范本誰有呢？
  答

  　　委托人(購房人)：_____________　　證件號碼：_______________________________________　　地址：____________________________________________________　　電話：__________________________　　受托人：_____________　　地址：_______________________________________　　電話：__________________________　　　　傳真：__________________________　　本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________?，F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權所簽署的有關文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔全部法律責任，并承擔相關費用?！　∥腥?簽字)：____________________________________________________　　_____年_____ 月_____ 日

  全部3個回答>
• 問 ??個人購房授權委托書如何寫？
  答

  公證處有版式，注意的是，如需要代收付款的要注明，要不上面不要出現(xiàn)類似字眼。收樓，交稅，拿房產(chǎn)證都可以，但涉及到付款，訴訟收標的等就要注意。以及委托的期限及有無轉委托權

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• 問 ??委托提取住房公積金授權書怎么寫？
  答

  委托人： 性別: 身份證號: 被委托人: 身份證號: 本人因工作原因,不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)，特委托：作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對被托人在辦理上述事 項過程中所簽署的相關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任。委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止 委托人: 年 月 日

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• 問 ??售房授權委托書要如何寫?
  答

  授權委托書(房屋買賣)委托人：X 性別：男 出生于 年 月 日現(xiàn)住址：X市X區(qū)X路X弄X號X室身份證號碼：X受托人：X 性別：男 出生于 年 月 日現(xiàn)住址：X省X縣X棟X單元X號身份證號碼： X本人X購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋X號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王X為代理人，代為辦理如下事宜：一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務（領取產(chǎn)權證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。二 支付領取委托事項有關費用三 該房屋買賣一切事宜委托期限：X年X月X日至X年X月X日受托人有轉委托權受托人在代理權限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認委托人：年 月 日

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