商品房印花稅是多少啊？

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• 157****6029

  辦理新商品房產(chǎn)證，提供資料
  1、商品房出售合同或商品房預(yù)售合同加房屋交接書（正本一份）；
  2、全額房價款發(fā)票；
  3、購房者身份證件或營業(yè)證明；
  4、維修基金（副聯(lián)） （去建設(shè)銀行憑維修基金繳納通知）；
  5、預(yù)告登記證 （一般開發(fā)商交房時提供）；
  6、費用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產(chǎn)登記費80元
  非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產(chǎn)登記費80元
  商業(yè)用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產(chǎn)登記費300元

  查看全文↓ 2019-01-04 08:39:29
• 153****7971

  一，房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。是購買一手房時繳納的，稅率是0.05%。
  二，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。購買一手房二手房都要交。現(xiàn)行契稅優(yōu)惠稅率如下：
  首次購房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套房契稅一律3%。個別城市首套房契稅2%，二套房契稅4%，即未優(yōu)惠的稅率。比如南昌，常德等城市。

  查看全文↓ 2019-01-04 08:39:24
• 153****3767

  房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。比如房屋的價款如果是30萬元，那印花稅就是300000*0.05%＝150元。
  印花稅是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。
  納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰：
  1、在應(yīng)納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令其補貼印花稅票外，可處以應(yīng)補貼印花稅票金額3～5倍的罰款；
  2、對未按規(guī)定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務(wù)機關(guān)可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；
  3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務(wù)機關(guān)可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。
  4、偽造印花稅票的，由稅務(wù)機關(guān)提請司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-01-04 08:39:20

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)印花稅是多少??？
  答

  房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。比如房屋的價款如果是30萬元，那印花稅就是300000*0.05%＝150元。印花稅是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰：1、在應(yīng)納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令其補貼印花稅票外，可處以應(yīng)補貼印花稅票金額3～5倍的罰款；2、對未按規(guī)定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務(wù)機關(guān)可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務(wù)機關(guān)可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。4、偽造印花稅票的，由稅務(wù)機關(guān)提請司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

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• 問 商品房房屋印花稅怎么算？
  答

  .印花稅：合同價×0.05%。

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• 問 商品房印花稅要怎么教？
  答

  按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報表。4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

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• 問 ??商品房交易印花稅大概是多少，怎么收取的？
  答

  一、房屋買賣合同印花稅應(yīng)繳納多少房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。二、房屋買賣印花稅的內(nèi)容1、納稅房地產(chǎn)印花稅的納稅人是在我國境內(nèi)書立、領(lǐng)受應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人以及在國外書立、受我國法律保護、在我國境內(nèi)適用的應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人。2、依據(jù)房地產(chǎn)印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據(jù)則是該種行為的所負載的資金量或?qū)嵨锪浚渲蟹康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的計稅依據(jù)是書據(jù)所載金額;房地產(chǎn)權(quán)利證書(包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證)印花稅的計稅依據(jù)則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據(jù)是租賃金額;房產(chǎn)購銷合同的計稅依據(jù)是購銷金額。3、稅率房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。

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• 問 房地產(chǎn)印花稅是多少? 印花稅怎么算的？100萬的房子印花稅是多少？
  答

  針對在房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售商品房屋與購買方簽定合同計算繳納印花稅時，適用稅率各區(qū)、縣掌握不一的問題，現(xiàn)明確如下:房產(chǎn)過戶印花稅稅率;一、凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。二、在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。

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