有誰清楚現(xiàn)在個人房貸利息是多少？

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• 141****9230

  2017年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個百分點；
  監(jiān)測的35個城市首套房貸款平均利率中，**低值為廈門4.93%，**高值為鄭州達5.77%。2017年11月全國首套房平均利率**低的城市前十分別為廈門4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、烏魯木齊5.11%、珠海5.25%、太原5.27%、沈陽5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈爾濱5.30%。
  二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數(shù)據(jù)是5.39%。533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外， 278家銀行執(zhí)行基準利率上浮10%；44家銀行分行執(zhí)行基準利率上浮15%；有149家上浮20%；16家銀行分行執(zhí)行基準利率上浮30%。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:24:03
• 153****3085

  
  1、2018年**新房貸利率標準
  將按照央行**新發(fā)布的貸款基準利率標準執(zhí)行，商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下：
  2、按照新上海房產(chǎn)抵押貸款利率還款，每月可節(jié)省多少錢?
  節(jié)省多少錢這得因人而異，因為每一個借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣，所以需要支出的月還款額也不一樣，具體情況大家可以利用按揭房貸計算器計算。律師365以100萬元貸款為例計算，得到的結(jié)果是貸款者將每月少還700余元!
  3、2018年的房貸基準利率是多少?
  2015年10月24日后申請房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:23:58
• 141****0486

  ： 經(jīng)推算，銀行給你的年利率是7折優(yōu)惠，為4.158%，你的還款方式為“等額本息法”，月還款額的計算公式如下： 月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示貸款(手機百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)月數(shù)，^n表示n次方，如^60，表示60次方（貸款5年、60個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內(nèi)的算出來，乘方后再減1。 將數(shù)據(jù)代入公式： 月還款額=270000*（4.158%/12）*(1+4.158%/12)^60/[(1+4.158%/12)^60-1] =4991.735539=4991.74元。 后來加息，但房貸的利率一年只調(diào)整一次，調(diào)整的時間是每年1月份，調(diào)整的依據(jù)是央行上年度**后一次調(diào)整的利率。所以你的利率是在2011年1月份調(diào)整的，仍然享受7折優(yōu)惠，為4.48%。按你2010年3月份辦理房貸手續(xù)，5月份開始還款，2010年共還了8個月（按你說的是一兩個月），2010年12月底時的剩余本金為233013.48元，剩余期限為52個月，將數(shù)據(jù)代入公式： 月還款額=237154.25*（4.48%/12）*(1+4.48%/12)^52/[(1+4.48%/12)^52-1] =5026.142334=5026.14元。 由于你問題中沒有明確第一次還款的年月，所以上面的回答不一定準確。如果按照你說的開始一兩個月是四千玖佰玖拾幾元，也就是說第一次還款的年月是2010年11月，這樣的話2010年共還了2個月，2010年12月底的剩余本金是261873.57元，剩余期限為58個月，將數(shù)據(jù)代入公式： 261873.57*（4.48%/12）*(1+4.48%/12)^58/[(1+4.48%/12)^58-1] =5029.91元（月還款額） 你問題中“如果是4厘多點的息怎么要交這么多？按我算每年還5.4萬元實際還了6萬多，那么利息就是6000多元簡單算要合年息一分”。如果按年利率4.50%計算，每年的利息是： 270000*4.30%=11610元，5年的總利息是：11610*5=58050元。 現(xiàn)在按你平均每月還5000元計算，5年（60個月）的還款總額是30萬元，減去本金27萬元，實際支付的總利息是3萬元左右。 每年的平均利息是6000元左右，如果換算成年利率：6000/270000=2.2222%，比真正的年利率少了一半左右，這是因為你每月都在還款，本金是每月（逐月）減少的，所以說平均下來相當于你只貸款了13.5萬元，或者說平均下來的的利率是2.2222%。 以上回答僅供你參考。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:23:45

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• 問 有誰清楚現(xiàn)在購房利息是多少？
  答

  目前基準利率是4.9。但是每個地區(qū)每個銀行都有不同的上浮。上浮也有差異。**便宜的是4.9咯。正常的話銀行首套房是基準利率上浮5%-10%左右。二套房的話是基準上浮 10-15%左右。

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• 問 有誰知道現(xiàn)在個人房貸利息是多少？
  答

  目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎(chǔ)的的。一年以上(含一年)利率4.為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。銀行的貸款利率都是根據(jù)央行基準利率來執(zhí)行的，在規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39%，少許地區(qū)的房貸利率超過了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。各大銀行房貸利率1、一般來說，由于中小銀行在與大行進行攬儲競爭時，給予的都是較高的存款利率，因此其資金成本相對較高，銀行的主要利潤來源為存貸款息差，存款的利率比較高，相應的貸款利率也只能提高。2、所以同等條件下，往往大型銀行的貸款利率比中小銀行的貸款利率來得低(這剛好也存款利率反過來)，因此有條件的話，要優(yōu)先選擇大型銀行貸款，以節(jié)約利息成本。3、但具體說來各家銀行的收費標準、申請門檻還存在細微的差別。以50萬元一年期房屋抵押貸款在北京為例，結(jié)果顯示工商銀行、中國銀行、渤海銀行三家銀行的房屋抵押貸款收費價格**為親民，只在基準利率的基礎(chǔ)上進行了小幅上浮并且月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%。4、因此對價格敏感的借款人可以在所在城市尋找價格比較有競爭力的銀行。當然貸款一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款十有八九會被拒。

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• 問 有誰清楚銀行房貸利息是多少？
  答

  基準利率4.9，每個地方的銀行可能會上浮10%-30%的上浮

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• 問 有誰清楚門市房貸款利率是多少？
  答

  　是的，是一樣的，利息通常都是一樣的，沒有差別的?！　∫寻唇曳课葙J款利息是跟隨央行基站利率調(diào)整的。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響?！　∫话沣y行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，目前主要有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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• 問 現(xiàn)在房貸利息是多少? 現(xiàn)在首房貸利息多少？
  答

  二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低

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