有誰曉得在校大學生能貸款購房嗎?

已有3個回答

• 155****7658

  具體步驟如下：
  
  1、如果大學生有足夠的**款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是能貸款買房的，對于畢業(yè)的大學生貸款買房，有一些地區(qū)對于大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個人在申請貸款買房前，能了解一下當?shù)氐恼咴贈Q定申請貸款買房子。
  2、向當?shù)刭J款機構申請貸款前，一定要先確定自己是否有足夠的還款能力，而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的，其次，還要滿足貸款機構的其它貸款條件。
  大學生購房貸款的條件1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明現(xiàn)在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業(yè)的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
  2.剛工作落戶,父母須出面擔保即便大學生已經(jīng)有了工作,而戶口也已經(jīng)新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之后才可進行房貸的審批,符合條件后會執(zhí)行首套房的政策。如果剛畢業(yè)的大學生收入不高,那么需要讓收入相對較高的父母做聯(lián)合借款人。家人做擔保之后才能允許貸款。
  3.未畢業(yè)的大學生購房不能申請貸款有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業(yè)了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業(yè)大學生想買房只能選擇全額付款。
  不過有些銀行推出了學生購房的貸款規(guī)定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的**長期限按照學生的年齡計算來確定的。
  大學生買房優(yōu)惠政策實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優(yōu)惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房**是總房款的2成,**需要自己出不能貸款。
  作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定,貸款買房會有一定的風險。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:40:18
• 135****3428

  符合購房條件是可以貸款買房的
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:39:55
• 136****3209

  　大多數(shù)的情況下，剛畢業(yè)的大學生一般是不可以申請貸款買房子的，因為剛畢業(yè)的大學生現(xiàn)在的收入還不太穩(wěn)定，且沒有足夠的**款，所以不太好貸款買房子。
  　　不過若大學生現(xiàn)在的有足夠的**款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買房的。
  　　對于畢業(yè)的大學生貸款買房，有一些地區(qū)對于大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了對于大學生購房的優(yōu)惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當?shù)氐恼咴贈Q定申請貸款買房子。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 10:39:51

相關問題

• 問 ??在校大學生買房能貸款嗎？
  答

  南京市不能,其他地區(qū)估計也是不能的1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示,不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示:“如果這個大學畢業(yè)生戶口不在南京,并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話,就無法發(fā)放貸款?！边@樣一來,剛畢業(yè)的大學生想在新政下買房落戶,基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔保多家銀行表示,即使大學生已經(jīng)找到工作,戶口也落在了南京,但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴格一些,因為剛工作的大學生收入都不是很高,還款能力有限。華夏銀行工作人員表示:“如果大學生的戶口還在**,也可以算是南京戶口,不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批,如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且,如果剛畢業(yè)的大學生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示:“原則上,可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款,但是要按照三套房的政策來執(zhí)行,即**要達到51%,利率1.11倍。而且,一般剛工作的大學生收入比較低,需要家人做擔保才能貸款?！?未畢業(yè)大學生買房只能全額付款南京高校眾多,**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象,不少外地大學生的家長趁孩子還在讀書,就在南京投資買房,這樣等孩子畢業(yè)了,戶口正好可以落在南京,不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款,這使得南京很多銀行對戶口在外地,工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學生盡管戶口在南京,但是沒有工作,無法作為主貸人,銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”,所以,和孩子聯(lián)名買房,讓外地家長做主貸人的路也走不通,只能選擇全額付款。

  全部4個回答>
• 問 ??在校大學生可以購房嗎？
  答

  你完全可以以你的名義買房貸款，**主要的是你的父母做“共同還款人”，這個銀行的人會操作，你可以貸款的時間不止是10年，**長可能是30年，直接都銀行辦理就是了，沒有問題，我有辦過同樣的情況。

  全部3個回答>
• 問 在校大學生可以購房嗎？大學生購房能否有優(yōu)惠呢？
  答

  1.大學生不能按揭，沒有穩(wěn)定充足的收入來源！2．其實北京的房價已經(jīng)很高，不排除繼續(xù)長的可能，但也不排除降的可能，可以適當觀望到奧運會結束后！而且等你將來留京工作，落正式北京戶口，你可以有權利買經(jīng)濟適用房！

  全部5個回答>
• 問 有誰清楚在校大學生購房貸款可行嗎?
  答

  如果你達到18是可以的，貸款做成你爸媽做你的共同借款人，購房合同名字寫你的，不要寫你爸媽的名字，這樣房產(chǎn)證就可以辦你的名字了。

  全部3個回答>
• 問 ??在校大學生可以貸款買房嗎?大學生有哪些貸款形式?
  答

  符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>