婚前房產怎么算？是夫妻共同財產還是個人財產?

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• 156****7767

  以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產，簽訂日在結婚證之后就算婚后財產。
  
  《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第10條：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償?！?br/>
  《婚姻法》第39條第1款：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！?/span>

  查看全文↓ 2019-01-04 20:16:49
• 157****8909

  不屬于.
  
  1 中介的回答是錯誤的。新婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前單方面購買的房產，屬于購買人個人財產?；楹笕绻唤涍^購買人同意，更改房產權為夫妻共同所有，非購房人沒有房產權。
  
  2 如果雙方簽訂協(xié)議，確定婚姻存續(xù)期間房產權屬于夫妻共同所有、或是婚后房產證更改為兩個人的姓名，房產權就可以是夫妻共同財產了。
  
  3、新的婚姻法規(guī)定，婚前財產永遠是個人財產；婚后財產永遠是共同財產。
  
  
  
  4、你們可以做一份財產約定，約定該房屋屬于你們的夫妻共同財產，該約定是依法生效的，法律依據(jù)是《婚姻法》第十九條規(guī)定：　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  
  約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

  查看全文↓ 2019-01-04 20:16:44
• 142****7221

  婚前財產是屬于個人婚前財產，夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
  一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：
  （1）個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
  （2）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
  （3）婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
  （4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產。

  查看全文↓ 2019-01-04 20:16:37

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• 問 婚前房產算夫妻共同財產嗎?
  答

  呵呵，恭喜您，只要加上您的名字在什么情況下，房產都是有您的一半的，除非您們在產權上劃分了擁有比例，要不有您的名字肯定是有您一半的！

  全部6個回答>
• 問 **男方屬于個人財產還是共同財產?
  答

  共同你沒結婚前 買的那就是你個人的 如果是結婚后買的就是共同的

  全部43個回答>
• 問 什么是共同財產 婚前買房沒辦房產證婚后算個人還是夫妻共同財產
  答

  <p align="left">目前房產證的辦理時間比較長，許多新婚夫妻都遇到婚前買房沒辦房產證，婚后才辦的情況。由于新婚姻法出臺，房產的歸屬已不只夫妻共同財產這一種情況。那么婚前買房沒辦房產證，婚后算個人的還是夫妻共同財產呢？ 這里要分情況： 一：婚前房產全由一方出資購得。比如夫妻一方或者其父母單獨購得的房產，那么即便婚后才辦得房產證，那么也屬于婚前個人財產。 二：按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產也屬于夫妻共同財產。若是婚后仍然是夫妻其中一方還貸，那么則屬于婚前個人財產。

• 問 婚前買的房，婚后辦理的房產證，屬于個人財產還是夫妻共同財產？
  答

  你好，屬于個人財產，但是可以分割婚后共同還款部分的增值額

  全部2個回答>
• 問 婚后購房屬于共同財產還是個人財產？
  答

  多數(shù)情況下婚后購房算共同財產，但最好還是簽合同時寫明歸屬，避免日后麻煩。

  全部6個回答>