辦理房貸需要多少錢(qián)？

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• 146****9952

  辦房貸需要交以下費(fèi)用：
  1. 抵押登記費(fèi)，抵押登記費(fèi)是你前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋抵押手續(xù)時(shí)要繳納的費(fèi)用，這項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項(xiàng)權(quán)利證的手續(xù)費(fèi)總共為160元；
  2. 評(píng)估費(fèi)，由于二手房會(huì)受到使用年限、交通狀況、地理位置、采光與通風(fēng)等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，以確定房屋的價(jià)值，而評(píng)估費(fèi)就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)用。購(gòu)買二手房時(shí)，通常會(huì)由中介或者銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0.1%-0.5%不等；
  3. 擔(dān)保費(fèi)，有時(shí)銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)要求你提供有足夠經(jīng)濟(jì)能力的組織或個(gè)人的擔(dān)保證明，這時(shí)你就需要去尋找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，讓他們?yōu)槟銚?dān)保，然后你再支付一些服務(wù)費(fèi)給他們，這里的服務(wù)費(fèi)就是擔(dān)保費(fèi)。至于擔(dān)保費(fèi)的具體數(shù)額，你可以與擔(dān)保公司協(xié)商決定；
  4. 房屋保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)也是辦理房貸需要繳納的費(fèi)用之一，是為了保障房屋因火災(zāi)、保障等意外事故而造成的損壞，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過(guò)該費(fèi)用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。

  查看全文↓ 2019-01-04 23:26:27
• 146****4516

  申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的時(shí)候錢(qián)不需要先存到卡里，申請(qǐng)通過(guò)后再將提前償還款項(xiàng)存入。提前還貸流程如下:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，提前還款相關(guān)手續(xù)；提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請(qǐng)向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 23:26:22
• 136****1669

  如果是公積金，是有時(shí)間限制的，必須兩周之內(nèi)辦完。如果是商貸，這個(gè)就比較麻煩，得看貸款銀行的工作效率了。一般年底了，銀行沒(méi)有額度，就放款很慢，我同事，就是兩個(gè)月才批下來(lái)~
  
  手續(xù)和費(fèi)用啊，和貸款相關(guān)的，就是擔(dān)保費(fèi)了。和貸款金額、貸款年限、貸款人收入相關(guān)。

  查看全文↓ 2019-01-04 23:26:16
• 158****8090

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款且合同約定可以申請(qǐng)“提前還款”的，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)。
  在“還款日”不發(fā)生變化的前提下，“提前還款”的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在“前一個(gè)還款日到提前還款日”期間的利息。 您可以使用主頁(yè)上的貸款計(jì)算器進(jìn)行還款試算。具體還款信息請(qǐng)通過(guò)經(jīng)辦行或撥打客服熱線進(jìn)行確認(rèn)（工作日8:30-18:00）。

  查看全文↓ 2019-01-04 23:26:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦理房貸要大概需要多少錢(qián)買房呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問(wèn) ??房貸需要多少錢(qián)好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、 銀行貸款29萬(wàn)元1年利息是多少錢(qián)？2、銀行貸款29萬(wàn)每月還多少錢(qián)利息？回答：銀行貸款29萬(wàn)元1年利息是多少錢(qián)？看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。2014年**新央行貸款基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款六個(gè)月至1年（含1年）貸款一至五年（含3年）貸款五年以上貸款5.65.66.06.15目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為5.6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動(dòng)。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要多少錢(qián)？求回答？哪位能說(shuō)說(shuō)？
  答

  二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問(wèn) 貴陽(yáng)房貸**需要多少錢(qián)
  答

  2015年貴陽(yáng)**新房?jī)r(jià)：二手房8月均價(jià)6283元/㎡，環(huán)比：0.48%↑，同比：1.64%↑新房7月均價(jià)4682元/㎡，環(huán)比：0.83%↓，同比：7.78↓**是根據(jù)購(gòu)房總額來(lái)計(jì)算的，一般是付30%，比如購(gòu)房總額是50萬(wàn)，那么需要付15萬(wàn)**。沒(méi)有公積金就只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，**新商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率 6.15 %。

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• 問(wèn) 宜春辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)?我想辦理房產(chǎn)證，辦理需要多少錢(qián)?
  答

  開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。

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