.png)
現(xiàn)在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那么有沒有一個統(tǒng)一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對于不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那么新房交房時要交多少錢？ 新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為： 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。 總結：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，要以當?shù)氐臉藴蕿闇?，交房繳納費用時注意點就行了。
全部3個回答>??辦理房貸要大概需要多少錢買房呢？怎么計算的呢？
146****8779 | 2019-07-18 16:33:51
已有3個回答
-
137****9142
買房人應繳納稅費：
查看全文↓ 2019-07-18 16:34:36
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) -
134****5451
到銀行辦理房貸不需要交錢的，只是交納80元的房貸手續(xù)費，不過這個錢3個月后銀行會再還給你的，銀行報銷，所以是不需要交納錢的！
查看全文↓ 2019-07-18 16:34:18
-
134****9326
第一、先到4S店看好車子，注意更車商談價格的時候不要提及您是按揭買車的，就說自己是全款付的。
查看全文↓ 2019-07-18 16:34:12
第二、車子挑好后，價格基本定下來了，**好先不繳定金，這時候再聯(lián)系你們當?shù)氐膿９?，注意多問幾家，不同公司之間費用差別非常大，盡量選擇公司大的，信譽好的，否則一旦后期擔保公司出了問題，辦起來非常討厭。
第三、擔保公司定好后，讓他們協(xié)同到4S店定好車子，落實好價格，提交貸款申請。
第四、貸款審批通過后加**款，提車上牌，辦理保險，辦理車輛抵押登記。
第五、準時還款,**好不要逾期，否則有可能你的保證金沒的退。
再說關于金融機構和銀行的選擇問題：
一般來說，直接到銀行去申請汽車貸款的難度比較大，一般都不予通過，比較好操作的是通過第三方擔保公司向銀行申請貸款，利率是同樣的，不過當中多支出了擔保公司的相關手續(xù)費用。至于銀行之間，針對同一條件的客戶利率基本都是一樣的，不存在其他的手續(xù)費用的問題。至于汽車金融公司，入門要求低，但費用高，一般除非自身提交達不到按揭公司要求，否則不予推薦。
相關問題
-
答
-
答
只有購買二手房才需要評估二手房評估收費：根據(jù)省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。房產(chǎn)評估應考慮的因素1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
全部3個回答> -
答
辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。按照規(guī)定，如果購買的是期房，在整個購房流程中，產(chǎn)生抵押權登記費用的環(huán)節(jié)有兩處：一處是購房者簽訂商品房預售合同后，在辦理按揭時，與貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產(chǎn)生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權預告登記費;第二處是商品房竣工交付后，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產(chǎn)生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象為申請人。房屋所有權的抵押應當向房屋權利人收取，而商品房的預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。
全部4個回答> -
答
間具備料理和儲物的功能。對于廚房中總有些閑置的小角落，定制合適的柜體來充分利用，這種儲藏能力很強的柜體大大減少了對空間的需求。2、小面積廚房一方面要注意功能完備，還要注意**大限度地提高空間利用率，充分讓視覺空間顯得寬闊。將眾多電器盡量容納進櫥柜里，讓臺面顯得清爽。3、收納在使用廚房的時候，經(jīng)常都會需要用到一些小物品，因此需要讓把他們擺放在合適的位置，以隨時可以取用。
全部5個回答> -
答
房屋他項權證》是在辦理按揭貸款的時候由房管局簽發(fā)。貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
