毛批好一點5萬差一點3萬,看得不錯8萬以上,這是普通工人家庭裝修基礎標準,土豪請轉彎。
全部4個回答>??提前還貸費用是多少???
132****7758 | 2019-01-05 00:19:41
已有4個回答
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154****3286
1.房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為準,結算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。
查看全文↓ 2019-01-05 00:21:09
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去)。未結清貸款余額,貸款還款計劃可以選擇:a縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便。b貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。
3.提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會造成銀行一定的損失,所以銀行會收取一定數(shù)額的手續(xù)費(違約金),大約一個月的月供數(shù)額。
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157****2195
各行貸款提前還款違約金情況
查看全文↓ 2019-01-05 00:20:33
【招商銀行】貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
【農業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。
【工商銀行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。
【中國銀行】貸款不滿一年提前還款,收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。
【交通銀行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍,**高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
【光大銀行】貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
【浦發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
【發(fā)展銀行】一般來說,還款超過兩年以后就可申請?zhí)崆斑€貸,具體情況需根據(jù)當時合同的約定進行。貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。
房貸提前還款方式
第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清(不用還利息,但已付的利息不退)。
第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短(節(jié)省利息較多)。
第三種,部分提前還款,將剩余的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變(減小月供負擔,但節(jié)省程度低于第二種)。
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144****1674
正常情況下沒有其他費用。如果當初簽借款合同時約定提前還款要支付一定比例的違約金,則會涉及繳納違約金??纯茨愕慕杩詈贤瑢μ崆斑€款是如何約定的。
查看全文↓ 2019-01-05 00:20:26 -
146****8771
還了1年,你算下還剩多少本金,提前還,就是還那些本金,不還利息的。
查看全文↓ 2019-01-05 00:20:15
因為那些本金在你還貸1年期間的利息已經在年1年中的每月還款中扣掉了。(你每月還款額中包括一部分本金一部分利息),而剩下的19年因為你要提前還,就不產生利息。
所以你去提前還款的話,銀行會結清**后一期的利息,算掉,剩下的本金還掉就OK了。
打個比方,假如說你在**后一次還款日,扣款后就去銀行提前還貸,那么就只還剩下要還的本金了。
直觀點給你個數(shù)據(jù),你貸16W,采取的是等額本息還款法(用這個做比是為了簡單,等本還法也是一樣的道理)
假設,每一個月扣1W元,這中間(9000是本金,1000是利息)
還完12個月后,你總共還掉了12W(還了10.8W的本金,1.2W的利息)
那么你提前還貸,就只要還剩下的16-10.8=5.2W的本金,不存在利息
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序號 類別 產品名稱 檢驗項目 單位 收費標準(元) 備注1樁身完整性檢測 低應變 完整性 根 500 不含基坑開挖、樁頭處理費用 聲波透射 樁身質量剖面深度D(m) D≤30 剖面 450 不含預埋管及安裝費用 D>30每增加10m 按前一檔基價乘以1.1的附加調整系數(shù) 鉆芯 鉆孔深度(m) ≤15 m 230 不含進出場費用 >15 m 320 制樣及試驗 組 320 2 樁、地基及復合地基承載力檢測 單樁豎向抗壓(抗拔)靜載試驗 極限承載力(kN) ≤1000 根 5500 不含進出場費、試坑開挖、樁頭處理、加荷體吊裝運輸、錨樁焊接及靜載配重費用 3000 11000 5000 20000 10000 33000 >10000,每增加2500 按前一檔其價乘以1.2的附加系數(shù) 單樁水平靜載試驗 極限承載力樁徑Φ(mm) Φ≤500 4500 500<Φ≤800 6500 800<Φ≤1000 8500 Φ>1000 11000 高應變試驗 單樁極限承載力(kN) ≤1000 2000 不含試坑開挖、樁頭處理、重錘吊裝及運輸費用 3000 3000 5000 4500 10000 6000 >10000,每增加5000 按前一檔其價乘以1.2的附加系數(shù) 序號 類別 產品名稱 檢驗項目 單位 收費標準(元) 備注2 樁、地基及復合地基承載力檢測 地基及復合地基 承載力**大加荷值(kN) ≤500 試驗點 6000 不含進出場費、試坑開挖、樁頭處理、加荷體吊裝運輸、錨樁焊接及靜載配重費用 >500 以500kN為基價每增加10kN費用增加120元 3 錨桿鎖定力檢測 錨桿試驗 承載力**大加荷值(kN) ≤500 根 2000 不含進出場費、試坑開挖、吊裝運輸、焊接費用 >500,每增加250kN 加收50%
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房產贈與手續(xù)1、訂立房屋贈與的書面合同;2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同,按規(guī)定繳納有關契稅;3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),即房產證改名。房屋贈與當事人到房地產管理部門辦理房產證改名時,應當提交申請書、身份證件、原房產產權證、贈與書記公證書。房產贈與費用贈與主要費用:個稅+契稅+公證費如果以贈與方式過戶是沒有營業(yè)稅的,但因贈與是被認為無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時還需要繳納契稅和贈與公證費。注意事項:房產贈與的費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。對于贈與的房產,銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為,沒有實際交易產生,因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
房屋析產費用是多少???答一、買房人應繳納稅費1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費1、 印花稅:房款的0.05%2、 交易費:3元/平方米3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、 成交價3%的契稅;2、 手續(xù)費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費;3、 成交總價萬分之五的印花稅;4、 差價30%-60%的土地稅;5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;6、差價20%的個人所得稅。這樣算下來,一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上,相對普通住宅,交易成本要大得多。
全部4個回答>答第一步:交**款,簽買賣合同 應注意購房合同的內容,簽訂購房合同時別忘了查驗“兩書”,交完**款還應交印花稅:按照總房價的0.5‰交納。 第二步:辦理購房貸款,交納相關費用 選擇適合自己的貸款方式,辦理貸款要交的費用: 1.律師費:為申請貸款額的3‰。不足100元的,按100元收?。晦k理住房公積金貸款的,不收取律師費?! ?.公證費:如果購房需要辦理公證,那么則要交納一定比例的公證費,公證費的標準一般為200元至400元,或按公證處收費標準收取?! ?.保險費分為兩種形式,目前一般多采用下面的第1種形式。 1)抵押加連帶責任保證擔保的:保險費=房款X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)?! ?)抵押加購房綜合險擔保的,由房屋險和人身險兩部分構成: ?、俜课蓦U=貸款金額X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)?! 、谌松黼U=貸款金額X(主險保險費率X失業(yè)保險)?! 〉谌剑恨k理入住,簽訂物業(yè)管理公約 帶好資料準備收樓,簽訂《物業(yè)管理公約》,算好公攤面積,簽收《房屋驗收單》,交納采暖費和物業(yè)管理費?! ?.物業(yè)管理費:一般會收取一年的物業(yè)管理費用?! ?.供暖費:小區(qū)供暖的方式不同,所交納的供暖費用是不同的。如果是市熱力集團供應的,則是每建筑平方米、采暖季為24元;燃煤鍋爐(直供方式)供應的每建筑平方米、采暖季為16.5元;燃煤鍋爐(間供方式)供應的每建筑平方米、采暖季為19元;燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供應的每建筑平方米、采暖季為30元。 第四步:辦理房屋產權證 辦理房屋產權證需要交納的費用有: 1.契稅:購買建筑面積在120平方米以下的房屋,按照總房價的1.5%交納,120平方米以上部分按照3%的比例交納?! ?.共用部位共用設施維修基金:按照總房價的2%交納?! ?.房屋產權登記費:按照每套房屋80元的價格交納?! ?.房屋產權證:所有權證每件4元?! ?.印花貼稅:每件5元?! ∵@些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用,但是,買不同的房需要交納的費用是不同的,因人而異?! ∽⒁馐马棥 〖偃缭谫徺I時,賣方申明所賣房屋的標價為凈價,則意味著在雙方交易過程中產生的所有稅費均由買方承擔。
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