買二手房信息？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 133****5926

  建議你找正規(guī)的中介公司，幾千塊錢的中介費(fèi)，可以幫你省很多事。而且有可能幫你省很多錢。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:40:09
• 145****8073

  如果這個(gè)房子是幾人共有，那是否有其他共有人的“同意出售聲明”。根據(jù)《合同法》和《民法通則》的規(guī)定，共有人未獲其他共有人同意，擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。大家在購(gòu)買存在其他共有人的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查一下，其他共有人是否同意出售。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:39:56
• 154****5182

  房屋產(chǎn)權(quán)證要看清。因?yàn)椋旨僭斓姆慨a(chǎn)證件訂立合同、收取房款的詐騙案不在少數(shù);也有的人拿的是真房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證卻是已經(jīng)公告作廢的。所以，在查看對(duì)方的房產(chǎn)證件時(shí)，要記住房主姓名、坐落位置、房產(chǎn)證號(hào)、面積等信息，**好是向?qū)Ψ揭环輳?fù)印件，然后到房產(chǎn)局查一查該房屋的產(chǎn)權(quán)是否屬實(shí)，查一查是否抵押了或者被法院查封了。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:39:50

相關(guān)問題

• 問 二手房**新信息？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購(gòu)買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

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• 問 二手房網(wǎng)信息問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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• 問 二手房信息如何判別？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  具體信息像圖片和房屋信息是否對(duì)稱啦，房屋內(nèi)部圖片裝修風(fēng)格是否一致啦，因?yàn)橹薪槊刻於家l(fā)房源信息，要發(fā)虛假房源信息的，臨時(shí)拼湊，容易會(huì)有漏洞。不過中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來發(fā)。

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• 問 二手房真實(shí)房源信息？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  （1）政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

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• 問 二手房買賣政策信息？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  不能夠免掉契稅。二手房契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定：1、若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；2、若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；3、若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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