??外地戶口買房子需要什么手續(xù)？

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• 137****1184

  1.外地戶口需提供**近3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月社保或個(gè)人所得稅證明。
  2.外地戶口全日制本科以及以上學(xué)歷的畢業(yè)生除正常準(zhǔn)備資料外，額外需提供社保證明（**近連續(xù)6個(gè)月）、用工合同。本科學(xué)歷證明（畢業(yè)證和學(xué)位證）、學(xué)信網(wǎng)賬號(hào)和密碼。
  若未成年子女的戶口和父母任何一方都不在同一個(gè)戶口本上，或在同一個(gè)戶口本上但不體現(xiàn)父母自己關(guān)系的，還需要提供未成年子女的出生證明。
  根據(jù)濟(jì)南市目前的限購政策，外地戶口在濟(jì)南購房需要**60%。個(gè)人所得稅的開具，一般情況下是去單位繳稅的區(qū)域地稅局，不過現(xiàn)在很多地稅和國稅合并了，有的需要去單位所在區(qū)的政務(wù)服務(wù)大廳。具體您可以咨詢一下您的繳稅單位。
  感謝您對(duì)鏈家的支持和信任，希望我的回答能夠幫助到您，祝您生活愉快。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:58:18
• 133****4349

  外地戶口買房規(guī)則:首要滿意當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y歷。比方要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?；蚪欢愖C明才行。有資歷了,供給身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社保或交稅證明材料等等;告貸的話,還需供給收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期薪酬流水等等。各地買房遷戶口方針不一樣比方:外省市個(gè)人在京購房遷戶口程序與京籍人士根本相同。外地人向銀行告貸買房需求條件:
  1、贊同以所購住宅為典當(dāng)擔(dān)保。
  2、告貸人年紀(jì)加告貸期限男人不超過65歲、女士不超過60歲。
  3、具有徹底民事行為才能;在我國境內(nèi)具有常住戶口或有用居留身份。
  4、有必要支付不低于所購住宅全部價(jià)款必定份額以上的首期購房款。
  5、具有安穩(wěn)的工作和經(jīng)濟(jì)收入,信譽(yù)杰出,有歸還告貸本息的才能。
  6、現(xiàn)已簽署購買住宅的合同或協(xié)議。外地人其實(shí)購房不是一件很復(fù)雜的工作,僅僅外地人購房的不同之處在于外省市個(gè)人購房還需履行如下手續(xù):
  1、帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)買賣中心提交購房申請(qǐng)書。買賣中心審閱無誤后,報(bào)房地產(chǎn)買賣市場管理委員會(huì)審閱蓋章。管委會(huì)在審閱《購房登記表》及其材料后,簽發(fā)有用期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在京購房同意通知單》(以下簡稱《同意單》);
  2、買房人在簽訂合同后15天內(nèi),帶著身份證件、暫住證、《同意單》,購房合同正、副本,到買賣中心申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購房處理產(chǎn)權(quán)通知單》(以下簡稱《通知單》),買賣中心向購房人簽發(fā)《通知單》后,回收《同意單》;
  3、購房人帶著《通知單》、合同、身份證件、暫住證與開發(fā)商共同處理立契過戶手續(xù),并按規(guī)則繳納買賣手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:58:07
• 141****1360

  一、外地戶口買房需要什么條件
  外地人想要本地買房，需要滿足相關(guān)的條件：
  1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
  2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
  3、在具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。
  5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
  外地戶口買房需要什么條件？外地戶口買房需要什么手續(xù)
  二、外地戶口買房需要什么手續(xù)
  1、外地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。此類購房面臨的大難點(diǎn)是信息溝通不及時(shí)，一般市民不可能有時(shí)間和精力天天去關(guān)注其他地區(qū)的樓市情況。
  2、外地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  3、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
  4、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

  查看全文↓ 2019-01-05 15:57:59

相關(guān)問題

• 問 外地戶口買房需要什么手續(xù)？ 外地戶口蘇州買房需要什么條件
  答

  一、如您在中國銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房商業(yè)貸款，借款人應(yīng)具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 二、提交資料如下： 1.借款申請(qǐng)書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價(jià)文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護(hù)照、外國人居住證（臺(tái)灣籍人士提供身份證、臺(tái)胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 個(gè)人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問 去外地買房子需要什么手續(xù)
  答

  各地方對(duì)于外地人買房的規(guī)定是不一樣的，不過一般外地人如果想要在本地買房是需要提供自己在當(dāng)?shù)丶{稅的證明，或者是繳納社保的證明才行的，同時(shí)還需要提供自己在當(dāng)?shù)氐暮戏ň幼∽C明，自己的婚姻證明，另外還需要提供自己在當(dāng)?shù)氐氖杖胱C明以及工作證明。如果外地人在本地買房的話，那么需要注意以下這些：①要明確自身的購買能力，也就是說要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來選擇購買什么樣的房子，不要打腫臉充胖子。②要實(shí)地的去考察小區(qū)，異地買房時(shí)實(shí)地考察樓盤是很重要的，千萬不要只看沙盤就草率的做出最終的決定。因?yàn)閷?shí)地看完時(shí)，我們能夠?qū)嶋H了解到房子的質(zhì)量以及戶型。③在買房的時(shí)候要熟悉當(dāng)?shù)氐囊恍┵彿空?，畢竟每個(gè)地區(qū)的購房政策是有差異的，所以要提前了解。

• 問 ??外地戶口買房需要什么手續(xù)？
  答

  現(xiàn)在外地戶口在當(dāng)?shù)刭I房要區(qū)分是不是限購地區(qū)，如果是限購地區(qū)：1、你要在當(dāng)?shù)赜泄ぷ鳎U納社保超過一年可以申請(qǐng)買房2、你愛人是當(dāng)?shù)貞艨?，領(lǐng)證以后就不限購了，可以直接買房子3、你的戶口在當(dāng)?shù)厝瞬攀袌鰭炜炕蛘咂渌麊挝粧炜砍杉w戶口也可以買房子

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地戶口買房需要什么手續(xù)? 外地戶口在南寧買房需要什么條件
  答

  若準(zhǔn)備通過招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 ??買房子要什么手續(xù)？需要戶口嗎？
  答

  買房需要帶證件有：1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對(duì)戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè)；提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。

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