出售二手房信息問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 148****1135

  如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。
  買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:26:55
• 157****9629

  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:26:47
• 132****2151

  權(quán)威的網(wǎng)站都有房產(chǎn)專題,并且信息也分為中介和個(gè)人，但是大部分的個(gè)人里面發(fā)布的信息都是中介公司發(fā)布的,你也可以去中介咨詢一下,因?yàn)楝F(xiàn)在中介無處不在,還不如找個(gè)有資質(zhì)的口碑比較好的中介公司,那樣會(huì)更快的找到房子.

  查看全文↓ 2019-01-06 17:25:54
• 148****8069

  簽約時(shí)要注意四點(diǎn)
  （1）核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書及房主本人及其身份證明原件；
  （2）將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況在合同中明確寫下來；
  （3）提供“三項(xiàng)證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明(包括解押)，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明；
  （4）交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:25:43
• 156****9757

  房子掛牌時(shí)要明確委托內(nèi)容和期限
  賣方大多數(shù)情況下會(huì)通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除要明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。
  此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下，但**后簽約的肯定是他人；所以，賣方要注意這方面的問題。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:25:33

相關(guān)問題

• 問 二手房出售信息篩選問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  小區(qū)的安保情況，比如大門口是否可以隨意進(jìn)人，單元門有沒有門禁等。可以在網(wǎng)上搜一下該小區(qū)的安全狀況，比如是否發(fā)生過重大盜竊、兇殺案件什么的等等。

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• 問 發(fā)布二手房出售信息問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  你可以在你的城市里的房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息，有一種簡單的做法，就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網(wǎng)頁，你在它的后面發(fā)表就行了。

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• 問 二手房信息問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  1、**簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開支。2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認(rèn)識的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。3、通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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• 問 二手房出售信息來源？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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• 問 二手房個(gè)人出售信息？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

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