房貸有幾種方法??？都有什么特點(diǎn)？

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• 138****2674

  你好，房貸分期付款分為：等額本金、等額本息。
  等額本金：在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本息：在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  搜貸網(wǎng)有很多貸款類的產(chǎn)品以及問題解答，你可以作為參考。
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  追問
  分期付款是不是自己想還幾年，是自己定的，還是銀行有規(guī)定，是什么規(guī)定
  追答
  您好，這個(gè)貸款時(shí)間是根據(jù)自己的實(shí)際情況以及銀行的貸款產(chǎn)品來共同決定的，您可以跟銀行或者是搜貸網(wǎng)協(xié)商決定。
  
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  查看全文↓ 2019-01-07 02:14:05
• 153****8643

  房貸有等額本金還款和等額本息還款兩種方式
  
  1、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  
  也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  
  此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時(shí)還款壓力較大。
  
  2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  
  即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
  
  等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:13:59
• 147****0695

  現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
  　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。
  　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低。
  　　第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。
  　　第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

  查看全文↓ 2019-01-07 02:13:51

相關(guān)問題

• 問 買房貸款還貸有幾種方法
  答

  1．提前還款：提前還款可以節(jié)省利息，減少貸款期限，提前還款可以每個(gè)月或每季度繳納，也可以累積一定數(shù)額一次性還款。2．貸款結(jié)清：還款期滿后，一次性支付貸款本息，結(jié)清貸款。3．分期還款：銀行可以提供分期還款服務(wù)，讓貸款者在長期內(nèi)分期還清貸款本息。4．貸款展期：如果貸款者無法在期限內(nèi)還清貸款，可以申請(qǐng)銀行展期，延長還款期限，但要支付額外的利息。

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• 問 想要了解下房貸還款有幾種方法？
  答

  現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)?！　〉诙N：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問 有幾種方法啊
  答

  網(wǎng)上查詢：http://www.zzsgjj.com/search.asp

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• 問 請(qǐng)問房貸有幾種還款方式??？
  答

  1.等額本息 2.等額本金 3.一次還本付息 4. 按期付息還本5.本金歸還計(jì)劃 6. 等額遞增、等額遞減

• 問 請(qǐng)問住房貸款有幾種方法還款呢？
  答

  住房貸款的還款方式有以下三種：到期一次還本付息法：這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)的貸款，基本不太適合房貸；等額本金還款法：這種方法的第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，適合穩(wěn)健投資者；等額本息還款法：按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相 同，適合資金不太充裕的投資者，初期的壓力較小。

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