哪里房子便宜? 中國什么地方房價**便宜？

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• 135****7774

  1、小產(chǎn)權房
  
  小產(chǎn)權房，是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，因此售價遠比商品房便宜，但其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。
  
  由于小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給購房合同備案，所以不能辦理不動產(chǎn)權證。目前，小產(chǎn)權房的建造與交易均不合法，只有使用權而無所有權，因此小產(chǎn)權房不受現(xiàn)行所有房地產(chǎn)法律法規(guī)的保護。
  
  根據(jù)《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設部關于房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關問題的通知》，其中強調(diào)“防止小產(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化”。
  
  
  
  2、特殊政策限制的房子
  
  還有其他一些特殊性質(zhì)的房子，比如北京近日推出的共有產(chǎn)權房，這種房子價格會明顯低于同地段、同品質(zhì)的普通商品房，但是只能購買相應的份額，是通過實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權的“使用權”讓渡給首次購房人。
  
  因此，有政策限制的房子在買賣時，要看清政策規(guī)定，仔細研究當中的限制規(guī)定會不會影響自己的居住和使用。
  
  這種房子好是好，畢竟價格相對較低，但是，這類房子不單“限購”，還有“限售”，買了之后是不能馬上轉手的。
  
  
  
  3、熱點城市商住房
  
  與住宅相比，商住房有以下弊端：
  
  商住兩用房土地出讓年限**長為50年，而且現(xiàn)在需要全款買房;大多數(shù)商住房是商水商電，水電等費用標準高于住宅;
  
  商住房不能遷入戶口，不能享受**、居委會等配套設施;商住的物業(yè)費、供暖費，要比住宅貴很多;
  
  商住的公攤面積比較大，且因為有居住也有辦公，人員混雜，居住環(huán)境差。
  
  今年年初，北京市住建委等5部門聯(lián)合發(fā)布了《關于進一步加強商業(yè)、辦公類項目管理的公告》，其中提到了“商改住”房子的限購問題。對于個人購房者來說，之前不限購的商住房，現(xiàn)在不僅限購，而且只能買二手商住房，此外，商住房購房人必須滿足在京無住房和商辦類房產(chǎn)記錄，且在京已連續(xù)五年繳納社會保險或者連續(xù)五年繳納個人所得稅。此外，即使有資格買商住房的個人，也無法跟銀行申請房貸，必須全款。

  查看全文↓ 2019-01-07 10:14:53
• 152****0187

  以當?shù)氐某鞘?*繁華的地方為中心，越偏僻的地方越省錢。你想買房子的話可以先去看看，模式很有意思的。

  查看全文↓ 2019-01-07 10:14:45
• 142****9897

  如果是中等城市的話，綿陽、株洲等地房價比較低，在4000元以下；如果是比較落后的地區(qū)如西北或者高原地區(qū)的話可能就不太現(xiàn)實了。另外很多中西縣城房價只有2000元左右。

  查看全文↓ 2019-01-07 10:14:34
• 156****3022

  杭州的房價貴不貴？”今天，如果有人問你這樣一個問題，相信不少人都會不假思索地回答一個字：“貴！”
  
  
  
  如果把這個問題的范圍再縮小，問市民對于城市內(nèi)部某一區(qū)域房價的看法，那可能不同市民回答的內(nèi)容就不那么地統(tǒng)一了。畢竟，隨著城市范圍的不斷擴張，各區(qū)域之間的房價也會因各種因素產(chǎn)生不小的差異。
  
  
  
  
  
  黃煜軒/攝
  
  
  
  有人說貴得離譜，有人說太便宜
  
  市民對第十區(qū)房價看法差異大
  
  
  
  事實上，相對于市中心的成熟區(qū)域，大家對于城市新區(qū)房價的看法，往往會有很大的差異——比如在去年9月成為杭州市區(qū)一部分的臨安城區(qū)。
  
  
  
  據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室提供的數(shù)據(jù)，由錦城街道、錦北街道、錦南街道、青山湖街道和玲瓏街道構成的臨安城區(qū)，近三月的新房成交價格為14162元/㎡。
  
  
  
  
  
  臨安城區(qū)俯瞰 黃煜軒/攝
  
  
  
  **近，我們在臨安城區(qū)以這一**新的房價數(shù)據(jù)，詢問了市民對于臨安房價的看法。不少臨安城區(qū)的本地居民都清一色地表示：他們覺得臨安現(xiàn)在的房價太貴了。老臨安人周女士說：“我2014年底在春天華府買了套房子，只要8000多一個平方，聽說**近這個小區(qū)的新房已經(jīng)賣到了15000元一個平方，也就這么兩三年，幾乎都要漲了一倍，太貴了！”
  
  
  
  
  
  春天華府 黃煜軒/攝
  
  
  
  衣錦街上曾見證著臨安城市發(fā)展的老牌照相館狄氏攝影，其老板狄先生在臨安撤市設區(qū)之際曾接受過我們的采訪，并表達了他對于臨安撤市設區(qū)后的發(fā)展信心。
  
  
  
  而撤市設區(qū)幾個月之后，面對臨安的房價現(xiàn)狀，他說：“雖然現(xiàn)在臨安是杭州的一個區(qū)了，但收入、生活水平等很多方面都和杭州城里還是有一定的差距，可現(xiàn)在房價漲得這么快，感覺要向杭州城里看齊了，我認為是有點貴了，超出了老百姓的承受能力?！?br/>
  
  
  不僅僅是普通市民，在臨安城中街上的一家房屋中介機構里，老板劉先生說起臨安的房價，同樣搖起了頭，“人民廣場附近的二手房現(xiàn)在要賣到15000塊一個平方，差不多兩年前還是5000塊一個平方，現(xiàn)在翻了幾倍。新房子不少也要賣到20000塊一平方以上，真有點高了?！?/span>

  查看全文↓ 2019-01-07 10:14:29
• 148****3402

  “既想地段好，又想房價便宜?！苯?，從事司機工作的馮先生萬萬沒想到，自己看似無理的買房要求，竟然通過房天下特賣場得以實現(xiàn)。
  
  不了解特賣場的人，以為只是玩的噱頭；而在特賣場上成功買房的，則用實際行動證明：你所看到的鉅惠，真的就是你成交的價格！如今，特賣場儼然已是成交利器，透過購房者案例和開發(fā)商合作情況就可見一斑。
  
  
  
  購房者：馮先生 職業(yè)：司機
  
  所購房源：大牌館——觀瀾高爾夫
  
  作為一名專業(yè)的司機，馮先生跑遍了武漢三鎮(zhèn)，對各片區(qū)也比較了解。五一過后，他打算買套**潛力大、價格又相對便宜的房子，但遲遲未出手。
  
  前不久，馮先生在搜房網(wǎng)看到觀瀾高爾夫低至7折的特價房，格外心動，而且他自己對項目周邊的環(huán)境比較了解。
  
  “除了南北太子湖外，永旺、地鐵也都在項目附近，以后生活也方便?！瘪T先生笑稱，相信以后**潛力蠻大，所以果斷買了81㎡在的兩房。
  
  此外，馮先生對特賣場評價道：“蠻好！希望以后一直都有特價房，讓普通市民也能買到便宜好房?！?br/>
  
  
  購房者：張先生 林小姐
  
  工作地點：光谷
  
  所購房源：大牌館——保利時代
  
  張先生和林小姐在5月20日領證后，一直忙著看婚房，由于二人均在光谷工作，他們將目標鎖定在關山大道上，短短幾站路卻有萬科、金地、保利等多個品牌房企駐扎。
  
  他們看遍了附近的所有樓盤，要么有的樓間距太密，要么戶型不夠緊湊，還有的價格太高，難以承受。家人說他們要求太苛刻了，但小兩口就是固執(zhí)，不肯降低標準。
  
  上周五，張先生在搜房網(wǎng)看到特賣場，無意中看到大牌館保利時代有特價房，第二天便和小林一起趕往項目。
  
  “我們看了特價房的樣板間后發(fā)現(xiàn)，這個戶型雖然是94平米，但是卻贈送了12個平方，整套房算下來就超過了106平，而且還能享受額外的優(yōu)惠，按照實得面積來算，單價只有9000多。”林女士解釋說，“后來我們果斷申請了搜房特價房折扣，當場交定金?！?br/>
  
  
  特賣場成吸睛神器 累計合作項目高達41個
  
  如今，特賣場已成為吸引購房者的一大方式，部分樓盤已嘗到甜頭。由于里面的房源是全城**低價，通常開發(fā)商只舍得拿出少量幾套，以此為“噱頭”吸引購房者。
  
  例如江山如畫，雖然只推出1套特價房，卻吸引了十幾組報名，到訪4組，成交1組，而且另外3組購房意向強烈。這意味著，開發(fā)商拿出特價房，還可帶來其他房源成交。
  
  值得注意的是，通常網(wǎng)友被房源優(yōu)惠吸引后，會到案場實地考察，若看中了項目，即便不喜歡指定特賣的房源樓層，想買項目其他房源，開發(fā)商也會給出一定優(yōu)惠。對購房者來說，還是賺到了！
  
  隨著特賣場的熱火度日漸增高，上周又吸引了巴黎春天、中國健康谷兩個項目加入，累計合作樓盤高達有41個，覆蓋保利、萬科、庭瑞、廣電等品牌房企。接下來，將會有哪些新的樓盤加入？就請拭目以待！

  查看全文↓ 2019-01-07 10:14:21

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• 問 哪里房子**便宜? 中國什么地方房價**便宜？
  答

  廣西欽州市現(xiàn)在才5千左右，是北部灣區(qū)域中心城市，也是**便宜的四線海邊城市，有高鐵，高速公路，在建機場，北海防城（中心點）通用，西南大港口，六大保稅港區(qū)之一。。。

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• 問 中國什么地方房價**便宜
  答

  樓主： 如果是中等城市的話，綿陽、株洲等地房價比較低，在4000元以下；如果是比較落后的地區(qū)如西北或者高原地區(qū)的話可能就不太現(xiàn)實了。另外很多中西縣城房價只有2000元左右。

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• 問 中國什么地方房價**便宜？
  答

  低的固然有，可你真的會去么？ 如果想要環(huán)境好的話，那就蠻多的， 威海， 珠海， 香港， 臺灣， 青島，北京，上海， 蘇州，杭州，桂林 云南， 都不錯，當然還有更多更好的地方。

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• 問 中國什么地方房價**便宜？
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  據(jù)中國指數(shù)研究院于發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年中國房價**低十大城市 倒數(shù)第一湘潭：3914元/平米。 倒數(shù)第二寶雞：3980元/平米 倒數(shù)第三新鄉(xiāng)：4263元/平米 倒數(shù)第四菏澤：4315元/平米 倒數(shù)第五德州：4449元/平米

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• 問 哪個城市房價**便宜? 中國什么地方房價**便宜？
  答

  你好，海南的房價由東線**高，三亞起，三亞周邊的房價也是一樣，如果說便宜跟適合居住或者投資的話可以選擇海口、文昌、澄邁這三個地方，房價相對來說是在中等水平，容易接受。如果說選擇三亞的話，房價實在太貴，三亞目前的均價在三萬左右，鳳凰島的房價已經(jīng)八九萬了。在買房之前**好先在網(wǎng)上了解一下大概的房價，這樣心里有點底，房價可以到 海南策房網(wǎng) 查看，了解了大概的房價就能知道海南每個地區(qū)的基本房價，這樣到海南買房才能更方便。

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