大家覺(jué)得愛(ài)屋吉屋二手房出售信息靠譜嗎？

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• 132****0046

  其實(shí)不管你找哪家房產(chǎn)中介買(mǎi)房，你首先要會(huì)選擇。找一家良心中介才能更靠譜的買(mǎi)到房子。
  
  自備條件（買(mǎi)房錢(qián)款）已經(jīng)就緒，但這還不能讓你買(mǎi)到好房子。沒(méi)有一個(gè)靠譜的“中間人”怎能讓買(mǎi)房一切順利呢！所以找一家靠譜、良心的房產(chǎn)中介是一件很重要的事情。雖然都說(shuō)房產(chǎn)中介行業(yè)亂象多，但是靠譜的也不是沒(méi)有，只是需求你用心找！
  
  如何判斷房產(chǎn)中介是否靠譜呢？
  
  一、看資質(zhì)
  
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十五條明確規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果門(mén)店里沒(méi)有公示，說(shuō)明這家中介公司可能不規(guī)范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)查詢(xún)真?zhèn)巍hzyqiyu88
  
  二、看歷史和規(guī)模
  
  有品牌的公司會(huì)更珍惜自己的品牌名譽(yù)，通常培訓(xùn)、制度都更完善，服務(wù)能力更強(qiáng)，就算出了問(wèn)題，也跑不了。這其中一項(xiàng)是需要靠歷史積累和規(guī)模來(lái)證明的，而不是花錢(qián)砸廣告就有了品牌。沒(méi)有一定規(guī)模的公司，一般風(fēng)險(xiǎn)承受能力比較有限，承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)賠償?shù)囊庠覆粡?qiáng)。
  
  三、看人員專(zhuān)業(yè)度
  
  先可以問(wèn)問(wèn)經(jīng)紀(jì)人做了多長(zhǎng)時(shí)間的二手房交易事項(xiàng)，一般從業(yè)半年以上就算比較有專(zhuān)業(yè)能力了。
  
  后可以通過(guò)問(wèn)具體問(wèn)題，看經(jīng)紀(jì)人對(duì)周邊社區(qū)是否真的了解，對(duì)稅費(fèi)計(jì)算是否精通，對(duì)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)是否清楚。
  
  四、看服務(wù)細(xì)節(jié)
  
  經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)能體現(xiàn)出一家公司的管理、培訓(xùn)和文化，所以服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓(xùn)和文化方面有些問(wèn)題。應(yīng)該看經(jīng)紀(jì)人是否經(jīng)常向你反饋新上的房源，是否理解你的真實(shí)需求并為你匹配合適的二手房房源，是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。
  
  五、看告知和承諾
  
  中介公司對(duì)房屋狀況和交易風(fēng)險(xiǎn)是有一定的調(diào)查和告知義務(wù)的，如果中介不做房屋產(chǎn)權(quán)、抵押狀況等調(diào)查，總是回避或遮掩房屋可能存在的問(wèn)題，也不告訴你交易中可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該如何進(jìn)行防范，一味催你趕緊交定金，這樣的中介公司多半不靠譜。
  
  畢竟中介**大的作用是保障房產(chǎn)交易安全，其次是為自己能更省事省心，如果找個(gè)不靠譜的中介公司可是會(huì)麻煩不斷，糾結(jié)不休。所以用心點(diǎn)去尋找一個(gè)“好”的房產(chǎn)中介吧！

  查看全文↓ 2019-01-07 14:08:58
• 143****4741

  愛(ài)屋吉屋，那要看你在哪個(gè)區(qū)域了，有些加盟的話就會(huì)比較麻煩了，不出問(wèn)題還好，出了問(wèn)題他們是不會(huì)負(fù)責(zé)的，好像聽(tīng)說(shuō)愛(ài)屋吉屋是沒(méi)有門(mén)店的，介意你找連鎖的會(huì)好一些，比如我愛(ài)我家就比較有保障一些，不要因?yàn)槭∫稽c(diǎn)中介費(fèi)而去冒風(fēng)險(xiǎn)，不值得。

  查看全文↓ 2019-01-07 14:08:51
• 156****7381

  1、愛(ài)屋吉屋簽的是三方合同，客戶的錢(qián)直接給業(yè)主，怎么賺差價(jià)？
  2、愛(ài)屋吉屋是網(wǎng)絡(luò)公司發(fā)展方向，研究好類(lèi)似于阿里巴巴、滴滴打車(chē)、餓了嗎等網(wǎng)絡(luò)公司賺錢(qián)的方式后再來(lái)評(píng)論吧。羊毛出在豬身上的理論
  3、傳統(tǒng)中介被迫作出了好多調(diào)整，損害了他們很多利益，發(fā)出這樣的謬論誤導(dǎo)他人是何目的。要是這些公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)說(shuō)說(shuō)還可以，給你們2000左右的底薪就把你收買(mǎi)了，真廉價(jià)呀

  查看全文↓ 2019-01-07 14:08:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房上吉屋網(wǎng)靠譜嗎？
  答

  吉屋網(wǎng)是一個(gè)全國(guó)性的網(wǎng)站，更新樓盤(pán)資料、價(jià)格都十分迅速，然您足不出戶就能了解**新房產(chǎn)信息。同時(shí)，吉屋網(wǎng)每個(gè)城市都專(zhuān)業(yè)的管家服務(wù)，咨詢(xún)分析為您推薦合適的房源，免費(fèi)接送看房，專(zhuān)業(yè)服務(wù)，只為您有一個(gè)完美的家。郴州吉屋網(wǎng)金牌管家小田：（手機(jī)微信同號(hào)）李先生：（手機(jī)微信同號(hào)），買(mǎi)房就上吉屋網(wǎng)，專(zhuān)業(yè)管家免費(fèi)為您服務(wù)！

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• 問(wèn) 吉屋都是新房，有沒(méi)有二手房的信息？
  答

  買(mǎi)二手房不光要在網(wǎng)上看，一定要自己親自考察

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• 問(wèn) 我的房屋出售信息怎樣放在吉屋云媒。
  答

  微信搜索關(guān)注【吉屋云媒房產(chǎn)】微信公眾號(hào)，回復(fù)我要【賣(mài)房】

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么在吉屋網(wǎng)上發(fā)布信息
  答

  新開(kāi)樓盤(pán)信息是吉屋網(wǎng)發(fā)布的，如果你要發(fā)布可以聯(lián)系吉屋網(wǎng)，qq:2929334424

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• 問(wèn) 出售二手房信息靠譜嗎？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。

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