住房公積金提前還貸可以嗎?住房公積金貸款可以提前還貸嗎？

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• 137****0722

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
  辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。
  提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

  查看全文↓ 2019-01-08 13:23:16
• 152****2193

  可以，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢(qián)的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘。
  
  
  
  例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類(lèi)職工，貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類(lèi)貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

  查看全文↓ 2019-01-08 13:23:11
• 141****5730

  為落實(shí)國(guó)家住建部“雙貫標(biāo)”工作要求，從2018年12月起，我市住房公積金貸款核算模式由委托銀行核算更改為自主核算，住房公積金貸款系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)上線，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金還貸扣款方式調(diào)整情況公告如下：
  
  一、原我中心委托各商業(yè)銀行發(fā)放的住房公積金貸款，不再委托各商業(yè)銀行扣劃還款，改為由我中心統(tǒng)一扣劃還款。
  
  二、職工在公積金貸款期間內(nèi)，需辦理貸款變更事宜（包括提前償還部分貸款、提前結(jié)清貸款、還款賬戶變更、還款方式變更、約定還款日變更），可直接到中心服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。
  
  三、為方便職工使用住房公積金償還貸款，對(duì)已辦理按年提取還貸、按月提取還貸的貸款職工，新系統(tǒng)上線后自動(dòng)轉(zhuǎn)為按月對(duì)沖還貸，即每月從職工住房公積金賬戶直接扣劃還貸。對(duì)此業(yè)務(wù)變更有異議的，可在12月1日前由本人及配偶攜帶身份證到公積金中心服務(wù)大廳辦理按年提取沖抵貸款本金業(yè)務(wù)，逾期視為同意業(yè)務(wù)變更。
  
  四、住房公積金按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的資金不再劃入職工銀行卡，由系統(tǒng)直接扣劃還貸，即在對(duì)應(yīng)的每月還款日從職工的住房公積金賬戶余額中直接扣劃當(dāng)月應(yīng)還款本息，扣劃金額大于實(shí)際應(yīng)還款額的，以應(yīng)還款額為限；小于應(yīng)還款額的，差額部分仍需職工在銀行卡中補(bǔ)足，系統(tǒng)將在職工對(duì)應(yīng)還款日統(tǒng)一扣款。

  查看全文↓ 2019-01-08 13:23:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金提前還款計(jì)算可以嗎? 住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  可以，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢(qián)的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類(lèi)職工，貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類(lèi)貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。拓展資料：住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問(wèn)題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則，貸款職工每月還貸利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息

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• 問(wèn) 住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  公積金貸款是可以進(jìn)行提前還款的，不過(guò)建議您提前還款后，每月的月供不要小于繳存的公積金，因?yàn)楣e金賬戶是沒(méi)有利息的，錢(qián)存在里面不劃算。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  滿一年后，可以。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 提前還貸公積金可以嗎？ 貸款提前還貸公積金如何提取？
  答

  公積金賬戶余額辦理的結(jié)清沖還貸業(yè)務(wù)提前結(jié)清，符合提取條件的在結(jié)清的一年之內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛?。提取材料：住房公積金借款合同，身份證(若已婚提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證)、加蓋單位公章的《提取申請(qǐng)表》、公積金卡、結(jié)清證明、提前還款憑證。可就近選擇分中心辦理提取業(yè)務(wù)（鐵路職工除外）。擴(kuò)展資料：公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

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• 問(wèn) 公積金能提前還款嗎? 住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

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