新房遷戶口可以嗎? 新買的房子可以不遷戶口嗎

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• 156****5230

  可以不用遷戶口的，只需要房產(chǎn)證已經(jīng)變更為你的名字，房子的一切手續(xù)齊全就沒(méi)有問(wèn)題如果要遷戶口分兩種情況。
  
  1、新戶地址和舊戶地址是同一個(gè)城區(qū)的：帶上新房產(chǎn)證，身份證，舊戶口本。
  
  2、新戶地址和舊戶地址不在同一個(gè)城區(qū)的：帶上新房產(chǎn)證，身份證，舊戶口本，去舊戶區(qū)開(kāi)同意戶口遷出證明。
  
  遷入的本人都要去。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:37:36
• 146****0561

  買房不需要把手戶口遷出來(lái)，首套房認(rèn)定，是以你為家庭單位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。如果不遷戶口，你和你孩子戶口還在你父母那里，那么孩子上學(xué)是以你父母的房子為點(diǎn)。就近入學(xué)。
  
  《戶口登記條例》第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。
  
  第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
  
  第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口

  查看全文↓ 2019-01-08 15:37:30
• 153****0037

  老話說(shuō)的好：有房才有家！或許西方國(guó)家的文化中，租房一樣可以是家，但是在中國(guó)，沒(méi)有一套屬于自己的房子，就好像飄在半空中沒(méi)法落地，沒(méi)有家的感覺(jué)。
  
  
  
  今年的樓市和以往一樣的火熱，與此同時(shí)，房屋買賣糾紛也日漸增多。我們?cè)诤笈_(tái)也接到了不少微友關(guān)于房屋買賣的咨詢，其中有一個(gè)問(wèn)題經(jīng)常被問(wèn)到：“我購(gòu)買了一套二手房，但是原戶主遲遲不肯遷出戶口，害的我們戶口沒(méi)法遷進(jìn)去，我該怎么辦？”
  
  
  
  
  **近，北京通州法院對(duì)這樣一起糾紛做出了一審判決。
  
  
  
  2010年3月，曹某在房產(chǎn)中介的介紹下，與被告李某達(dá)成房屋買賣協(xié)議，約定購(gòu)買李某位于通州區(qū)某處大產(chǎn)權(quán)房，并支付了100多萬(wàn)元購(gòu)房款。根據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，李某需在房屋過(guò)戶后90天之內(nèi)將戶口遷出，逾期按每日100元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
  
  
  
  不久，雙方便辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，曹某順利拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，本以為只要等賣家把戶口遷出，事情就結(jié)束了。萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到，7年多過(guò)去，李某和其兒子的戶口竟然還掛在曹某購(gòu)買的房屋上。
  
  
  
  曹某沒(méi)辦法，只好把李某告上法庭，要求李賣家遷出戶口，并且按約定支付違約金。
  
  
  
  對(duì)于曹某這個(gè)說(shuō)法，李某的兒子黃某表示，他們也有自己的苦衷。黃某說(shuō)，父母在賣出房屋以后又購(gòu)買了一處小產(chǎn)權(quán)房，原本是計(jì)劃著在那里落戶，但是后來(lái)因?yàn)檎咦儎?dòng)，母子二人始終無(wú)法在新房落戶。他們也不是故意占著房子不放，為此還曾經(jīng)與原告一同去派出所戶籍處咨詢過(guò)。
  
  
  
  
  曹某提出，雙方曾在2014年簽訂過(guò)一份戶口遷移協(xié)議，曹某同意再給李某兩年時(shí)間，李某必須在2016年9月17日前遷出戶口，但李某還是沒(méi)能履行約定。故曹某要求按照雙方開(kāi)始的房屋買賣合同及補(bǔ)充約定，向被告主張違約金并請(qǐng)求法院判令被告立即將戶口遷出。
  
  
  
  對(duì)于曹李兩家的爭(zhēng)執(zhí)，法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，李某確實(shí)有嚴(yán)重違約的行為，應(yīng)當(dāng)按照每日100元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，但是遷移戶口并不屬于法院管轄范圍，再加上李某遷出后確實(shí)沒(méi)地方落戶，所以不能判定遷出。
  
  
  
  那么，遇到這樣的戶口遷移糾紛，購(gòu)房者該怎么處理？有沒(méi)有什么辦法可以規(guī)避這樣的風(fēng)險(xiǎn)？

  查看全文↓ 2019-01-08 15:37:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新買的房子可以不遷戶口嗎
  答

  可以 一般來(lái)說(shuō)個(gè)人申請(qǐng)、遷出地的準(zhǔn)遷證、遷入地的準(zhǔn)遷證 、身份證明,去原籍的派出所辦理一下就行了！但是戶口遷移的情況多多，就看屬于哪一種了。 戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。 公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。 一、辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明： 1.婚遷，持合法的結(jié)婚（離婚）證； 2.分（購(gòu)）、建房遷移，持房卡或住房證明； 3.出國(guó)（境）注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單； 4.回國(guó)（入境）落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照（回鄉(xiāng)證）或有關(guān)部門出具的證件收存（收繳）證明，回國(guó)后異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明； 5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書； 6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機(jī)關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明； 7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明； 8.大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移，持入學(xué)通知書； 9.大中專學(xué)生分配落戶，持派遣證； 10.錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》； 11.公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)、辭退等戶口遷移，持調(diào)動(dòng)、辭退證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》； 12.收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》； 13.解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》； 14.離退休人員戶口遷移，持離（退）休證； 15.與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應(yīng)的證（聘）書及工齡、年齡證明； 16.需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象，還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證； 17.需要經(jīng)過(guò)上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶口遷移，還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子必須遷戶口嗎？新買的房子可以不遷戶口嗎？
  答

  1、孩子必須年滿18歲才可以單獨(dú)遷戶，否則要和監(jiān)護(hù)人一同遷入新房子。2、購(gòu)買商品房：凡購(gòu)買成套住房(必須單獨(dú)擁有廚房、衛(wèi)生間)，準(zhǔn)予其本人及其直系親屬落戶。其中購(gòu)買新房的，憑《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、購(gòu)房發(fā)票、遷入人的戶籍證明申報(bào)入戶;購(gòu)買按揭房的，憑《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、銀行出具的貸款證明、遷入人的戶籍證明申報(bào)入戶;購(gòu)買二手房的，憑房屋中介部門出具的納稅票據(jù)、《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、遷入人的戶籍證明進(jìn)行申報(bào)。遷入人為房主直系親屬的，還要提供遷入人與房主的關(guān)系證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房不遷戶口可以嗎? 買房需要遷戶口嗎？
  答

  需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定而定，例如當(dāng)?shù)氐纳辞闆r等，當(dāng)事人**好咨詢教育部門。1、原則上來(lái)說(shuō)，孩子入學(xué)，應(yīng)以本人的戶口所在地為準(zhǔn)，就近入學(xué)為原則;2、否則應(yīng)事先咨詢房產(chǎn)所在地的對(duì)口**負(fù)責(zé)人或者當(dāng)?shù)氐慕逃鞴懿块T相關(guān)人員是否同意接收當(dāng)事人的子女入讀，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。3、根據(jù)我國(guó)《義務(wù)教育法》第12條的規(guī)定，適齡兒童、少年應(yīng)該在其戶籍所在地的對(duì)口學(xué)區(qū)，就近入學(xué)為原則。4、當(dāng)事人購(gòu)房后，孩子要在對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)入學(xué)的，應(yīng)該把孩子及監(jiān)護(hù)人（房主）的戶口遷移到該房產(chǎn)上，才能保障就近入學(xué)，否則就存在調(diào)劑入學(xué)的可能（根據(jù)**生源而定）。

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• 問(wèn) 買房了不遷戶口可以嗎？買房不遷戶口能上學(xué)嗎？
  答

  你好，賣房跟你簽不簽戶口沒(méi)有關(guān)系。相反，如果你打算賣的話，不落戶更方便一點(diǎn)，因?yàn)槿绻I你房的人想落戶的話，你需要吧戶口再一次遷走。至于你落不落戶不影響買賣。如果幫到你，請(qǐng)采納，謝謝。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房孩子上學(xué)必須遷戶口嗎？不遷戶口可以嗎？
  答

  必須遷，戶口、房證是入學(xué)必備的，如果是熱點(diǎn)**，有的還有戶口三年的限制。有戶口就正常上學(xué)，沒(méi)有會(huì)很麻煩

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