龍灣寫意 位于尖草坪區(qū) 濱河東路勝利橋東北段,總建筑面積為364560平米。項目分三期開發(fā)。工程進度:目前項目策劃中。售樓處免費咨詢電話:400-763-8577轉(zhuǎn)038844
全部3個回答>有誰知道小產(chǎn)權(quán)房能不能按揭?
136****5913 | 2019-01-08 16:51:52
已有3個回答
-
148****1827
由于小產(chǎn)權(quán)其實就是沒有產(chǎn)權(quán),只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同,該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款;
查看全文↓ 2019-01-08 16:52:21
小產(chǎn)權(quán)房價格確實比商品房要便宜很多,但因為得不到法律的保護,產(chǎn)權(quán)不完整,風險也是比較大的,所以大家要慎重考慮是否要選擇購買小產(chǎn)權(quán)房。 -
137****2324
不能,因為小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易,出現(xiàn)壞賬銀行將不能處置抵押物。
查看全文↓ 2019-01-08 16:52:14
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 -
137****1264
1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;
查看全文↓ 2019-01-08 16:52:12
2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元(含)以下的房產(chǎn)作為抵押物;
3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況;
4、具有較強的變現(xiàn)能力,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好,水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi);
5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業(yè)用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過30年;
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。
相關(guān)問題
-
問 能不能按揭?答
-
答
房價一直再漲嘛,這個是不用說的,你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團購網(wǎng)的房源信息吧
全部3個回答> -
答
現(xiàn)在還在內(nèi)部認購中,不支持按揭哦。
全部2個回答> -
答
都是村委建的房子,不可信,是小產(chǎn)權(quán)房來的。
全部2個回答> -
答
欣欣家園二期在售二號樓為準現(xiàn)房,房源面積有45.9平米,73.44平米,81.29平米,85.67平米,89.4平米,,113.97平米,129.61平米,135.61平米,天然氣入戶,均價3500元/平售樓處免費咨詢電話:400-763-8577轉(zhuǎn)042428
全部3個回答>
買房交流群
小產(chǎn)權(quán)房最新問答
- 小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么,購買時需要注意什么?
- 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的手續(xù)如何辦理?
- 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同中應包含哪些關(guān)鍵條款?
- 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓流程是啥?買賣時要注意什么?
- 小產(chǎn)權(quán)房是什么?能不能買賣?
- 賣小產(chǎn)權(quán)房違法嗎?會不會構(gòu)成詐騙?
- 小產(chǎn)權(quán)房能交易嗎?交易安全怎么樣?
- 農(nóng)村房屋買賣合同的標準樣本有哪些,我需要注意什么?
- 農(nóng)村房屋買賣存在哪些風險,我該如何預防?
- 小產(chǎn)權(quán)房是什么,與大產(chǎn)權(quán)房相比,它的安全性如何?