吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

房貸流水帳要多少才可以呢？

148****0761 | 2019-01-08 18:33:56

已有3個(gè)回答

  • 132****3066

    銀行流水指的不是1個(gè)月的，**少要連續(xù)3個(gè)月朝上的。而且現(xiàn)在好多銀行都是自行到你所在銀行拉流水。這個(gè)蠻有難度的。若你銀行對(duì)這個(gè)監(jiān)督的不嚴(yán)的話，可以找下貸款公司，他們有辦法。
    追問
    我在銀行已經(jīng)有半年的流水賬就是每個(gè)月的進(jìn)出銀行賬目不夠多，因?yàn)槲乙郧暗牧魉际侵挥写婵畹臎]有取款的
    追答
    銀行流水就是要看您平常的進(jìn)出賬項(xiàng)來估計(jì)您的月收入和還貸能力的。如果存款夠多也是可以的。比如，工資卡上面某固定日期都有相應(yīng)的進(jìn)賬，銀行就會(huì)覺得這個(gè)是您的月收入，幾個(gè)月算平均值高過您還款金額的兩倍就沒問題了。
    追問
    我是個(gè)體戶有時(shí)一個(gè)月可以存二萬三萬，有時(shí)要用錢一個(gè)月一分錢都沒得存，沒有固定日期都有相應(yīng)的進(jìn)賬，我現(xiàn)在就是想用這一萬塊錢轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去的這樣做行嗎
    追答
    這種流水賬，固定日期的進(jìn)賬才被視為穩(wěn)定入賬項(xiàng)的，從你的流水上都能反映出您沒有固定收入，當(dāng)然，您若是有時(shí)間，可以將這1萬元在固定的時(shí)間存入，然后分段取出，然后再在固定時(shí)間存入。這樣可以的。但不知時(shí)間時(shí)候來得及。
    追問
    真是非常感謝你的回答

    查看全文↓ 2019-01-08 18:34:33
  • 151****7060

    需要收入證明和銀行流水。

    1、銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據(jù)。一般來說，個(gè)人銀行流水包括交易明細(xì),消費(fèi)進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。如果是工資卡,那么還包括每月工資銀行代發(fā)情況,銀行代繳個(gè)人所得稅等；

    2、收入證明作為審核還款能力的重要憑證。因此，其實(shí)際數(shù)字固然是越高越有利于貸款的進(jìn)行；但是如果銀行流水與收入證明不一致且差額超過一定標(biāo)準(zhǔn)，那么，銀行將會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審查；

    3、各銀行對(duì)銀行流水和收入證明差額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的規(guī)定是8000元，有的是1萬，有些銀行同時(shí)還對(duì)收入證明的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)，有的要求提供必要的個(gè)人完稅證明，還有的則是根據(jù)客戶的資產(chǎn)狀況來確定查流水的標(biāo)準(zhǔn)，一般來說，如果資產(chǎn)狀況比較好,那么標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)就會(huì)比較高。

    查看全文↓ 2019-01-08 18:34:26
  • 132****5639

    關(guān)于房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水**為理想。
    　　因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會(huì)影響還款能力的評(píng)估。
    　　銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

    查看全文↓ 2019-01-08 18:34:21

相關(guān)問題