二手房賣不出怎么辦？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 153****5909

  二手房經(jīng)紀(jì)行業(yè)有句話：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價(jià)格。
  不管房子怎么樣，只要是大產(chǎn)權(quán)房，有人覺得價(jià)錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。如果賣方預(yù)期太高，或報(bào)價(jià)明顯高于現(xiàn)有行情，確實(shí)很難快速賣掉，那就要適當(dāng)調(diào)整一下價(jià)格了。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:18:44
• 151****2797

  清楚自己房子的優(yōu)缺點(diǎn)。這里分為兩種，一種是自己常住的類型，優(yōu)缺點(diǎn)比較容易總結(jié)。另一種是自己從沒有常住，買來之后因?yàn)槟撤N原因一直在出租等，優(yōu)缺點(diǎn)的收集，特別是缺點(diǎn)方面就比較困難了。當(dāng)然你既然準(zhǔn)備賣掉這套房產(chǎn)，就好比離婚，一定有充足的理由說這房子不好（自己認(rèn)為的不好，不代表買家也認(rèn)為不好，這里不是談道德，這里談交易）。
  記住：優(yōu)點(diǎn)信息來自于網(wǎng)上，缺點(diǎn)信息來自于自己的生活。優(yōu)點(diǎn)是將這個(gè)小區(qū)的優(yōu)點(diǎn)和這個(gè)房子的優(yōu)點(diǎn)疊加，缺點(diǎn)則就是這個(gè)房子的缺點(diǎn)了，比如沒有電梯，比如西曬的太陽，比如停車位緊張，比如靠近垃圾站等等。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:18:36
• 158****9764

  清楚自己房子的附屬設(shè)施，如閣樓，陽臺(tái)，花園，車位，儲(chǔ)藏室等。除了車位比較明顯可以進(jìn)行價(jià)位計(jì)算，其他東東在賣房的時(shí)候經(jīng)常表現(xiàn)的像雞肋，因此可以在關(guān)鍵的時(shí)候用于維持總價(jià)。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:18:27

相關(guān)問題

• 問 二手房發(fā)布怎么辦？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  不僅要重視數(shù)量，更要重視質(zhì)量。真實(shí)優(yōu)質(zhì)的房源信息才能夠吸引更多的客戶。房源標(biāo)題要有點(diǎn)睛之筆，能夠吸引客戶的眼球，盡可能的展示房源的賣點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)。再就是房源描述，要有條理性，讓客戶能夠清楚的了解房子的信息；專業(yè)性，以經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)口吻來描述房源；言簡(jiǎn)意賅；注意細(xì)節(jié)、不要有錯(cuò)別字；清晰的房源圖片，相關(guān)房源推薦；堅(jiān)持等。還有就是發(fā)布房源的時(shí)間，做好房源刷新工作。相信做到這幾點(diǎn)，會(huì)有很多的客戶來咨詢你的。如果你不會(huì)寫房源標(biāo)題，你可以借助房客多發(fā)布房源的，它的里面有豐富的房源描述模板，能夠節(jié)省你很多的時(shí)間。

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• 問 網(wǎng)上賣二手房注意什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  找當(dāng)?shù)氐亩址恐薪楣?或在網(wǎng)站上發(fā)布售房信息.效果不錯(cuò),如果手上有了客戶,不明白怎么交易,找交易公司付相應(yīng)的代理費(fèi)即可.

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• 問 二手房定義？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開發(fā)商手中的商品房而言的。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。有些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

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• 問 周邊二手房怎么選？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  如果買二手房我建議您還是找一個(gè)信譽(yù)好一點(diǎn)的中介代理，他們會(huì)全程為您服務(wù)的，雖然會(huì)花少許銀子但不會(huì)有后顧之憂！既便捷又安全。

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• 問 房?jī)r(jià)二手房怎么算？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  發(fā)改委預(yù)測(cè)，未來二手房的價(jià)格是下走趨勢(shì)，不會(huì)上揚(yáng)，價(jià)格估計(jì)在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抱有過高的期望值，市政府將及時(shí)通報(bào)一個(gè)地段的二手房交易信息。但是中高檔二手房的價(jià)格還是呈上升趨勢(shì)

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