??請問，名下有房貸還能貸款嗎？

已有5個回答

• 131****0341

  具體要看新申請的貸款是否需要抵押，目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款。
  若征信良好需要貸款，您有招行卡，可以通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，并且下載了招行手機銀行，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；
  若有招行信用卡登錄掌上生活APP，點擊“卡.金融”-“我要借錢”具體以審核結(jié)果為準。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:19:32
• 141****6732

  可以的，只要征信沒問題就行。很多銀行都針對按揭房做信用貸款的，如果需要的額度不大，辦理信用卡也是非常好的選擇

  查看全文↓ 2019-01-08 23:19:25
• 141****6840

  可以
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報卷和審批；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項權(quán)利證；
  視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:19:15
• 135****8549

  可以辦理按揭的，申請公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款，利率對第一套會上浮。
  辦理公積金貸款需要的資料及流程：
  大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都單筆住房公積金貸款**高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的**高額度為80萬元。
  其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；
  申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
  (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
  2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
  3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:19:09
• 154****9986

  可以申請辦理房屋的二次抵押貸款。
  房屋二次抵押貸款的條件：
  1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；
  2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
  3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
  4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；
  5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；
  6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:19:03

相關(guān)問題

• 問 名下有房貸還能貸款嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  可以繼續(xù)辦理買房貸款。辦理按揭買房貸款的流程：1. 選擇房產(chǎn)；2. 確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3. 辦理按揭貸款申請；4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務；7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8. 開立專門還款賬戶；9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部5個回答>
• 問 ??有貸款還能貸款買房嗎?名下有貸款影響房貸嗎?
  答

  在貸款尚未結(jié)清的情況下，若借款人擁有良好的信用記錄、較強的還款能力，可以再次提出貸款申請。不過，在再次貸款前，借款人要做好以下準備：1.查詢個人信用報告再貸款前，借款人**好查詢一下個人信用報告，看看是否有逾期還款記錄，以便保障貸款的順利獲批。2.評估一下還款能力由于借款人當前還處于還款期，所以再次貸款前，一定要對自己的還款能力做好評估，畢竟再貸款后，月還款壓力會隨之增大，若還款能力不強，可能會對正常生活造成影響。3.確定好貸款額度雖然在資質(zhì)達標的情況下可以再貸款，但借款人一定要確定好貸款額度，因為貸款機構(gòu)審批額度時，會考查你的負債，若負債較高，獲得的貸款額度可能較小。

  全部3個回答>
• 問 ??名下有貸款還能買房嗎？
  答

  一、購房者按揭貸款購買商品房，按照“認貸不認房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認定為首套房，是可以按首套房標準再次貸款購房的。如果貸款未結(jié)清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。二、2014年9月30日，央行銀監(jiān)會發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的倍對擁有套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。同時，又申請貸款購買住房銀行業(yè)金融機構(gòu)應根據(jù)借款人償付能力信用狀況等因素審慎把握并具體確定**款比例和貸款利率水平。

  全部4個回答>
• 問 ??名下有房貸還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么？
  答

  名下有貸款還可以貸款買房嗎？流水有貸款一般不影響分期房貸的。如果符合監(jiān)管政策、還款能力等條件的要求，可以再申請（能否發(fā)放以經(jīng)辦行審核為準）貸款所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?；房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1．必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1／2；有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；擔保人；2．借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。名下有貸款還可以貸款買房嗎？名下有貸款再貸款買房的條件有哪些？名下有貸款再貸款買房的條件有哪些？1．年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。2．借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。購房協(xié)議書正本。房價20％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

  全部4個回答>
• 問 ??名下有貸款還能貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?
  答

  法律沒有規(guī)定說不可以，但是要根據(jù)銀行的審核?！　》抠J和其他的貸款相互之間不影響不大，但是由于已經(jīng)有了貸款，在進行房貸時候，銀行會綜合考慮還款人的能力。　　房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  全部3個回答>