二手房滿五年不唯一是什么意思?指的是所購買的二手房購買滿五年(含)但不是家庭唯一住房,不能免征個人所得稅。按照去年3月發(fā)布的個人所得稅新政,購買的二手房購買滿五年(含)且為家庭唯一住房的免征個人所得稅。具體收費標準如下:1、房產(chǎn)證滿5年(含),并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、房產(chǎn)證滿5年,不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%;3、房產(chǎn)證不滿5年,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%;買房人在購房的時候注意查驗房產(chǎn)證的時間,以及到房產(chǎn)登記部門查冊,并在合同中約定如果不是滿五唯一的情況下,原房主的違約責任。
全部3個回答>**新二手房價格一般多少?有哪位網(wǎng)友曉得不,解答下唄,謝謝!
144****0658 | 2019-01-10 17:23:51
已有3個回答
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145****2724
各地因地制宜、因城施策,繼續(xù)實行分類調控,保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續(xù)呈現(xiàn)總體穩(wěn)定態(tài)勢。
查看全文↓ 2019-01-10 17:24:36
從環(huán)比看,有12個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.6個百分點之間;鄭州和成都2個城市持平;天津微漲0.1%。 -
134****8085
據(jù)國家統(tǒng)計局**新發(fā)布的2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,44個城市房價環(huán)比上漲,10個城市房價環(huán)比持平,16個城市房價環(huán)比下降;
查看全文↓ 2019-01-10 17:24:22
二手房方面,49個城市價格環(huán)比上漲,6個城市環(huán)比持平,15個城市環(huán)比下降。 -
145****8300
如果你們的工作單位在市區(qū),請堅決買市區(qū)2手房。城市的土地資源是非常稀缺的,配套設施非常完備,更能保值增值??v觀這5年中心城區(qū)和遠城區(qū)房價的走勢,可以看出,遠城區(qū)房價基本上沒什么很大的變化,尤其是遠城區(qū)的2手房交易價格變化更小了。郊區(qū)的配套設施的完善,那還有較長的過程。以后小孩的教育如果選擇在郊區(qū)和遠城區(qū),區(qū)別是比較大的;住郊區(qū),公汽1小時來一輛,那不是一般的難受,而且開通的線路非常少。純粹的養(yǎng)老,是可以的,但你們要上班所以買二手房比較好,無論**新二手房價格怎么樣,個人感覺買市區(qū)的那個二手房是不錯的。
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二手放價格現(xiàn)在還一直呈現(xiàn)上漲趨勢!其實也比小商品房價格低不到哪兒去!再說了,二手房都裝修過! 很陳舊!裝起來比較麻煩! 建議選擇小戶型的商品房!
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總體講,單間房本身的價值就不是特別高,因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租,等到你認為合適的時候賣掉,但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。
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總體講,單間房本身的價值就不是特別高,因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租,等到你認為合適的時候賣掉,但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。
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你的房子的費用是按照評估總價來計算稅費的。房子需要專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構出具評估報告。你的房子屬于普通住宅。
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