買房不夠錢如何貸款呢？

已有5個回答

• 136****2524

  貸款辦理?xiàng)l件：
  1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
  2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
  4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-10 22:42:29
• 132****9940

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦：
  一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?
  二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。
  三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。
  四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

  查看全文↓ 2019-01-10 22:42:25
• 152****7878

  建議你還是貸款分期還吧，因?yàn)楝F(xiàn)在借錢真的不容易，不說外人，親人也一樣，張口了，沒錢借給你，很正常。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 22:42:15
• 142****3346

  辦理抵押貸款，如下：
  1、一手房按揭貸款
  以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
  2、二手房按揭貸款
  二手房需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
  3、公積金貸款
  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
  貸款手續(xù)需要：根據(jù)購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。

  查看全文↓ 2019-01-10 22:42:11
• 144****1474

  如果你的**款不夠，只有通過，親戚、朋友借吧，如果你有公積金也是可以提取的。
  
  
  如果缺的不多，讓你家里人用貸款證貸一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-10 22:42:05

相關(guān)問題

• 問 錢不夠如何買房呢？
  答

  1.支付一定的**（一般為總房款的20%-30%），可以多于**，手頭還可以留點(diǎn)閑錢，可以用做裝修錢，家具錢等，然后貸款 2.還款方式可按“等額本金”還，每個月遞減的（等息還款每個月是一樣的）3.貸款可以用商業(yè)貸款+公積金貸款，如果是二手房，只能用商業(yè)貸款4.與開發(fā)商簽訂購房合同以后，出示相關(guān)材料給所貸款的銀行，支付**款，銀行會幫你辦理貸款事宜。相關(guān)材料有：收入證明，婚姻證明，身份證，開戶賬號等，如有公積金貸款，還需有公積金繳納情況表。這些不清楚可以問貸款銀行。5.如果可以提前還貸，也要等銀行約定期過后再還，否則要給違約金，如中國銀行的，約定期至少一年，一年以后提前還貸不收違約金，反之則收 ，提前還款可分多次，有點(diǎn)還點(diǎn)，壓力小，利息也少些

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• 問 **不夠如何貸款買房呢？
  答

  尋求父母以及親朋好友幫助。1. **就是買房子時第一期付款，買房子時不能全部貸款，要先付一部分，余下的從銀行貸款；考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。2. 借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。3. 貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息，的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。4. 一般對于個人綜合消費(fèi)貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學(xué)歷證書、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。

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• 問 **不夠如何買房？買房**不夠可以貸款嗎?
  答

  1、向親朋好友籌借：若借貸人貸款買房**款不足的話，**直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。2、向父母尋求幫助：若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進(jìn)入社會，經(jīng)濟(jì)情況也不太穩(wěn)定，若是父母經(jīng)濟(jì)能力不錯，有一筆錢閑置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付**款的。3、申請個人信用貸款：若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強(qiáng)，那么也是可以申請個人信用貸款來彌補(bǔ)**款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付**的話，還需借貸人還款能力較強(qiáng)，收入較高才行，因?yàn)樵诟锻?*款之后，每月還會還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。4、公積金：找一個可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)，這中間有個時間差。不過這種方式需要打個時間差，因?yàn)楣e金是不能以**款名義提取的，用公積金當(dāng)**，你得先墊資后“報銷”。5、抵押舊房子：抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

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• 問 我想買房子錢不夠如何貸款
  答

  現(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，原因在于公積金貸款**低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成**。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45％，5年以上的為4.9％。一般來說，商業(yè)貸款貸款額度沒有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果，而且辦理快捷。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以下的平均為6.704％，5年以上的為7.05％。目前廣州部分銀行首套房貸利率還有8.5折優(yōu)惠。

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• 問 我錢不夠付**如何買房
  答

  1、先去想買房的地方，讓他們填個報價單，算出來**需要多少錢。2、到銀行去辦父母房子的抵押評估，看能貸出來多少。如果還不夠**，要求別的地方籌款了。如果夠了，就可以辦手續(xù)，把房子抵押出去，貸款出來做**。按正常的流程辦理買房手續(xù)。3、這樣的話，你壓力就比較大了。**的錢需要還的，而且利率不會很低；按揭的錢也需要逐月還，可能會吃不消。4、建議你再緩一下，等經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)的時候再買?，F(xiàn)在除了一線城市，房子也不會出現(xiàn)大漲的情況了。

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