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LOFT公寓的優(yōu)缺點(diǎn)

133****4473 | 2019-01-12 17:49:41

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  • 133****2701

           LOFT公寓的優(yōu)點(diǎn)：1、戶型私密性強(qiáng)，空間變化豐富，通透流動(dòng)，采光通風(fēng)好。2、得房率高，功能區(qū)間豐富合理。LOFT公寓的缺點(diǎn)：1、層高問(wèn)題。2、裝修成本。3、產(chǎn)權(quán)年限。4、地暖問(wèn)題。

    　　LOFT公寓的優(yōu)點(diǎn)：

    　　1、戶型私密性強(qiáng)，具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，而且屬于比較個(gè)性的房子。通風(fēng)采光都很棒。

    　　2、使用面積大，得房率高。LOFT的雖然面積小，但是買(mǎi)一層得兩層，功能豐富，分區(qū)明顯，對(duì)于想購(gòu)房的年輕人是很好的選擇，節(jié)省購(gòu)房資金，同時(shí)也能滿足較高的生活品質(zhì)。

    　　LOFT公寓的缺點(diǎn)：

    　　1、仍屬于單層結(jié)構(gòu)的住宅，所以在裝修改造時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。而且因?yàn)閷痈呦拗?，二樓?huì)顯得很壓抑。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，LOFT一般隔音會(huì)較差。

    　　2、裝修成本高，比普通單層住宅多出了很多的裝修點(diǎn)，比如樓梯之類(lèi)。

    　　3、產(chǎn)權(quán)為商住房類(lèi)，所以一般只有40-50年，并且水電標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)類(lèi)收費(fèi)。并且一般不通天然氣。

    　　4、LOFT公寓安裝地暖的話，上層受熱難，溫差會(huì)比較大，而且因?yàn)閷痈咻^高，空氣會(huì)變得很干燥。

    　　LOFT作為近年走俏的新式住宅，深受年輕人的喜愛(ài)，在購(gòu)房前，需要研究清楚利弊，確定自己能否接受它的一些缺點(diǎn)，再來(lái)看它值不值得入手。

    查看全文↓ 2019-01-12 17:55:53

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

           LOFT是一種小戶型的閣樓型的房子，層高舉架高，面積較小但使用面積大，空間變化豐富，通透流動(dòng)，戶型障礙少；開(kāi)放通敞，功能區(qū)間豐富合理。屬于商住房，通常只有40-50年產(chǎn)權(quán)?！　?yōu)點(diǎn)：　　1、戶型私密性強(qiáng)，具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，而且屬于比較個(gè)性的房子。通風(fēng)采光都很棒?！　?、使用面積大，得房率高。LOFT的雖然面積小，但是買(mǎi)一層得兩層，功能豐富，分區(qū)明顯，對(duì)于想購(gòu)房的年輕人是很好的選擇，節(jié)省購(gòu)房資金，同時(shí)也能滿足較高的生活品質(zhì)?！　∪秉c(diǎn)：　　1、仍屬于單層結(jié)構(gòu)的住宅，所以在裝修改造時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。而且因?yàn)閷痈呦拗?，二樓?huì)顯得很壓抑。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，LOFT一般隔音會(huì)較差?！　?、裝修成本高，比普通單層住宅多出了很多的裝修點(diǎn)，比如樓梯之類(lèi)?！　?、產(chǎn)權(quán)為商住房類(lèi)，所以一般只有40-50年，并且水電標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)類(lèi)收費(fèi)。并且一般不通天然氣?！　?、LOFT公寓安裝地暖的話，上層受熱難，溫差會(huì)比較大，而且因?yàn)閷痈咻^高，空氣會(huì)變得很干燥?！　OFT作為近年走俏的新式住宅，深受年輕人的喜愛(ài)，在購(gòu)房前，需要研究清楚利弊，確定自己能否接受它的一些缺點(diǎn)，再來(lái)看它值不值得入手。

  • 答

    缺點(diǎn)①住宅實(shí)用面積大但層高容易縮水，現(xiàn)在有一些loft住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。②loft公寓一般都是上、下層，這種設(shè)計(jì)特點(diǎn)比較迎合追求時(shí)尚的年輕人，但對(duì)于老人來(lái)說(shuō)就有諸多風(fēng)險(xiǎn)。大多數(shù)連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對(duì)于行動(dòng)能力逐步退化的老年人來(lái)說(shuō)，上下樓梯比較麻煩。

  • 答

    LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有什么？ LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開(kāi)的空間，具有流動(dòng)性、開(kāi)發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征。 在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。如果說(shuō)， LOFT的誕生是源于貧困潦倒的藝術(shù)家們變廢為寶，那么今天作為一種生活方式或者時(shí)尚潮流的LOFT已經(jīng)完全演變成一種炫耀性消費(fèi)， loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？ loft居住方式 loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些 LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢(mèng)想中的家、夢(mèng)想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的機(jī)構(gòu)或構(gòu)件所制約。人們可以讓空間完全開(kāi)，也可以對(duì)其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫離了舊倉(cāng)庫(kù)的代名詞，一間間其貌不揚(yáng)的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動(dòng)，這就是LOFT生活。 LOFT象征先鋒藝術(shù)和藝術(shù)家的生活和創(chuàng)作，它對(duì)花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對(duì)現(xiàn)代城(小區(qū)網(wǎng) 論壇)市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個(gè)大空間中，廠房和住宅之間出現(xiàn)了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時(shí)那樣不羈的自由。 Loft的定義要素主要包括：高大而開(kāi)敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類(lèi)似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無(wú)障礙；透明性，減少私密程度；開(kāi)放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

  • 答

    買(mǎi)公寓好還是住宅好，要結(jié)合其優(yōu)缺點(diǎn)和個(gè)人實(shí)際情況決定。（原創(chuàng)的）1、產(chǎn)權(quán)方面： 住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓產(chǎn)權(quán)40年。2、建筑結(jié)構(gòu)方面： 住宅為板式建筑（通透性較好），公寓一般為塔樓。3、使用成本方面： 住宅水電民用，公寓水電費(fèi)商用，較高。4、持有成本方面： 住宅物業(yè)費(fèi)較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上學(xué)和落戶，公寓可以注冊(cè)公司。6、住宅可以天然氣入戶，公寓不可以的。綜上所述： 個(gè)人小額投資，短線過(guò)渡可以選擇公寓，長(zhǎng)線居住選擇住宅比較好。

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  • 答

    loft戶型通常是小戶型，高丼架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷(xiāo)售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷(xiāo)售面積的近1倍；高層高空間變化豐富，購(gòu)買(mǎi)者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。就形成LOFT了，上層做臥室、餐廳，可以分割成兩層、廚房?？梢韵聦幼隹蛷dLOFT一般層高在5米左右。如果是居住空間的話這種戶型對(duì)使用人群是有一定限定的，稍微年長(zhǎng)一點(diǎn)的就不太適合了，因?yàn)樗巧舷码p層的復(fù)試結(jié)構(gòu)對(duì)年紀(jì)大的人來(lái)說(shuō)不太方便的，雖然說(shuō)lof戶型賣(mài)的是便宜些可那個(gè)裝修費(fèi)用，比一般戶型要貴很多。

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